中央区の
マンション売却価格相場
さいたま市中央区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月のさいたま市中央区のマンションの売却価格の相場は5,506万円、平米単価の相場は74.7万円です。
さいたま市中央区の取引件数は埼玉県の中で16番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,506万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 74.7万円/㎡
- 平均築年数
- 23年
- 賃料相場
- 8万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- さいたま市中央区75 万円/㎡（前月比+34.45%）
さいたま市中央区のマンション価格は1年前と比べて4.52%上昇しています。
3年前と比べると15.81%上昇、5年前と比べると26.84%上昇しています。
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
さいたま市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,350万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は67.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
さいたま市中央区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 575万円 |
| 1K~LDK | 1,310万円 |
| 2K~LDK | 2,350万円 |
| 3K~LDK | 2,800万円 |
| 4K~LDK | 3,315万円 |
| 5K以上 | 3,800万円 |
さいたま市中央区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 67.4万円/㎡(222.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 74.9万円/㎡(247.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 49.6万円/㎡(163.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 45万円/㎡(148.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 34.8万円/㎡(114.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 25.2万円/㎡(83.4万円/坪) |
さいたま市中央区のマンション売却価格
さいたま市中央区でマンション売却を検討している方向けにさいたま市中央区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数134件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数143件 |
取引件数25件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 | |||
取引件数186件 |
取引件数122件 |
取引件数54件 |
取引件数32件 |
取引件数9件 | ||
取引件数137件 |
取引件数171件 |
取引件数138件 |
取引件数73件 |
取引件数112件 |
取引件数5件 | |
取引件数12件 |
取引件数68件 |
取引件数66件 |
取引件数39件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 | |
取引件数5件 |
取引件数35件 |
取引件数58件 |
取引件数19件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、さいたま市中央区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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