見積もりは何社かした方が、自分にあった不動産の方と会えるかと思います。それも縁だと思うので、見積もりだけでも会ってみるのもありかと思います。
小倉南区の
マンション売却価格相場
北九州市小倉南区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の北九州市小倉南区のマンションの売却価格の相場は1,499万円、平米単価の相場は17.93万円です。
北九州市小倉南区の取引件数は福岡県の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,499万円(2025年7月)
- 平均築年数
- 27年
- 平均専有面積
- 82平米
- 賃料相場
- 6万円
25/07月の売却価格相場
- 北九州市小倉南区18 万円/㎡(前月比-7.88%)
直近の価格変動
北九州市小倉南区のマンション価格は1年前と比べて3.41%下落しています。
3年前と比べると5.02%上昇、5年前と比べると7.34%上昇しています。
簡単60秒小倉南区の
マンションの価格を知ろう
北九州市小倉南区で売り出し中のマンション
現在、北九州市小倉南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,180万円台
所在地 北九州市小倉南区志徳二丁目 専有面積 64.93㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年08月 2,690万円台
マンション名 サンライフ企救丘駅前 所在地 北九州市小倉南区志徳二丁目 専有面積 83.44㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2025年08月 1,050万円台
マンション名 グランドパレス守恒2 所在地 北九州市小倉南区守恒五丁目 専有面積 65.06㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 1,550万円台
マンション名 サングレイス曽根アバンティ 所在地 北九州市小倉南区東貫二丁目 専有面積 87.62㎡ 間取り 3LDK 築年 1992年 掲載日 2025年08月 1,590万円台
マンション名 アメニティ曽根 所在地 北九州市小倉南区田原二丁目 専有面積 85.34㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2025年07月 580万円台
所在地 北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 専有面積 50.56㎡ 間取り 2LDK 築年 1993年 掲載日 2025年07月 2,200万円台
所在地 北九州市小倉南区田原新町三丁目 専有面積 80.68㎡ 間取り 3LDK 築年 2003年 掲載日 2025年07月 2,980万円台
所在地 北九州市小倉南区守恒二丁目 専有面積 63.55㎡ 間取り 3LDK 築年 2020年 掲載日 2025年07月 3,650万円台
所在地 北九州市小倉南区上葛原一丁目 専有面積 88.86㎡ 間取り 4LDK 築年 2018年 掲載日 2025年07月 6,200万円台
所在地 北九州市小倉南区田原新町二丁目 専有面積 125.09㎡ 間取り 3SLDK 築年 2014年 掲載日 2025年07月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 1,180万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年08月 |
サンライフ企救丘駅前 | 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 2,690万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年08月 |
グランドパレス守恒2 | 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 1,050万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
サングレイス曽根アバンティ | 北九州市小倉南区東貫二丁目 | 1,550万円 | 87.62㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年08月 |
アメニティ曽根 | 北九州市小倉南区田原二丁目 | 1,590万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
- | 北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 | 580万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
- | 北九州市小倉南区田原新町三丁目 | 2,200万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
- | 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 2,980万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
- | 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 3,650万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 2018年 | - | 2025年07月 |
- | 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 6,200万円 | 125.09㎡ | 3SLDK | 2014年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月06日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
小倉南区の
マンション売却に強い不動産会社
小倉南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
北九州市小倉南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は882.5万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は26.26万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北九州市小倉南区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 175万円 |
1K~LDK | 230万円 |
2K~LDK | 882.5万円 |
3K~LDK | 1,150万円 |
4K~LDK | 1,300万円 |
5K以上 | 780万円 |
北九州市小倉南区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 26.3万円/㎡(86.9万円/坪) |
築15年以内 | 28.5万円/㎡(94.1万円/坪) |
築20年以内 | 20.7万円/㎡(68.3万円/坪) |
築25年以内 | 19.7万円/㎡(65.1万円/坪) |
築30年以内 | 16.2万円/㎡(53.3万円/坪) |
築31年以上 | 12.1万円/㎡(39.9万円/坪) |
北九州市小倉南区のマンション売却価格
北九州市小倉南区でマンション売却を検討している方向けに北九州市小倉南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数30件 | ||||||
取引件数28件 | ||||||
取引件数179件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数240件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数93件 |
取引件数20件 | |||||
取引件数15件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数8件 |
取引件数2件 |
北九州市小倉南区のマンション
査定〜販売〜成約金額
北九州市小倉南区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 福岡県北九州市小倉南区 / 4LDK / 築6年~10年
投稿日:2022年12月16日- 査定金額
- 2,680万円
- 販売金額
- 2,680万円
- 成約金額
- 2,590万円
査定金額と成約金額の差額
90万円(-3.36%)販売金額と成約金額の差額
90万円(-3.36%)- 売り出し時期
- 2022年1月1日
10ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
北九州市小倉南区近隣での
マンション売却経験談
北九州市小倉南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,590万円で売却 / 30代女性
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北九州市小倉南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。北九州市小倉南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市小倉南区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市小倉南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
北九州市小倉南区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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その他の地域
不動産売却前に不安だったこと