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川越市の
マンション売却価格相場

川越市の
マンション売却価格相場・推移

2025年11月の川越市のマンションの売却価格の相場は2,058万円、平米単価の相場は34.82万円です。
川越市の取引件数は埼玉県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,058万円（2025年11月）
平均平米単価
34.82万円/㎡
平均築年数
33年
賃料相場
6万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -17.83%

25/11月の売却価格相場

  • 川越市
    35 万円/㎡（前月比-17.83%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

川越市のマンション価格は1年前と比べて3.53%下落しています。
3年前と比べると5.27%上昇、5年前と比べると19.99%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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STEP2
STEP3
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川越市で売り出し中のマンション

現在、川越市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 380万円台

    所在地川越市大字鯨井新田
    専有面積15.71㎡
    間取り1R
    築年1988年
    掲載日2025年12月

  • 560万円台

    所在地川越市かわつる三芳野
    専有面積84.73㎡
    間取り3LDK
    築年1982年
    掲載日2025年12月

  • 980万円台

    所在地川越市かわつる三芳野
    専有面積98.89㎡
    間取り4LDK
    築年1982年
    掲載日2025年12月

  • 1,799万円台

    所在地川越市小仙波町3丁目32-3
    専有面積65.61㎡
    間取り3LDK
    築年1996年
    掲載日2025年12月

  • 1,780万円台

    マンション名シャトー利休
    所在地川越市脇田町
    最寄駅東武東上線 川越駅 徒歩6分
    専有面積43.74㎡
    間取り2DK
    築年1979年
    掲載日2025年11月

  • 3,390万円台

    所在地川越市泉町
    専有面積65.7㎡
    間取り3LDK
    築年2006年
    掲載日2025年11月

  • 550万円台

    マンション名三光町団地
    所在地川越市三光町
    専有面積45.52㎡
    間取り3DK
    築年1968年
    掲載日2025年11月

  • 1,500万円台

    マンション名エクレール上福岡
    所在地川越市諏訪町
    専有面積58.74㎡
    間取り1SLDK
    築年1993年
    掲載日2025年11月

  • 2,280万円台

    マンション名アルファスクエア川越アヴァンセ
    所在地川越市富士見町
    専有面積64.99㎡
    間取り3LDK
    築年2005年
    掲載日2025年11月

  • 2,080万円台

    マンション名アストレア川越
    所在地川越市富士見町
    専有面積72.33㎡
    間取り2SLDK
    築年2000年
    掲載日2025年11月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-川越市大字鯨井新田380万円15.71㎡1R1988年-2025年12月
-川越市かわつる三芳野560万円84.73㎡3LDK1982年-2025年12月
-川越市かわつる三芳野980万円98.89㎡4LDK1982年-2025年12月
-川越市小仙波町3丁目32-31,799万円65.61㎡3LDK1996年-2025年12月
シャトー利休川越市脇田町1,780万円43.74㎡2DK1979年東武東上線 川越駅 徒歩6分2025年11月
-川越市泉町3,390万円65.7㎡3LDK2006年-2025年11月
三光町団地川越市三光町550万円45.52㎡3DK1968年-2025年11月
エクレール上福岡川越市諏訪町1,500万円58.74㎡1SLDK1993年-2025年11月
アルファスクエア川越アヴァンセ川越市富士見町2,280万円64.99㎡3LDK2005年-2025年11月
アストレア川越川越市富士見町2,080万円72.33㎡2SLDK2000年-2025年11月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

川越市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

川越市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
302.5万円
1K~LDK
1,149.5万円
2K~LDK
1,400万円
3K~LDK
1,550万円
4K~LDK
1,680万円
5K以上
1,120万円

川越市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
61.9万円/㎡(204.6万円/坪)
築15年以内
47.2万円/㎡(155.8万円/坪)
築20年以内
38.5万円/㎡(127.2万円/坪)
築25年以内
35万円/㎡(115.7万円/坪)
築30年以内
26.8万円/㎡(88.4万円/坪)
築31年以上
15.6万円/㎡(51.5万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

川越市のマンション売却価格

川越市でマンション売却を検討している方向けに川越市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数295件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数428件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数67件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数468件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数151件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数53件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数23件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数384件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数211件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数91件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数17件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数115件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数76件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数58件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数69件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数11件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数13件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数7件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数9件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

川越市のマンション
査定〜販売〜成約金額

川越市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 埼玉県川越市 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日：2023年06月24日
    査定金額
    1,980万円
    販売金額
    1,850万円
    成約金額
    1,850万円

    査定金額と成約金額の差額
    130万円（-6.57%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年12月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年1月1日

川越市近隣での
マンション売却経験談

この章では、川越市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、川越市でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

  • 男性のアイコン
    マンション 1,850万円で売却 / 70代男性
    比較的物件が値上がり傾向もあり、年齢的にもいいタイミングと思い売却を決断し 仲介業者に依頼した、ネットで公開した所早いタイミングで売却が成立し安堵をした。

不動産売却時のアドバイス

  • 男性のアイコン
    マンション 1,850万円で売却 / 70代男性
    一言で説明は難しいが、不動産売却は市場性が大事だし又タイミングもあり、売却相場等を考えて、仲介業者を選ぶことが大事だと思うし、更に担当者の人柄や信頼度が大切と思う。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川越市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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