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さいたま市南区の
マンション売却価格相場

さいたま市南区の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,299万円
（2025年4月）
平均築年数
28年
平均専有面積
71平米
賃料相場
9万円
（万円/m²）
前月比 -8.86%

25/04月の売却価格相場

  • さいたま市南区
    48.3 万円/㎡（前月比-8.86%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

さいたま市南区のマンション価格は1年前と比べて0.55%下落しています。
3年前と比べると13.66%上昇、5年前と比べると28.82%上昇しています。
1年後には4.14%上昇する可能性があります。

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さいたま市南区で売り出し中のマンション

現在、さいたま市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年05月30日）

  • 所在地
    さいたま市南区沼影一丁目
    詳細情報
    掲載企業：野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		74.61㎡
    間取り：3LDK
    築年：2024年
    掲載日：2025年05月
  • 所在地
    さいたま市南区内谷五丁目ソルシェ武蔵浦和
    詳細情報
    掲載企業：(株)長谷工リアルエステート　大宮センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		59.36㎡
    間取り：3LDK
    築年：1990年
    掲載日：2025年05月
  • 所在地
    さいたま市南区曲本一丁目セレナハイム西浦和
    詳細情報
    掲載企業：センチュリー21ハウスウェル(株)戸田駅店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		66.55㎡
    間取り：3LDK
    築年：1999年
    掲載日：2025年05月
  • 所在地
    さいたま市南区鹿手袋二丁目
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)武蔵浦和センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		72.06㎡
    間取り：3LDK
    築年：2019年
    掲載日：2025年05月
  • 所在地
    さいたま市南区神明二丁目メイフェアーヒルズ
    詳細情報
    掲載企業：住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		63.96㎡
    間取り：2LDK
    築年：1995年
    掲載日：2025年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月30日

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さいたま市南区の
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さいたま市南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 1オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
    4.4
    売却実績数881件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6階
    最寄駅JR西川口駅
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 2HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道）
    売却実績数185件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1：【オーダーメイド仲介】 10×10通りの売主様のあらゆるご要望にお応えできる柔軟さを強みとしたHCS独自のオーダーメイド仲介をご提案します。
    強み2：【圧倒的な販売力】売主様の物件情報を5,000社を超える提携企業に情報提供し、およそ1か月で最高価格をご提示出来る圧倒的な販売力があります。
    強み3：【圧巻のスピード】さいたま市・戸田市に特化し、平均売却期間は約3か月という圧倒的なスピードで、買主様を見つけます。
    住所埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
    最寄駅JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間10：00～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 3ヤマトサービス　本店
    売却実績数21件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：自社買い取りも前向きに検討可能です！
    強み2：即日対応やお客様の生活スタイルに合わせてご対応可能です！
    強み3：お客様の大切な不動産をより高く早く成約致します！
    住所埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3
    最寄駅JR京浜東北線　北浦和駅　徒歩１２分、JR京浜東北線　与野駅　徒歩１３分、JR埼京線　与野本町駅　徒歩１７分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間9:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

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  • みずほ不動産販売　浦和センター
    相続の相談可
    店舗外観
    強み1：みずほフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    強み2：信託銀行と当社による不動産のトータルソリューションを意識した取組・実践、受託者責任をもって対応いたします。
    住所埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-10みずほ銀行浦和支店３階
    最寄駅ＪＲ京浜東北線 /浦和駅　徒歩６分
    定休日水曜・祝日
    営業時間9:30～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    4.0
    オンライン相談可
    店舗外観
    店舗入口
    キッズスペース
    住所埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階
    最寄駅JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9：30 〜 18：00
    詳細を確認
  • 株式会社大京穴吹不動産
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    詳細を確認無料査定
  • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 南浦和営業所
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：創業50年以上、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
    強み2：自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
    強み3：住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
    住所埼玉県さいたま市南区南本町1-10-1
    最寄駅JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩5分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • CENTURY21ウインズホーム川口店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    強み1：CENTURY21グループとして、地元密着37年以上。川口市、蕨市、さいたま市エリアの不動産を高価買取、ご売却します。
    強み2：【仲介】【自社直接買取】【リースバック】等、様々な視点からご売却方法をご提案いたします。
    強み3：机上査定、訪問査定、（現地、役所調査）を行います。経験豊富なベテランスタッフより分かりやすくご説明します。
    住所埼玉県川口市芝中田2丁目33番3号
    最寄駅JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
    定休日毎週火、水曜日
    営業時間平日：10時～19時、土日祝：9時～19時
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社R.connect
    オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：スピード感、取引価格の高さが弊社の強みです！！
    住所東京都港区六本木1−6−1泉ガーデンタワー34F
    最寄駅東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
    定休日土曜日・日曜日
    営業時間10:00〜20:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

さいたま市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,160万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は70.49万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

さいたま市南区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
510万円
1K~LDK
1,720万円
2K~LDK
2,160万円
3K~LDK
2,780万円
4K~LDK
3,325万円
5K以上
1,000万円

さいたま市南区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
70.5万円/㎡(233.1万円/坪)
築15年以内
62.5万円/㎡(206.4万円/坪)
築20年以内
48.7万円/㎡(160.9万円/坪)
築25年以内
43.7万円/㎡(144.3万円/坪)
築30年以内
37.9万円/㎡(125.1万円/坪)
築31年以上
22.9万円/㎡(75.7万円/坪)

さいたま市南区の
マンション売却価格

さいたま市南区でマンション売却を検討している方向けにさいたま市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市南区のマンション
査定〜販売〜成約金額

さいたま市南区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県さいたま市南区 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日：2023年06月03日
    査定金額
    2,500万円
    販売金額
    3,300万円
    成約金額
    3,100万円

    査定金額と成約金額の差額
    600万円（+24%）

    販売金額と成約金額の差額
    200万円（-6.07%）

    • 売り出し時期
      2022年4月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年6月1日
  • 埼玉県さいたま市南区 / 1R / 築26年~30年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    400万円
    販売金額
    400万円
    成約金額
    400万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年2月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年4月1日

さいたま市南区近隣での
マンション売却経験談

さいたま市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

149件中の1~10件を表示

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周辺のマンション

ザ・パークハウス武蔵浦和
売却相場 6,280万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 沼影 1丁目262-1
交通 -
築年月 2015年01月 (築10年)
パークサイドヒルズ浦和神明台
売却相場 2,600 ~ 3,080万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 根岸 1丁目17-1
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
ヒューマンスクエア武蔵浦和
売却相場 2,900万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 別所 6丁目
交通 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩5分
築年月 1996年09月 (築28年)
セザール武蔵浦和
売却相場 2,750万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 内谷 7丁目8-26
交通 -
築年月 1989年08月 (築35年)
コスモノーブル武蔵浦和Ⅲ
売却相場 2,720万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 白幡 5丁目
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
ライオンズマンション浦和根岸
売却相場 1,700万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 根岸 3丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
武蔵浦和第3ローヤルコーポ
売却相場 1,680万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 白幡 6丁目
交通 -
築年月 1987年12月 (築37年)
南浦和ダイヤモンドマンション
売却相場 1,450万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 太田窪 5丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
南浦和コーポビアネーズ
売却相場 760万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 辻 １-4-20
交通 -
築年月 1976年11月 (築48年)
コープ野村南浦和61
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市南区 南浦和 2丁目
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
グリーンパーク中浦和
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋 1丁目10-8
交通 -
築年月 2003年03月 (築22年)
パークプラザマンション根岸
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市南区 根岸 4丁目1-11
交通 -
築年月 1983年04月 (築42年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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