マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
まずは、複数の不動産屋に相談して、自分にあった担当者に決めた方が良いと思います。その際、最初から販売価格が相場とかけ離れた数値であれば別の不動産屋にも相談した方が良いと思います
東区の
マンション売却価格相場
福岡市東区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の福岡市東区のマンションの売却価格の相場は3,004万円、平米単価の相場は40.53万円です。
福岡市東区の取引件数は福岡県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,004万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 23年
- 平均専有面積
- 72平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 福岡市東区41 万円/㎡（前月比+14.28%）
直近の価格変動
福岡市東区のマンション価格は1年前と比べて3.85%上昇しています。
3年前と比べると11.97%上昇、5年前と比べると18.82%上昇しています。
簡単60秒東区の
マンションの価格を知ろう
福岡市東区で売り出し中のマンション
現在、福岡市東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,180万円台
マンション名 藤和シティコープ和白 所在地 福岡市東区和白5丁目5-33 最寄駅 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩9分 専有面積 82.82㎡ 間取り 3LDK 築年 1993年 掲載日 2025年08月 330万円台
所在地 福岡市東区香椎駅前三丁目22-31 専有面積 18.9㎡ 間取り 1K 築年 1994年 掲載日 2025年08月 1,820万円台
所在地 福岡市東区原田四丁目 専有面積 54.96㎡ 間取り 2LDK 築年 1991年 掲載日 2025年08月 1,830万円台
所在地 福岡市東区香椎二丁目 専有面積 83.61㎡ 間取り 4LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 4,480万円台
所在地 福岡市東区香住ヶ丘７丁目 専有面積 81.6㎡ 間取り 3LDK 築年 2003年 掲載日 2025年08月 4,780万円台
マンション名 モントーレ香椎スクエア 所在地 福岡市東区御島崎一丁目 専有面積 92.81㎡ 間取り 4LDK 築年 2001年 掲載日 2025年08月 260万円台
マンション名 朝日プラザ香椎 所在地 福岡市東区水谷二丁目 専有面積 19.08㎡ 間取り 1R 築年 1990年 掲載日 2025年08月 4,280万円台
マンション名 香椎浜ガーデンズ 所在地 福岡市東区香椎浜3丁目 専有面積 104.87㎡ 間取り 4LDK 築年 2005年 掲載日 2025年08月 4,998万円台
マンション名 ザサンズ千早駅前 所在地 福岡市東区千早四丁目 専有面積 74.79㎡ 間取り 2LDK 築年 2015年 掲載日 2025年08月 620万円台
マンション名 エスポワール箱崎 所在地 福岡市東区箱崎一丁目 最寄駅 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩6分 専有面積 21.39㎡ 間取り 1K 築年 1993年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ和白 | 福岡市東区和白5丁目5-33 | 3,180万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 1993年 | ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩9分 | 2025年08月 |
| - | 福岡市東区香椎駅前三丁目22-31 | 330万円 | 18.9㎡ | 1K | 1994年 | - | 2025年08月 |
| - | 福岡市東区原田四丁目 | 1,820万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2025年08月 |
| - | 福岡市東区香椎二丁目 | 1,830万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| - | 福岡市東区香住ヶ丘７丁目 | 4,480万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年08月 |
| モントーレ香椎スクエア | 福岡市東区御島崎一丁目 | 4,780万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2025年08月 |
| 朝日プラザ香椎 | 福岡市東区水谷二丁目 | 260万円 | 19.08㎡ | 1R | 1990年 | - | 2025年08月 |
| 香椎浜ガーデンズ | 福岡市東区香椎浜3丁目 | 4,280万円 | 104.87㎡ | 4LDK | 2005年 | - | 2025年08月 |
| ザサンズ千早駅前 | 福岡市東区千早四丁目 | 4,998万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2025年08月 |
| エスポワール箱崎 | 福岡市東区箱崎一丁目 | 620万円 | 21.39㎡ | 1K | 1993年 | 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩6分 | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
福岡市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,450万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.08万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
福岡市東区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 250万円 |
| 1K~LDK | 350万円 |
| 2K~LDK | 1,450万円 |
| 3K~LDK | 1,580万円 |
| 4K~LDK | 1,980万円 |
| 5K以上 | 1,650万円 |
福岡市東区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 43.1万円/㎡(142.5万円/坪) |
| 築15年以内 | 43万円/㎡(141.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 29.5万円/㎡(97.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 24.3万円/㎡(80.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 19万円/㎡(62.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.2万円/㎡(43.6万円/坪) |
福岡市東区のマンション売却価格
福岡市東区でマンション売却を検討している方向けに福岡市東区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数507件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数327件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数486件 |
取引件数73件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 | |||
取引件数601件 |
取引件数238件 |
取引件数102件 |
取引件数26件 |
取引件数4件 | ||
取引件数339件 |
取引件数222件 |
取引件数98件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | ||
取引件数99件 |
取引件数117件 |
取引件数95件 |
取引件数42件 |
取引件数10件 | ||
取引件数27件 |
取引件数53件 |
取引件数44件 |
取引件数19件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
福岡市東区のマンション
査定〜販売〜成約金額
福岡市東区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
福岡県福岡市東区 / 3LDK / 築31年~35年
投稿日：2023年03月17日- 査定金額
- 2,800万円
- 販売金額
- 2,800万円
- 成約金額
- 1,980万円
査定金額と成約金額の差額
820万円（-29.29%）販売金額と成約金額の差額
820万円（-29.29%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
福岡市東区近隣での
マンション売却経験談
福岡市東区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、福岡市東区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。福岡市東区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには福岡市東区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市東区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
福岡県の市区町村の
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- 梅ヶ崎ハイツ1号棟売却相場 1,348 ~ 1,480万円所在地 福岡県 福岡市東区 和白 3丁目2-1交通 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩7分築年月 1979年04月 (築46年)
- ライオンズステーションプラザ箱崎売却相場 503万円所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分築年月 1991年06月 (築34年)
不動産売却前に不安だったこと