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三郷市の
マンション売却価格相場

三郷市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の三郷市のマンションの売却価格の相場は3,786万円、平米単価の相場は54.67万円です。
三郷市の取引件数は埼玉県の中で16番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,786万円（2025年7月）
平均築年数
18年
平均専有面積
69平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +39.29%

25/07月の売却価格相場

  • 三郷市
    55 万円/㎡（前月比+39.29%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

三郷市のマンション価格は1年前と比べて8.59%上昇しています。
3年前と比べると26.05%上昇、5年前と比べると56.77%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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三郷市で売り出し中のマンション

現在、三郷市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 4,880万円台

    マンション名ザライオンズ三郷中央
    所在地三郷市中央一丁目
    専有面積62.93㎡
    間取り1SLDK
    築年2012年
    掲載日2025年08月

  • 1,180万円台

    所在地三郷市早稲田三丁目
    専有面積58㎡
    間取り3LDK
    築年1994年
    掲載日2025年08月

  • 2,490万円台

    マンション名クレド三郷早稲田
    所在地三郷市早稲田八丁目
    専有面積79.43㎡
    間取り3LDK
    築年1993年
    掲載日2025年08月

  • 1,600万円台

    マンション名ライオンズマンションみさと公園
    所在地三郷市高州三丁目
    専有面積69.16㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年08月

  • 1,350万円台

    マンション名サンライフ戸ケ崎
    所在地三郷市戸ヶ崎三丁目
    専有面積83.49㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 2,790万円台

    マンション名パークフィールドみさと
    所在地三郷市さつき平一丁目
    専有面積87.69㎡
    間取り3SLDK
    築年1988年
    掲載日2025年08月

  • 750万円台

    所在地三郷市彦成三丁目
    専有面積51.42㎡
    間取り2LDK
    築年1975年
    掲載日2025年08月

  • 2,699万円台

    所在地三郷市さつき平二丁目
    専有面積82.28㎡
    間取り2SLDK
    築年1991年
    掲載日2025年08月

  • 1,650万円台

    所在地三郷市早稲田五丁目
    専有面積93.06㎡
    間取り4LDK
    築年1983年
    掲載日2025年08月

  • 1,499万円台

    マンション名グレースハイツ三郷
    所在地三郷市幸房
    専有面積82.99㎡
    間取り4LDK
    築年1980年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ザライオンズ三郷中央三郷市中央一丁目4,880万円62.93㎡1SLDK2012年-2025年08月
-三郷市早稲田三丁目1,180万円58㎡3LDK1994年-2025年08月
クレド三郷早稲田三郷市早稲田八丁目2,490万円79.43㎡3LDK1993年-2025年08月
ライオンズマンションみさと公園三郷市高州三丁目1,600万円69.16㎡3LDK1991年-2025年08月
サンライフ戸ケ崎三郷市戸ヶ崎三丁目1,350万円83.49㎡3LDK1990年-2025年08月
パークフィールドみさと三郷市さつき平一丁目2,790万円87.69㎡3SLDK1988年-2025年08月
-三郷市彦成三丁目750万円51.42㎡2LDK1975年-2025年08月
-三郷市さつき平二丁目2,699万円82.28㎡2SLDK1991年-2025年08月
-三郷市早稲田五丁目1,650万円93.06㎡4LDK1983年-2025年08月
グレースハイツ三郷三郷市幸房1,499万円82.99㎡4LDK1980年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

三郷市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は690万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.63万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

三郷市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
650万円
1K~LDK
1,215万円
2K~LDK
690万円
3K~LDK
1,320万円
4K~LDK
1,600万円
5K以上
2,295万円

三郷市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
49.7万円/㎡(164.1万円/坪)
築15年以内
51.7万円/㎡(170.6万円/坪)
築20年以内
32.8万円/㎡(108.4万円/坪)
築25年以内
23.3万円/㎡(77万円/坪)
築30年以内
22.3万円/㎡(73.5万円/坪)
築31年以上
14万円/㎡(46.2万円/坪)

三郷市のマンション売却価格

三郷市でマンション売却を検討している方向けに三郷市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数580件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数286件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数46件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数55件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数16件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数450件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数61件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数113件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数29件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数131件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数18件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数20件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数213件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数22件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数35件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数70件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数9件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

三郷市のマンション
査定〜販売〜成約金額

三郷市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 埼玉県三郷市 / 2DK / 築26年~30年
    投稿日：2023年03月18日
    査定金額
    900万円
    販売金額
    600万円
    成約金額
    560万円

    査定金額と成約金額の差額
    340万円（-37.78%）

    販売金額と成約金額の差額
    40万円（-6.67%）

    • 売り出し時期
      2022年6月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年7月1日

三郷市近隣での
マンション売却経験談

三郷市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、三郷市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 三郷市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには三郷市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、三郷市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • サンライフ戸ケ崎
    売却相場 700万円
    所在地 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 3丁目564-1
    交通 -
    築年月 1990年02月 (築35年)
  • モアステージ水元公園
    売却相場 800万円
    所在地 埼玉県 三郷市 高州 2丁目
    交通 -
    築年月 1992年11月 (築32年)
  • みさと団地
    売却相場 450万円
    所在地 埼玉県 三郷市 彦成 3丁目12-2
    交通 -
    築年月 1975年11月 (築49年)
  • モアステージ三郷
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 4丁目
    交通 -
    築年月 1989年04月 (築36年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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