北九州市若松区の
マンション売却価格相場
北九州市若松区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の北九州市若松区のマンションの売却価格の相場は1,127万円、平米単価の相場は14.55万円です。
北九州市若松区の取引件数は福岡県の中で22番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,127万円（2026年）
- 平米単価
- 14.55万円/㎡
- 築年数
- 32年
- 賃料相場
- 6.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 北九州市若松区14.55 万円/㎡（前月比+1.77%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 14.03万円/㎡ |
| 2025/3 | 14.28万円/㎡ |
| 2025/4 | 14.28万円/㎡ |
| 2025/5 | 14.28万円/㎡ |
| 2025/6 | 14.28万円/㎡ |
| 2025/7 | 13.75万円/㎡ |
| 2025/8 | 13.78万円/㎡ |
| 2025/9 | 14.28万円/㎡ |
| 2025/10 | 13.95万円/㎡ |
| 2025/11 | 14.29万円/㎡ |
| 2025/12 | 14.40万円/㎡ |
| 2026/1 | 14.29万円/㎡ |
| 2026/2 | 14.55万円/㎡ |
北九州市若松区のマンション価格は1年前と比べて3.7%上昇しています。
3年前と比べると0.5%下落、5年前と比べると23.8%下落しています。
洞海湾を挟んで戸畑区と隣接し、若戸大橋が象徴的なエリアです。JR筑豊本線が通り、区内には広大な響灘緑地（グリーンパーク）があります。大型商業施設もあり、若松駅や区役所の周辺に生活施設が集まっています。近年は洋上風力発電の拠点となるなど、新たな産業の動きも見られます。自然豊かな環境で落ち着いた暮らしを求める方に適したエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
福岡県北九州市若松区 | 1,127万円 | 14.5万円/㎡ |
福岡県北九州市八幡西区 | 1,300万円 | 17.1万円/㎡ |
福岡県北九州市戸畑区 | 1,630万円 | 22.1万円/㎡ |
福岡県中間市 | 672万円 | 9.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、北九州市若松区は34件のマンションが売買されていました。北九州市八幡西区は239件、北九州市戸畑区は76件、中間市は3件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒北九州市若松区の
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北九州市若松区のマンション名から相場を確認する
北九州市若松区の
エリア別マンション売却相場
この章では、北九州市若松区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
若松駅・若松区役所周辺 | 1,300万円 | 16.2万円/㎡ |
二島駅周辺 | 1,027万円 | 14.8万円/㎡ |
高須・青葉台エリア | 2,189万円 | 28.1万円/㎡ |
ひびきの・学研都市エリア | 2,280万円 | 24.8万円/㎡ |
若松駅・若松区役所周辺
若松駅・若松区役所周辺の売却相場は1,300万円で、平米単価は16.2万円/㎡です。
二島駅周辺
二島駅周辺の売却相場は1,027万円で、平米単価は14.8万円/㎡です。
高須・青葉台エリア
高須・青葉台エリアの売却相場は2,189万円で、平米単価は28.1万円/㎡です。
ひびきの・学研都市エリア
ひびきの・学研都市エリアの売却相場は2,280万円で、平米単価は24.8万円/㎡です。
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