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八幡西区の
マンション売却価格相場

北九州市八幡西区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の北九州市八幡西区のマンションの売却価格の相場は891万円、平米単価の相場は13万円です。
北九州市八幡西区の取引件数は福岡県の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
891万円（2025年7月）
平均築年数
30年
平均専有面積
65平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -2.92%

25/07月の売却価格相場

  • 北九州市八幡西区
    13 万円/㎡（前月比-2.92%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

北九州市八幡西区のマンション価格は1年前と比べて0.55%下落しています。
3年前と比べると1.90%下落、5年前と比べると1.85%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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北九州市八幡西区で売り出し中のマンション

現在、北九州市八幡西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 480万円台

    マンション名グランドハイツ紅梅
    所在地北九州市八幡西区紅梅二丁目
    専有面積74.2㎡
    間取り4LDK
    築年1984年
    掲載日2025年08月

  • 1,348万円台

    所在地北九州市八幡西区熊西一丁目
    専有面積68.42㎡
    間取り3LDK
    築年1989年
    掲載日2025年08月

  • 1,348万円台

    マンション名サンライフ黒崎２
    所在地北九州市八幡西区熊西一丁目
    専有面積68.42㎡
    間取り3LDK
    築年1989年
    掲載日2025年07月

  • 680万円台

    マンション名ホワイトキャッスル今池２
    所在地北九州市八幡西区若葉三丁目
    専有面積65.67㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 230万円台

    マンション名グリーンハイツ今池
    所在地北九州市八幡西区若葉三丁目
    最寄駅筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分
    専有面積64.89㎡
    間取り4DK
    築年1981年
    掲載日2025年07月

  • 1,898万円台

    マンション名エクレール浅川２
    所在地北九州市八幡西区浅川二丁目-18-10
    専有面積83.87㎡
    間取り4LDK
    築年1999年
    掲載日2025年07月

  • 1,898万円台

    所在地北九州市八幡西区浅川二丁目
    専有面積83.87㎡
    間取り4LDK
    築年1999年
    掲載日2025年07月

  • 1,348万円台

    マンション名メゾンモンブラン鷹の巣２
    所在地北九州市八幡西区鷹の巣１丁目
    最寄駅筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩4分
    専有面積74.19㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年07月

  • 3,380万円台

    所在地北九州市八幡西区筒井町
    専有面積75.32㎡
    間取り3LDK
    築年2019年
    掲載日2025年07月

  • 3,690万円台

    所在地北九州市八幡西区筒井町
    専有面積85.9㎡
    間取り4LDK
    築年2019年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
グランドハイツ紅梅北九州市八幡西区紅梅二丁目480万円74.2㎡4LDK1984年-2025年08月
-北九州市八幡西区熊西一丁目1,348万円68.42㎡3LDK1989年-2025年08月
サンライフ黒崎２北九州市八幡西区熊西一丁目1,348万円68.42㎡3LDK1989年-2025年07月
ホワイトキャッスル今池２北九州市八幡西区若葉三丁目680万円65.67㎡3LDK1991年-2025年07月
グリーンハイツ今池北九州市八幡西区若葉三丁目230万円64.89㎡4DK1981年筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分2025年07月
エクレール浅川２北九州市八幡西区浅川二丁目-18-101,898万円83.87㎡4LDK1999年-2025年07月
-北九州市八幡西区浅川二丁目1,898万円83.87㎡4LDK1999年-2025年07月
メゾンモンブラン鷹の巣２北九州市八幡西区鷹の巣１丁目1,348万円74.19㎡3LDK1986年筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩4分2025年07月
-北九州市八幡西区筒井町3,380万円75.32㎡3LDK2019年-2025年07月
-北九州市八幡西区筒井町3,690万円85.9㎡4LDK2019年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月04日

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  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

北九州市八幡西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は27.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

北九州市八幡西区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
197.5万円
1K~LDK
215万円
2K~LDK
700万円
3K~LDK
1,000万円
4K~LDK
1,100万円
5K以上
650万円

北九州市八幡西区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
28万円/㎡(92.3万円/坪)
築15年以内
25.9万円/㎡(85.4万円/坪)
築20年以内
22.2万円/㎡(73.2万円/坪)
築25年以内
17.5万円/㎡(57.7万円/坪)
築30年以内
15万円/㎡(49.4万円/坪)
築31年以上
9.2万円/㎡(30.3万円/坪)

北九州市八幡西区のマンション売却価格

北九州市八幡西区でマンション売却を検討している方向けに北九州市八幡西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数115件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数119件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数465件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数366件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数266件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数35件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数65件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数20件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数18件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

北九州市八幡西区のマンション
査定〜販売〜成約金額

北九州市八幡西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 福岡県北九州市八幡西区 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日：2023年08月29日
    査定金額
    380万円
    販売金額
    380万円
    成約金額
    380万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年4月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年8月1日
  • 福岡県北九州市八幡西区 / 4LDK / 築21年~25年
    投稿日：2023年08月26日
    査定金額
    1,900万円
    販売金額
    1,950万円
    成約金額
    1,950万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+2.63%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2021年9月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年3月1日

北九州市八幡西区近隣での
マンション売却経験談

北九州市八幡西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北九州市八幡西区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 北九州市八幡西区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには北九州市八幡西区のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市八幡西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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すまいステップ編集部
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