久喜市の
マンション売却価格相場
久喜市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の久喜市のマンションの売却価格の相場は1,480万円、平米単価の相場は20.05万円です。
久喜市の取引件数は埼玉県の中で28番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,480万円（2026年）
- 平米単価
- 20.05万円/㎡
- 築年数
- 34年
- 賃料相場
- 6万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 久喜市20.05 万円/㎡（前月比-0.65%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 19.17万円/㎡ |
| 2025/3 | 19.41万円/㎡ |
| 2025/4 | 19.10万円/㎡ |
| 2025/5 | 19.10万円/㎡ |
| 2025/6 | 19.78万円/㎡ |
| 2025/7 | 19.60万円/㎡ |
| 2025/8 | 19.67万円/㎡ |
| 2025/9 | 19.67万円/㎡ |
| 2025/10 | 20.24万円/㎡ |
| 2025/11 | 20.23万円/㎡ |
| 2025/12 | 19.76万円/㎡ |
| 2026/1 | 20.18万円/㎡ |
| 2026/2 | 20.05万円/㎡ |
久喜市のマンション価格は1年前と比べて4.6%上昇しています。
3年前と比べると10.6%上昇、5年前と比べると18.3%上昇しています。
JR宇都宮線と東武伊勢崎線が交わる交通の結節点です。JRの利用で大宮・上野・東京方面へ、東武線の利用で浅草・押上方面へダイレクトにアクセスできます。駅周辺には商業施設が揃い、少し足を延ばせば久喜菖蒲公園など自然豊かな場所もあります。利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方におすすめのエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
埼玉県久喜市 | 1,480万円 | 20万円/㎡ |
埼玉県幸手市 | 902万円 | 14.3万円/㎡ |
埼玉県加須市 | 1,288万円 | 14.8万円/㎡ |
埼玉県白岡市 | 2,282万円 | 30.2万円/㎡ |
埼玉県蓮田市 | 2,189万円 | 27.3万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、久喜市は164件のマンションが売買されていました。幸手市は17件、加須市は13件、白岡市は54件、蓮田市は23件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
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久喜市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、久喜市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
久喜駅周辺 | 1,517万円 | 22.4万円/㎡ |
東鷲宮駅周辺 | 1,400万円 | 17.1万円/㎡ |
栗橋駅周辺 | 3,296万円 | 45.8万円/㎡ |
菖蒲エリア | 950万円 | 9.8万円/㎡ |
久喜駅周辺
久喜駅周辺の売却相場は1,517万円で、平米単価は22.4万円/㎡です。
東鷲宮駅周辺
東鷲宮駅周辺の売却相場は1,400万円で、平米単価は17.1万円/㎡です。
栗橋駅周辺
栗橋駅周辺の売却相場は3,296万円で、平米単価は45.8万円/㎡です。
菖蒲エリア
菖蒲エリアの売却相場は950万円で、平米単価は9.8万円/㎡です。
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