マンション 880万円で売却 / 60代女性
自分で現在の地価を把握し、軽く知識を入れて不動産を探した方が良いと思います。朝日土地建物さんはその情報を配信してくださったのでとても好印象でした。
所沢市の
マンション売却価格相場
所沢市の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の所沢市のマンションの売却価格の相場は2,971万円、平米単価の相場は41.94万円です。
所沢市の取引件数は埼玉県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,971万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 41.94万円/㎡
- 平均築年数
- 30年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 所沢市42 万円/㎡（前月比-1.84%）
所沢市のマンション価格は1年前と比べて4.42%下落しています。
3年前と比べると11.41%上昇、5年前と比べると29.53%上昇しています。
簡単60秒所沢市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
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所沢市のマンション名から相場を確認する
所沢市で売り出し中のマンション
現在、所沢市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
600万円台
マンション名 パレドール東所沢 所在地 所沢市東所沢三丁目 専有面積 23.37㎡ 間取り 1K 築年 1991年 掲載日 2025年12月 1,980万円台
所在地 所沢市大字北秋津 専有面積 64.16㎡ 間取り 3LDK 築年 1977年 掲載日 2025年12月 3,599万円台
所在地 所沢市小手指町一丁目-２８-５ 専有面積 66㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年12月 980万円台
マンション名 所沢パークタウングリーン並木 所在地 所沢市並木七丁目-1 専有面積 99.44㎡ 間取り 4LDK 築年 1982年 掲載日 2025年12月 4,180万円台
所在地 所沢市小手指町四丁目 専有面積 77.36㎡ 間取り 3LDK 築年 2016年 掲載日 2025年12月 3,280万円台
所在地 所沢市上新井五丁目 専有面積 91.18㎡ 間取り 4LDK 築年 2004年 掲載日 2025年12月 2,340万円台
マンション名 グランディ東所沢 所在地 所沢市東所沢和田一丁目 専有面積 66.12㎡ 間取り 2SLDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月 3,780万円台
所在地 所沢市寿町 専有面積 57.36㎡ 間取り 2LDK 築年 1995年 掲載日 2025年12月 7,080万円台
所在地 所沢市東町 専有面積 83.84㎡ 間取り 4LDK 築年 2017年 掲載日 2025年12月 1,445万円台
所在地 所沢市並木七丁目 専有面積 77.76㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年11月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パレドール東所沢 | 所沢市東所沢三丁目 | 600万円 | 23.37㎡ | 1K | 1991年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市大字北秋津 | 1,980万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市小手指町一丁目-２８-５ | 3,599万円 | 66㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年12月 |
| 所沢パークタウングリーン並木 | 所沢市並木七丁目-1 | 980万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 1982年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市小手指町四丁目 | 4,180万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市上新井五丁目 | 3,280万円 | 91.18㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2025年12月 |
| グランディ東所沢 | 所沢市東所沢和田一丁目 | 2,340万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 1996年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市寿町 | 3,780万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市東町 | 7,080万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 2017年 | - | 2025年12月 |
| - | 所沢市並木七丁目 | 1,445万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年11月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
所沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.48万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
所沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 550万円 |
| 1K~LDK | 1,000万円 |
| 2K~LDK | 1,880万円 |
| 3K~LDK | 2,200万円 |
| 4K~LDK | 2,890万円 |
| 5K以上 | 3,890万円 |
所沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 54.5万円/㎡(180.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 48.7万円/㎡(160.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.5万円/㎡(130.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 34.5万円/㎡(114万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.4万円/㎡(106.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.2万円/㎡(69.9万円/坪) |
所沢市のマンション
査定〜販売〜成約金額
所沢市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,000万円
- 販売金額
- 1,100万円
- 成約金額
- 880万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（-12%）販売金額と成約金額の差額
220万円（-20%）- 売り出し時期
- 2023年5月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
- 埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 500万円
- 販売金額
- 600万円
- 成約金額
- 650万円
査定金額と成約金額の差額
150万円（+30%）販売金額と成約金額の差額
50万円（+8.33%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
所沢市近隣での
マンション売却経験談
この章では、所沢市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、所沢市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 650万円で売却 / 40代女性
やはり対応の早さが重要だと思います。こちらが欲しい情報を的確に提供してもらえると、安心できそれが信頼関係につながると思います。信用できるということは当たり前のようですが、とても大切...
- マンション 600万円で売却 / 50代女性
なるべくたくさんの会社に売却の相談、依頼をして価格だけではなく信頼できる会社、安心してお願いできる担当の方と話し合い、相談しながら進めていくのがよいと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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不動産売却前に不安だったこと