宗像市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2026年の宗像市のマンションの売却価格の相場は1,632万円、平米単価の相場は21.34万円です。
宗像市の取引件数は福岡県の中で30番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,632万円（2026年）
- 平米単価
- 21.34万円/㎡
- 築年数
- 28年
- 賃料相場
- 5万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 宗像市21.34 万円/㎡（前月比+0.70%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 19.11万円/㎡ |
| 2025/4 | 19.11万円/㎡ |
| 2025/5 | 19.48万円/㎡ |
| 2025/6 | 19.48万円/㎡ |
| 2025/7 | 19.45万円/㎡ |
| 2025/8 | 19.58万円/㎡ |
| 2025/9 | 19.58万円/㎡ |
| 2025/10 | 19.67万円/㎡ |
| 2025/11 | 19.82万円/㎡ |
| 2025/12 | 21.19万円/㎡ |
| 2026/1 | 21.17万円/㎡ |
| 2026/2 | 21.19万円/㎡ |
| 2026/3 | 21.34万円/㎡ |
宗像市のマンション価格は1年前と比べて11.7%上昇しています。
3年前と比べると13.2%上昇、5年前と比べると28.8%上昇しています。
JR鹿児島本線の快速停車駅「赤間」駅から、博多駅まで約30分、小倉駅まで約40分と、福岡・北九州両都市圏へのアクセスが良好です。世界遺産「『神宿る島』宗像・沖ノ島と関連遺産群」で知られ、海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力です。「サンリブくりえいと宗像」など商業施設も充実しており、子育て世代に非常に人気の高いエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
福岡県宗像市 | 1,632万円 | 21.3万円/㎡ |
福岡県福津市 | 2,000万円 | 25.5万円/㎡ |
福岡県古賀市 | 2,280万円 | 27.1万円/㎡ |
福岡県福岡市東区 | 3,360万円 | 42.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、宗像市は39件のマンションが売買されていました。福津市は74件、古賀市は42件、福岡市東区は1036件、遠賀郡岡垣町は0件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
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マンションの価格を知ろう
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宗像市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、宗像市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
赤間駅周辺 | 1,680万円 | 22.9万円/㎡ |
東郷駅周辺 | 2,438万円 | 26.4万円/㎡ |
自由ヶ丘・日の里エリア | 1,550万円 | 19万円/㎡ |
くりえいと・田久エリア | 1,646万円 | 19.8万円/㎡ |
赤間駅周辺
赤間駅周辺の売却相場は1,680万円で、平米単価は22.9万円/㎡です。
東郷駅周辺
東郷駅周辺の売却相場は2,438万円で、平米単価は26.4万円/㎡です。
自由ヶ丘・日の里エリア
自由ヶ丘・日の里エリアの売却相場は1,550万円で、平米単価は19万円/㎡です。
くりえいと・田久エリア
くりえいと・田久エリアの売却相場は1,646万円で、平米単価は19.8万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
宗像市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は660万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
宗像市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,000万円 |
| 1K~LDK | 500万円 |
| 2K~LDK | 660万円 |
| 3K~LDK | 1,080万円 |
| 4K~LDK | 1,350万円 |
| 5K以上 | 1,160万円 |
宗像市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 29.7万円/㎡(98.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 17.4万円/㎡(57.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 21.6万円/㎡(71.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 16万円/㎡(52.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 9.6万円/㎡(31.7万円/坪) |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、宗像市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
編集者情報
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