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北区の
マンション売却価格相場

さいたま市北区の
マンション売却価格の推移

2025年7月のさいたま市北区のマンションの売却価格の相場は2,651万円、平米単価の相場は35.49万円です。
さいたま市北区の取引件数は埼玉県の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,651万円（2025年7月）
平均築年数
27年
平均専有面積
73平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +38.79%

25/07月の売却価格相場

  • さいたま市北区
    35 万円/㎡（前月比+38.79%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

さいたま市北区のマンション価格は1年前と比べて1.81%下落しています。
3年前と比べると2.96%上昇、5年前と比べると14.08%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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さいたま市北区で売り出し中のマンション

現在、さいたま市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 650万円台

    マンション名大宮奈良町団地２
    所在地さいたま市北区奈良町
    専有面積75.09㎡
    間取り3LDK
    築年1977年
    掲載日2025年08月

  • 2,280万円台

    マンション名ベルヴィル大宮Ｂ
    所在地さいたま市北区日進町一丁目
    専有面積59.69㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 3,090万円台

    マンション名レクセルプラザ日進
    所在地さいたま市北区日進町二丁目
    専有面積71.77㎡
    間取り3LDK
    築年2003年
    掲載日2025年08月

  • 1,480万円台

    所在地さいたま市北区東大成町一丁目
    専有面積35.06㎡
    間取り1LDK
    築年1969年
    掲載日2025年08月

  • 1,480万円台

    マンション名東観グランドマンション
    所在地さいたま市北区東大成町一丁目
    最寄駅東武野田線 北大宮駅 徒歩5分
    専有面積35.06㎡
    間取り1LDK
    築年1969年
    掲載日2025年08月

  • 3,680万円台

    所在地さいたま市北区土呂町一丁目
    専有面積55.12㎡
    間取り3LDK
    築年2019年
    掲載日2025年08月

  • 3,190万円台

    マンション名パークハイツ大宮宮原
    所在地さいたま市北区宮原町二丁目
    最寄駅埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩4分
    専有面積66.58㎡
    間取り3LDK
    築年1994年
    掲載日2025年08月

  • 1,000万円台

    マンション名コスモ大宮日進
    所在地さいたま市北区日進町二丁目
    専有面積55.36㎡
    間取り3DK
    築年1987年
    掲載日2025年08月

  • 3,980万円台

    所在地さいたま市北区大成町四丁目
    専有面積50.74㎡
    間取り1LDK
    築年2021年
    掲載日2025年08月

  • 2,680万円台

    所在地さいたま市北区大成町四丁目
    専有面積42.87㎡
    間取り1R
    築年2021年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
大宮奈良町団地２さいたま市北区奈良町650万円75.09㎡3LDK1977年-2025年08月
ベルヴィル大宮Ｂさいたま市北区日進町一丁目2,280万円59.69㎡3LDK1990年-2025年08月
レクセルプラザ日進さいたま市北区日進町二丁目3,090万円71.77㎡3LDK2003年-2025年08月
-さいたま市北区東大成町一丁目1,480万円35.06㎡1LDK1969年-2025年08月
東観グランドマンションさいたま市北区東大成町一丁目1,480万円35.06㎡1LDK1969年東武野田線 北大宮駅 徒歩5分2025年08月
-さいたま市北区土呂町一丁目3,680万円55.12㎡3LDK2019年-2025年08月
パークハイツ大宮宮原さいたま市北区宮原町二丁目3,190万円66.58㎡3LDK1994年埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩4分2025年08月
コスモ大宮日進さいたま市北区日進町二丁目1,000万円55.36㎡3DK1987年-2025年08月
-さいたま市北区大成町四丁目3,980万円50.74㎡1LDK2021年-2025年08月
-さいたま市北区大成町四丁目2,680万円42.87㎡1R2021年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • ランキング1位1

    センチュリー21 FEC

    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。

    住所東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101
    定休日水曜日
    営業時間9:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • ランキング2位2

    株式会社アトリエ響

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    駐車場
    駐車場

    当店は羽村市・瑞穂町を中心とした西多摩エリアに地域密着店舗を目指しております。売買仲介・直接買い取り・新築工事・リフォーム事業等、幅広く不動産事業を展開している弊社だからこそ、お客様一人一人に寄り添った出口戦略をご提案させていただけます。お気軽にご相談ください。

    住所東京都羽村市小作台5-1-1
    定休日無し
    営業時間10:00～20:00
    詳細を確認無料査定
  • ランキング3位3

    リノベ不動産秋川渕上店　(株)日本空間

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    リノベ不動産 秋川渕上店では不動産購入・お住み替え・ご売却などの不動産全般、リフォーム・リノベーションのご相談・内装工事施工などお住まいに関わることについて広くご相談を承っております。 お住まいになったあとのイメージやどんな暮らしをしていきたいか、お話をじっくり伺って立地、価格、リノベーションをする・しないなど各条件について最適なご提案をさせていただきます。 理想のお住まい探しのパートナーとして、物件探し・資金計画・内装のご提案・アフターサービスまで弊社が窓口となるワンストップサービスで対応いたします。

    住所東京都あきる野市渕上２１８－１渕上倉庫付事務所１０１
    定休日火曜日、水曜日、祝日 年末年始・夏季休業
    営業時間11:00～18：00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

さいたま市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

さいたま市北区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
390万円
1K~LDK
1,015万円
2K~LDK
1,400万円
3K~LDK
1,760万円
4K~LDK
2,455万円
5K以上
2,800万円

さいたま市北区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
48.6万円/㎡(160.6万円/坪)
築20年以内
38.7万円/㎡(127.7万円/坪)
築25年以内
29.5万円/㎡(97.5万円/坪)
築30年以内
24.8万円/㎡(81.9万円/坪)
築31年以上
18.2万円/㎡(60.2万円/坪)

さいたま市北区のマンション売却価格

さいたま市北区でマンション売却を検討している方向けにさいたま市北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数67件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数201件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数482件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数109件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数233件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数224件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数70件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数15件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数37件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数85件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数40件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市北区のマンション
査定〜販売〜成約金額

さいたま市北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県さいたま市北区 / 3LDK / 築10年~15年
    投稿日：2023年02月18日
    査定金額
    4,100万円
    販売金額
    4,100万円
    成約金額
    4,100万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年6月1日

    • 8ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年2月1日

さいたま市北区近隣での
マンション売却経験談

さいたま市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、さいたま市北区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • さいたま市北区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップにはさいたま市北区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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93件中の1~10件を表示

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  • ベルモ大宮
    売却相場 2,080万円
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 宮原町 1丁目
    交通 -
    築年月 1995年09月 (築29年)
  • レクセル大宮日進
    売却相場 1,000万円
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 大成町 4丁目785-1
    交通 -
    築年月 1994年02月 (築31年)
  • 別所団地
    売却相場 270万円
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 別所町
    交通 -
    築年月 1974年02月 (築51年)
  • グランコート宮原駅前
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 宮原町 2丁目
    交通 -
    築年月 2003年07月 (築22年)
  • グランコート大宮別所
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 別所町 105-4
    交通 -
    築年月 1995年02月 (築30年)
  • 第13大宮ハイツ
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 日進町 ２
    交通 -

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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