見沼区の
マンション売却価格相場
さいたま市見沼区の
マンション売却価格相場・推移
2025年のさいたま市見沼区のマンションの売却価格の相場は1,789万円、平米単価の相場は24.87万円です。
さいたま市見沼区の取引件数は埼玉県の中で34番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,789万円（2025年）
- 平均平米単価
- 24.87万円/㎡
- 平均築年数
- 28年
- 賃料相場
- 6.9万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- さいたま市見沼区27 万円/㎡（前月比+68.13%）
さいたま市見沼区のマンション価格は1年前と比べて11.8%下落しています。
3年前と比べると28.2%上昇、5年前と比べると31.5%上昇しています。
区名の由来となった広大な見沼田んぼの自然が身近に感じられるエリアです。JR大宮駅や北浦和駅へのバス便が豊富で、都心へのアクセスもスムーズです。落ち着いた住宅街が広がり、子育て世代に人気の公園も多いため、都市の利便性と自然豊かな環境の両方を求めるファミリー層にとって魅力的な環境です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
さいたま市見沼区 | 1,790万円 | 24.9万円/㎡ |
さいたま市大宮区 | 5,028万円 | 71.6万円/㎡ |
さいたま市浦和区 | 5,442万円 | 77.7万円/㎡ |
さいたま市北区 | 2,341万円 | 33.5万円/㎡ |
上尾市 | 2,599万円 | 36.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、さいたま市見沼区は44件のマンションが売買されていました。さいたま市大宮区は333件、さいたま市浦和区は545件、さいたま市北区は242件、上尾市は150件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒見沼区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
見沼区のマンション名から相場を確認する
さいたま市見沼区の
エリア別マンション売却相場
この章では、さいたま市見沼区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
大宮公園駅・大和田駅周辺 | 1,539万円 | 21万円/㎡ |
七里駅周辺 | 1,021万円 | 14.7万円/㎡ |
東大宮駅周辺 | 1,506万円 | 20.8万円/㎡ |
深作・春岡エリア | 1,495万円 | 20.8万円/㎡ |
片柳・染谷エリア | 840万円 | 16.6万円/㎡ |
大宮公園駅・大和田駅周辺
大宮公園駅・大和田駅周辺は平均1,539万円で売却されており、平均平米単価は21万円/㎡です。
七里駅周辺
七里駅周辺は平均1,021万円で売却されており、平均平米単価は14.7万円/㎡です。
東大宮駅周辺
東大宮駅周辺は平均1,506万円で売却されており、平均平米単価は20.8万円/㎡です。
深作・春岡エリア
深作・春岡エリアは平均1,495万円で売却されており、平均平米単価は20.8万円/㎡です。
片柳・染谷エリア
片柳・染谷エリアは平均840万円で売却されており、平均平米単価は16.6万円/㎡です。
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さいたま市見沼区のマンション売却価格
さいたま市見沼区でマンション売却を検討している方向けにさいたま市見沼区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数4件 | ||||||
取引件数58件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数74件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数35件 |
取引件数23件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数27件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数16件 |
取引件数12件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、さいたま市見沼区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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