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福岡市博多区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,983 万円
平米
単価相場
34.2 万円
平均築年数
28 年
平均専有面積
57 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 福岡県
    33.9 万円/㎡（前月比+1.36%）
  • 福岡市博多区
    34.2 万円/㎡（前月比+3.00%）
  • 福岡市博多区のマンション売却数
    42 件（前月比+13.51%）
（万円/m²） （件）
前月比 +3.00%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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92件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

福岡市博多区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,180万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は45.68万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

福岡市博多区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
400 万円
1K~LDK
570 万円
2K~LDK
1,180 万円
3K~LDK
1,450 万円
4K~LDK
1,990 万円
5K以上
1,350 万円

福岡市博多区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
47.8 万円/㎡ ( 157.9 万円/坪 )
築10年以内
45.7 万円/㎡ ( 151.1 万円/坪 )
築15年以内
39.9 万円/㎡ ( 131.7 万円/坪 )
築20年以内
31.4 万円/㎡ ( 103.8 万円/坪 )
築25年以内
27.1 万円/㎡ ( 89.5 万円/坪 )
築30年以内
21.5 万円/㎡ ( 71.1 万円/坪 )
築31年以上
16.1 万円/㎡ ( 53.3 万円/坪 )

福岡市博多区で売り出し中のマンション

現在、福岡市博多区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
アソシアグロッツォクアトロ博多 福岡市博多区 美野島二丁目 1,330万円 30.24㎡ 1K 2009年 - 2024年04月
ネストピア天神東２ 福岡市博多区 古門戸町 2,400万円 31.74㎡ 1LDK 2017年 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩5分 2024年04月
三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区 東光二丁目 1,800万円 60.75㎡ 3LDK 1989年 - 2024年04月
アクタス博多アネックス 福岡市博多区 中呉服町 2,100万円 40.16㎡ 1LDK 2010年 - 2024年04月
アーサー東那珂リバージュ 福岡市博多区 東那珂三丁目-9-27 2,980万円 79.65㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
カーサ博多 福岡市博多区 住吉二丁目-15-10 1,480万円 47.69㎡ 2LDK 1978年 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩12分 2024年04月
メゾンド祇園 福岡市博多区 御供所町2-48 350万円 14.51㎡ 1R 1987年 - 2024年04月
アイセレブ大博通り 福岡市博多区 神屋町 1,350万円 24.97㎡ 1K 2006年 - 2024年04月
ウーブル博多 福岡市博多区 博多駅前三丁目-10-2 890万円 29.11㎡ 1R 1979年 ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩6分 2024年04月
ダイアパレス博多第２ 福岡市博多区 美野島二丁目 2,980万円 79.56㎡ 4LDK 1994年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

福岡市博多区の
マンション売却開始時期

福岡市博多区の販売時期の件数を表すデータです。
福岡市博多区で最も多いのは3月（423件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

福岡市博多区の
マンション売却数

福岡市博多区でマンション売却を検討している方向けに福岡市博多区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市博多区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

福岡市博多区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数45件
      店舗外観
      売却実績数 45件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社EXstate
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数1件
        売却実績数 1件

        不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

        所在地
        大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
        最寄駅
        Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
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      • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 福岡・ちくし通り本店
        3.8
        売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...

          所在地
          福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
          最寄駅
          JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
          売り出し中の物件数
          • マンション 2件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった
          • 家から近かった

          大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 / 4.3

          専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違... 続きを見る

          他の口コミ（9件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
          4.8
          売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

            所在地
            福岡県福岡市博多区下川端町1番1号明治通りビジネスセンター 本館1F
            最寄駅
            福岡市空港線 祇園 徒歩9分、福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩3分、福岡市空港線 中洲川端 徒歩3分、福岡市箱崎線 呉服町 徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 49件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった
            • 販売戦略が優れていた

            福岡市博多区マンション 2,350万円で売却 / 60代男性 / 5.0

            メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれまし... 続きを見る

            他の口コミ（3件）を見る

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          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社PLANINVEST
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                所在地
                東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                最寄駅
                小伝馬町駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 217件
                • 戸建て 1件
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              • 株式会社レック・コーポレーション
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  弊社ではヤフー、グーグル、ＳＮＳ等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相...

                  所在地
                  福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205
                  最寄駅
                  福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩16分
                  詳細を確認
                • リブラフ株式会社　東京営業所
                  • 買取対応 買取対応
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                    お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                    所在地
                    東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                    最寄駅
                    池袋駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 13件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 明和地所の仲介　福岡店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      スタッフ紹介

                      不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談く...

                      所在地
                      福岡県福岡市中央区天神１丁目２－１２メットライフ天神ビル１２Ｆ
                      最寄駅
                      福岡市七隈線 天神南 徒歩2分、西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神） 徒歩4分、福岡市空港線 天神 徒歩6分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 1件
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                    • 株式会社PLANINVEST
                      • 買取対応 買取対応
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                        当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                        所在地
                        東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                        最寄駅
                        小伝馬町駅
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                      福岡市博多区のマンション売買履歴一覧

                      福岡市博多区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      福岡市博多区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      6.48 万円
                      平米単価相場
                      0.2 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      福岡市博多区近隣での
                      マンション売却経験談

                      福岡市博多区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      福岡市博多区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                      ついで「金銭的な利用のため」、「住み替え」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 34.61%
                      2. 2
                        金銭的な利用のため 34.61%
                      3. 3
                        住み替え 19.23%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 福岡市博多区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには福岡市博多区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

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                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      福岡県福岡市博多区の
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                      ヴォルフスガルテン伊都の国
                      売却相場 1,280万円
                      所在地 福岡県 福岡市西区 今津
                      交通 -
                      築年月 1992年07月 (築31年)
                      グランコート堺石津川公園
                      売却相場 1,030 ~ 1,780万円
                      所在地 大阪府 堺市堺区 石津町 ３丁
                      交通 -
                      築年月 1999年10月 (築24年)
                      外観写真
                      パークコート砧イースト
                      売却相場 7,100万円
                      所在地 東京都 世田谷区 砧 4丁目8-12
                      交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
                      築年月 2003年06月 (築20年)

                      マンション売却、査定の
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