川口市
マンション売却価格相場

川口市
マンション売却価格の推移

2025年7月川口市のマンションの売却価格の相場は3,046万円、平米単価の相場は48.59万円です。
川口市の取引件数は埼玉県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,046万円2025年7月
平均築年数
29
平均専有面積
62平米
賃料相場
7万円
(万円/m²)
前月比 +8.58%

25/07月の売却価格相場

  • 川口市
    49 万円/㎡(前月比+8.58%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

川口市のマンション価格は1年前と比べて1.26%下落しています。
3年前と比べると11.72%上昇、5年前と比べると24.99%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒川口市
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

川口市で売り出し中のマンション

現在、川口市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 3,780万円台

    マンション名デュオヒルズ川口元郷
    所在地川口市末広二丁目
    専有面積70.24㎡
    間取り3LDK
    築年2012年
    掲載日2025年08月
  • 2,990万円台

    マンション名ライオンズマンション川口原町
    所在地川口市原町
    専有面積55.28㎡
    間取り3DK
    築年1989年
    掲載日2025年08月
  • 540万円台

    所在地川口市並木二丁目
    専有面積19.19㎡
    間取り1DK
    築年1977年
    掲載日2025年08月
  • 3,780万円台

    所在地川口市鳩ヶ谷本町1丁目
    専有面積65㎡
    間取り2LDK
    築年2017年
    掲載日2025年08月
  • 540万円台

    マンション名マリオン川口V
    所在地川口市芝中田二丁目
    専有面積15㎡
    間取り1R
    築年1989年
    掲載日2025年08月
  • 5,980万円台

    マンション名ミスカンタス並木
    所在地川口市並木二丁目
    専有面積129.61㎡
    間取り3SLDK
    築年1991年
    掲載日2025年08月
  • 5,280万円台

    マンション名シャリエ川口本町グリーンマークス
    所在地川口市本町二丁目
    専有面積80.05㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年08月
  • 2,270万円台

    所在地川口市並木三丁目
    専有面積25.72㎡
    間取り1K
    築年2019年
    掲載日2025年08月
  • 2,300万円台

    マンション名コスモ川口イーストヒルズ
    所在地川口市東本郷二丁目
    専有面積63.43㎡
    間取り2SLDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月
  • 6,980万円台

    マンション名リプレ川口壱番街
    所在地川口市川口三丁目
    専有面積84㎡
    間取り2LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
デュオヒルズ川口元郷川口市末広二丁目3,780万円70.24㎡3LDK2012年-2025年08月
ライオンズマンション川口原町川口市原町2,990万円55.28㎡3DK1989年-2025年08月
-川口市並木二丁目540万円19.19㎡1DK1977年-2025年08月
-川口市鳩ヶ谷本町1丁目3,780万円65㎡2LDK2017年-2025年08月
マリオン川口V川口市芝中田二丁目540万円15㎡1R1989年-2025年08月
ミスカンタス並木川口市並木二丁目5,980万円129.61㎡3SLDK1991年-2025年08月
シャリエ川口本町グリーンマークス川口市本町二丁目5,280万円80.05㎡3LDK2004年-2025年08月
-川口市並木三丁目2,270万円25.72㎡1K2019年-2025年08月
コスモ川口イーストヒルズ川口市東本郷二丁目2,300万円63.43㎡2SLDK1990年-2025年08月
リプレ川口壱番街川口市川口三丁目6,980万円84㎡2LDK1990年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月13日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか?
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

AIマンション査定

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

川口市
マンション売却に強い不動産会社

川口市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を検索する
物件を指定する(複数選択可)
  • 一戸建て
  • チェック
    マンション
  • 土地
不動産会社の強みを指定する(複数選択可)

0

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

川口市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は66.2万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

川口市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
600万円
1K~LDK
1,170万円
2K~LDK
1,880万円
3K~LDK
2,480万円
4K~LDK
3,380万円
5K以上
3,025万円

川口市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
49.6万円/㎡(163.7万円/坪)
築10年以内
66.2万円/㎡(218.9万円/坪)
築15年以内
59.3万円/㎡(195.8万円/坪)
築20年以内
48.8万円/㎡(161.1万円/坪)
築25年以内
39.9万円/㎡(131.8万円/坪)
築30年以内
37.5万円/㎡(123.9万円/坪)
築31年以上
24.2万円/㎡(79.9万円/坪)

川口市のマンション売却価格

川口市でマンション売却を検討している方向けに川口市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,104

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数81

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,199

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数297

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数95

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数22

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数938

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数762

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数331

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数92

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数42

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数254

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数794

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数670

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数242

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数104

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数57

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数180

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数280

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数121

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数55

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数26

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数55

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数49

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数42

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数23

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数33

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川口市のマンション
査定〜販売〜成約金額

川口市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県川口市 / 3LDK / 築36年~40年
    投稿日:2023年08月29日
    査定金額
    2,000万円
    販売金額
    2,500万円
    成約金額
    2,050万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円+2.5%)

    販売金額と成約金額の差額
    450万円-18%)

    • 売り出し時期
      2022年8月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年8月1日
  • 埼玉県川口市 / 3LDK / 築46年~50年
    投稿日:2023年08月26日
    査定金額
    3,500万円
    販売金額
    3,500万円
    成約金額
    3,000万円

    査定金額と成約金額の差額
    500万円-14.29%)

    販売金額と成約金額の差額
    500万円-14.29%)

    • 売り出し時期
      2021年3月1日
    • 5ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年8月1日

川口市近隣での
マンション売却経験談

川口市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川口市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 川口市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには川口市のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、川口市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
川口市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

埼玉県の市区町村の
売却相場を見る

埼玉県川口市
物件種別から
不動産会社を探す

周辺のマンション

  • 外観写真
    川口パークハウス
    売却相場 4,780万円
    所在地 埼玉県 川口市 栄町 2丁目1-18
    交通 -
    築年月 1997年02月 (築28年)
  • 外観写真
    ブランシエラ川口青木町公園
    売却相場 3,980万円
    所在地 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目19-20
    交通 -
    築年月 2009年11月 (築15年)
  • ラヴィドール川口
    売却相場 4,280万円
    所在地 埼玉県 川口市 仲町
    交通 -
    築年月 2006年08月 (築19年)
  • 外観写真
    ジェム川口プライムアベニュー
    売却相場 3,500万円
    所在地 埼玉県 川口市 飯塚 1丁目3-26
    交通 -
    築年月 1996年11月 (築28年)
  • 外観写真
    ルイシャトレ川口プレイズ
    売却相場 3,000万円
    所在地 埼玉県 川口市 南町 1丁目11-6
    交通 -
    築年月 2001年03月 (築24年)
  • 外観写真
    コスモ川口リバーステージ
    売却相場 2,380万円
    所在地 埼玉県 川口市 飯塚 4丁目15-13
    交通 -
    築年月 1998年08月 (築27年)
  • 外観写真
    ローヤルシティ川口原町
    売却相場 3,000万円
    所在地 埼玉県 川口市 原町 9-6
    交通 -
    築年月 1994年03月 (築31年)
  • 外観写真
    グランコート東川口
    売却相場 2,460万円
    所在地 埼玉県 川口市 東川口 5丁目8-15
    交通 -
    築年月 2006年03月 (築19年)
  • 外観写真
    レクセルマンション西川口第2
    売却相場 1,980 ~ 2,990万円
    所在地 埼玉県 川口市 青木 5丁目5-31
    交通 -
    築年月 1997年07月 (築28年)
  • 川口青木パークホームズ
    売却相場 2,820万円
    所在地 埼玉県 川口市 青木 2丁目
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
    築年月 1997年01月 (築28年)
  • 外観写真
    東川口第7サニーコート
    売却相場 2,500万円
    所在地 埼玉県 川口市 戸塚 2丁目13-6
    交通 -
    築年月 1997年01月 (築28年)
  • 外観写真
    コスモ西川口アンソレール
    売却相場 2,450 ~ 2,900万円
    所在地 埼玉県 川口市 西川口 4丁目10-18
    交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
    築年月 1988年12月 (築36年)
  • 外観写真
    グリーンコーポ川口青木町公園
    売却相場 2,270万円
    所在地 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目2-16
    交通 -
    築年月 1997年12月 (築27年)
  • 外観写真
    東川口サニーコートけやき通り
    売却相場 1,720万円
    所在地 埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目20-3
    交通 -
    築年月 1999年04月 (築26年)
  • 西川口第5ローヤルコーポ
    売却相場 2,100万円
    所在地 埼玉県 川口市 西川口 2丁目4-18
    交通 -
    築年月 1985年05月 (築40年)
  • タカラサンロージェ
    売却相場 2,660万円
    所在地 埼玉県 川口市 本町 3丁目
    交通 -
    築年月 1979年05月 (築46年)
  • コンド川口
    売却相場 1,600万円
    所在地 埼玉県 川口市 川口 4丁目
    交通 -
    築年月 1981年11月 (築43年)
  • グリーンキャピタル川口
    売却相場 1,080万円
    所在地 埼玉県 川口市 弥平 1丁目
    交通 -
    築年月 1988年11月 (築36年)
  • クレール蕨
    売却相場 1,410万円
    所在地 埼玉県 川口市 芝新町
    交通 -
    築年月 1981年02月 (築44年)
  • 外観写真
    朝日プラザ川口前川
    売却相場 1,380万円
    所在地 埼玉県 川口市 前川 3丁目28-10
    交通 -
    築年月 1987年07月 (築38年)
  • ウインベルソロ西川口第6
    売却相場 550万円
    所在地 埼玉県 川口市 並木 1丁目26-3
    交通 -
    築年月 1991年02月 (築34年)
  • パークホームズ川口スカイライトステージ
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 飯塚 3丁目
    交通 -
    築年月 2003年01月 (築22年)
  • 外観写真
    エンゼルハイム川口
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 芝下 3丁目14-18
    交通 -
    築年月 1988年04月 (築37年)
  • 外観写真
    川口青木第2ローヤルコーポ
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 青木 5丁目7-17
    交通 -
    築年月 1981年11月 (築43年)
  • ライフステージ野口
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 川口 5丁目9-1
    交通 -
    築年月 1991年01月 (築34年)
  • むさし野第6ダイヤモンドマンション
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 戸塚東 2丁目19-4
    交通 -
    築年月 1988年06月 (築37年)
  • ホーユウコンフォルト西川口
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 西川口 1丁目35-7
    交通 -
    築年月 1989年05月 (築36年)
  • ウィンベルソロ川口No.5
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 青木 2丁目4-17
    交通 -
    築年月 1990年09月 (築34年)
  • 外観写真
    ガーラフィールズ川口
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 本町 2丁目11-21
    交通 -
    築年月 2005年11月 (築19年)
  • アリュージュ東川口
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 川口市 戸塚 1-23-5
    交通 -
    築年月 2006年09月 (築18年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー