マンション 880万円で売却 / 60代女性
自分で現在の地価を把握し、軽く知識を入れて不動産を探した方が良いと思います。朝日土地建物さんはその情報を配信してくださったのでとても好印象でした。
所沢市の
マンション売却価格相場
所沢市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の所沢市のマンションの売却価格の相場は2,962万円、平米単価の相場は40.42万円です。
所沢市の取引件数は埼玉県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,962万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 27年
- 平均専有面積
- 72平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 所沢市40 万円/㎡（前月比+18.84%）
直近の価格変動
所沢市のマンション価格は1年前と比べて4.30%下落しています。
3年前と比べると11.55%上昇、5年前と比べると29.69%上昇しています。
簡単60秒所沢市の
マンションの価格を知ろう
所沢市で売り出し中のマンション
現在、所沢市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,180万円台
マンション名 ライオンズプラザ所沢 所在地 所沢市元町 最寄駅 西武池袋線 所沢駅 徒歩11分 専有面積 22.68㎡ 間取り 1R 築年 1992年 掲載日 2025年08月 3,880万円台
所在地 所沢市大字本郷 専有面積 86.38㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2025年08月 5,999万円台
所在地 所沢市小手指町一丁目 専有面積 91.02㎡ 間取り 3LDK 築年 2012年 掲載日 2025年08月 1,880万円台
マンション名 セザール東所沢 所在地 所沢市大字下安松 専有面積 54.22㎡ 間取り 2LDK 築年 1994年 掲載日 2025年08月 3,480万円台
所在地 所沢市上新井五丁目 専有面積 73.24㎡ 間取り 3LDK 築年 2006年 掲載日 2025年08月 2,780万円台
所在地 所沢市狭山ヶ丘一丁目 専有面積 70.63㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年08月 3,480万円台
マンション名 フォーラスタワー所沢 所在地 所沢市元町 最寄駅 西武新宿線 航空公園駅 徒歩11分 専有面積 76.65㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年08月 2,800万円台
所在地 所沢市大字久米 専有面積 61.84㎡ 間取り 2LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 6,290万円台
マンション名 グラシスタワー所沢 所在地 所沢市東町 最寄駅 西武池袋線 所沢駅 徒歩6分 専有面積 63.77㎡ 間取り 2LDK 築年 2022年 掲載日 2025年08月 880万円台
所在地 所沢市大字上山口 専有面積 50.48㎡ 間取り 2LDK 築年 1993年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ所沢 | 所沢市元町 | 1,180万円 | 22.68㎡ | 1R | 1992年 | 西武池袋線 所沢駅 徒歩11分 | 2025年08月 |
| - | 所沢市大字本郷 | 3,880万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年08月 |
| - | 所沢市小手指町一丁目 | 5,999万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2025年08月 |
| セザール東所沢 | 所沢市大字下安松 | 1,880万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2025年08月 |
| - | 所沢市上新井五丁目 | 3,480万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年08月 |
| - | 所沢市狭山ヶ丘一丁目 | 2,780万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年08月 |
| フォーラスタワー所沢 | 所沢市元町 | 3,480万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2000年 | 西武新宿線 航空公園駅 徒歩11分 | 2025年08月 |
| - | 所沢市大字久米 | 2,800万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| グラシスタワー所沢 | 所沢市東町 | 6,290万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2022年 | 西武池袋線 所沢駅 徒歩6分 | 2025年08月 |
| - | 所沢市大字上山口 | 880万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 1993年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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所沢市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
所沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,875万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
所沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 550万円 |
| 1K~LDK | 1,000万円 |
| 2K~LDK | 1,875万円 |
| 3K~LDK | 2,200万円 |
| 4K~LDK | 2,895万円 |
| 5K以上 | 3,890万円 |
所沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 56.7万円/㎡(187.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 46.3万円/㎡(153.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 37.3万円/㎡(123.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 34.8万円/㎡(114.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 31.2万円/㎡(102.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 20.2万円/㎡(66.8万円/坪) |
所沢市のマンション売却価格
所沢市でマンション売却を検討している方向けに所沢市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数251件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数375件 |
取引件数62件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||
取引件数413件 |
取引件数278件 |
取引件数73件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 | ||
取引件数227件 |
取引件数432件 |
取引件数193件 |
取引件数54件 |
取引件数18件 |
取引件数2件 | |
取引件数55件 |
取引件数146件 |
取引件数95件 |
取引件数22件 |
取引件数12件 | ||
取引件数37件 |
取引件数30件 |
取引件数28件 |
取引件数12件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |
取引件数10件 |
取引件数14件 |
取引件数23件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
所沢市のマンション
査定〜販売〜成約金額
所沢市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,000万円
- 販売金額
- 1,100万円
- 成約金額
- 880万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（-12%）販売金額と成約金額の差額
220万円（-20%）- 売り出し時期
- 2023年5月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
- 埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 500万円
- 販売金額
- 600万円
- 成約金額
- 650万円
査定金額と成約金額の差額
150万円（+30%）販売金額と成約金額の差額
50万円（+8.33%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
所沢市近隣での
マンション売却経験談
所沢市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 650万円で売却 / 40代女性
やはり対応の早さが重要だと思います。こちらが欲しい情報を的確に提供してもらえると、安心できそれが信頼関係につながると思います。信用できるということは当たり前のようですが、とても大切...
- マンション 600万円で売却 / 50代女性
なるべくたくさんの会社に売却の相談、依頼をして価格だけではなく信頼できる会社、安心してお願いできる担当の方と話し合い、相談しながら進めていくのがよいと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。所沢市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには所沢市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- メイツ東所沢駅前売却相場 1,300万円所在地 埼玉県 所沢市 東所沢 5丁目1-8交通 -築年月 1993年10月 (築31年)
- ヴィルヌーブ新所沢売却相場 -所在地 埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目交通 -築年月 1998年12月 (築26年)
不動産売却前に不安だったこと