マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
これから不動産売却をする方は、色々と勉強して地域の相場や世界情勢、日本経済状況等を理解し、ローンや税金等知らなければ必ず損をするので、頑張って勉強して下さい。
戸田市の
マンション売却価格相場
戸田市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の戸田市のマンションの売却価格の相場は3,010万円、平米単価の相場は46.19万円です。
戸田市の取引件数は埼玉県の中で8番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,010万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 28年
- 平均専有面積
- 62平米
- 賃料相場
- 8万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 戸田市46 万円/㎡（前月比-16.79%）
直近の価格変動
戸田市のマンション価格は1年前と比べて1.36%上昇しています。
3年前と比べると14.21%上昇、5年前と比べると26.22%上昇しています。
簡単60秒戸田市の
マンションの価格を知ろう
戸田市で売り出し中のマンション
現在、戸田市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
6,680万円台
所在地 戸田市美女木東一丁目 専有面積 70.89㎡ 間取り 3LDK 築年 2025年 掲載日 2025年08月 5,280万円台
所在地 戸田市本町三丁目 専有面積 57.91㎡ 間取り 2SLDK 築年 2023年 掲載日 2025年08月 3,980万円台
マンション名 ルネサンス戸田公園 所在地 戸田市上戸田二丁目 専有面積 63㎡ 間取り 3LDK 築年 2014年 掲載日 2025年08月 7,080万円台
マンション名 グランパサージュ戸田公園 所在地 戸田市南町 専有面積 150.41㎡ 間取り 4LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 2,580万円台
マンション名 下前マンション 所在地 戸田市下前二丁目 専有面積 60.57㎡ 間取り 2SDK 築年 1973年 掲載日 2025年08月 3,780万円台
マンション名 ライオンズマンション蕨第３ 所在地 戸田市大字上戸田 専有面積 59.64㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年08月 3,690万円台
所在地 戸田市新曽南三丁目 専有面積 85.4㎡ 間取り 4LDK 築年 1988年 掲載日 2025年08月 4,280万円台
所在地 戸田市大字新曽 専有面積 66.41㎡ 間取り 3LDK 築年 2010年 掲載日 2025年08月 5,680万円台
所在地 戸田市本町三丁目 専有面積 57.91㎡ 間取り 2SLDK 築年 2023年 掲載日 2025年08月 3,690万円台
所在地 戸田市上戸田四丁目 専有面積 50.07㎡ 間取り 2LDK 築年 1997年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 戸田市美女木東一丁目 | 6,680万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2025年 | - | 2025年08月 |
| - | 戸田市本町三丁目 | 5,280万円 | 57.91㎡ | 2SLDK | 2023年 | - | 2025年08月 |
| ルネサンス戸田公園 | 戸田市上戸田二丁目 | 3,980万円 | 63㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2025年08月 |
| グランパサージュ戸田公園 | 戸田市南町 | 7,080万円 | 150.41㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
| 下前マンション | 戸田市下前二丁目 | 2,580万円 | 60.57㎡ | 2SDK | 1973年 | - | 2025年08月 |
| ライオンズマンション蕨第３ | 戸田市大字上戸田 | 3,780万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年08月 |
| - | 戸田市新曽南三丁目 | 3,690万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 1988年 | - | 2025年08月 |
| - | 戸田市大字新曽 | 4,280万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2025年08月 |
| - | 戸田市本町三丁目 | 5,680万円 | 57.91㎡ | 2SLDK | 2023年 | - | 2025年08月 |
| - | 戸田市上戸田四丁目 | 3,690万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
戸田市の
マンション売却に強い不動産会社
戸田市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
戸田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
戸田市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 630万円 |
| 1K~LDK | 920万円 |
| 2K~LDK | 2,100万円 |
| 3K~LDK | 2,680万円 |
| 4K~LDK | 3,310万円 |
| 5K以上 | 3,300万円 |
戸田市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 56万円/㎡(185万円/坪) |
| 築15年以内 | 51.9万円/㎡(171.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 40.4万円/㎡(133.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 38.2万円/㎡(126.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 33.5万円/㎡(110.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 24.9万円/㎡(82.2万円/坪) |
戸田市のマンション売却価格
戸田市でマンション売却を検討している方向けに戸田市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数82件 | ||||||
取引件数112件 |
取引件数42件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | |||
取引件数255件 |
取引件数226件 |
取引件数131件 |
取引件数23件 | |||
取引件数69件 |
取引件数258件 |
取引件数213件 |
取引件数64件 |
取引件数21件 | ||
取引件数10件 |
取引件数96件 |
取引件数87件 |
取引件数25件 |
取引件数6件 | ||
取引件数2件 |
取引件数9件 |
取引件数26件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
戸田市のマンション
査定〜販売〜成約金額
戸田市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
埼玉県戸田市 / 2LDK / 築36年~40年
投稿日：2023年07月24日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2,500万円
- 成約金額
- 2,200万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+10%）販売金額と成約金額の差額
300万円（-12%）- 売り出し時期
- 2023年5月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
埼玉県戸田市 / 3DK / 築16年~20年
投稿日：2023年02月22日- 査定金額
- 4,800万円
- 販売金額
- 4,800万円
- 成約金額
- 4,750万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（-1.05%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.05%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年5月1日
戸田市近隣での
マンション売却経験談
戸田市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,750万円で売却 / 30代女性ものを片付けるなど結構大変だと思いますが、良い条件で売却を決めるためには、家をきれいにしておいた方が良いかと思います。 また、突然内見が来ることが多いのでなるべく在宅で仕事などでき...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、戸田市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。戸田市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには戸田市のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、戸田市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
戸田市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
埼玉県の市区町村の
売却相場を見る
その他の地域
埼玉県戸田市の
物件種別から
不動産会社を探す
周辺のマンション
- プラウド戸田公園パークフロント売却相場 5,750万円所在地 埼玉県 戸田市 本町 5丁目7-3交通 -築年月 2011年10月 (築13年)
不動産売却前に不安だったこと