南区の
マンション売却価格相場
福岡市南区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の福岡市南区のマンションの売却価格の相場は2,540万円、平米単価の相場は34.23万円です。
福岡市南区の取引件数は福岡県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,540万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 33年
- 平均専有面積
- 69平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 福岡市南区34 万円/㎡（前月比+9.75%）
直近の価格変動
福岡市南区のマンション価格は1年前と比べて1.79%上昇しています。
3年前と比べると15.57%上昇、5年前と比べると25.68%上昇しています。
簡単60秒南区の
マンションの価格を知ろう
福岡市南区で売り出し中のマンション
現在、福岡市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,380万円台
マンション名 ローレルハイツ高宮 所在地 福岡市南区大楠三丁目 専有面積 69.3㎡ 間取り 3LDK 築年 1973年 掲載日 2025年08月 3,680万円台
マンション名 ヒューマインドシティオアシス 所在地 福岡市南区折立町 専有面積 70.53㎡ 間取り 3LDK 築年 2015年 掲載日 2025年08月 5,500万円台
マンション名 東峰マンション大橋２ 所在地 福岡市南区塩原四丁目 専有面積 102.99㎡ 間取り 5LDK 築年 2003年 掲載日 2025年08月 450万円台
所在地 福岡市南区野間一丁目 専有面積 20.52㎡ 間取り 1K 築年 1990年 掲載日 2025年08月 2,680万円台
マンション名 アーサー大橋エクシオ 所在地 福岡市南区大橋四丁目 専有面積 67.89㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年08月 2,998万円台
所在地 福岡市南区的場二丁目 専有面積 76.75㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 690万円台
マンション名 エステートモア高宮ＥＳＴ 所在地 福岡市南区大楠一丁目 専有面積 20.76㎡ 間取り 1R 築年 1992年 掲載日 2025年08月 598万円台
マンション名 長住マンション 所在地 福岡市南区長丘四丁目 専有面積 55.7㎡ 間取り 2LDK 築年 1969年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
マンション名 第６高宮コーポラス 所在地 福岡市南区高宮二丁目 専有面積 68.17㎡ 間取り 3LDK 築年 1974年 掲載日 2025年08月 4,980万円台
所在地 福岡市南区大橋三丁目 専有面積 71.51㎡ 間取り 3LDK 築年 2022年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ高宮 | 福岡市南区大楠三丁目 | 1,380万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1973年 | - | 2025年08月 |
| ヒューマインドシティオアシス | 福岡市南区折立町 | 3,680万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年08月 |
| 東峰マンション大橋２ | 福岡市南区塩原四丁目 | 5,500万円 | 102.99㎡ | 5LDK | 2003年 | - | 2025年08月 |
| - | 福岡市南区野間一丁目 | 450万円 | 20.52㎡ | 1K | 1990年 | - | 2025年08月 |
| アーサー大橋エクシオ | 福岡市南区大橋四丁目 | 2,680万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年08月 |
| - | 福岡市南区的場二丁目 | 2,998万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
| エステートモア高宮ＥＳＴ | 福岡市南区大楠一丁目 | 690万円 | 20.76㎡ | 1R | 1992年 | - | 2025年08月 |
| 長住マンション | 福岡市南区長丘四丁目 | 598万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 1969年 | - | 2025年08月 |
| 第６高宮コーポラス | 福岡市南区高宮二丁目 | 1,580万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1974年 | - | 2025年08月 |
| - | 福岡市南区大橋三丁目 | 4,980万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
福岡市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.94万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
福岡市南区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 270万円 |
| 1K~LDK | 380万円 |
| 2K~LDK | 1,100万円 |
| 3K~LDK | 1,500万円 |
| 4K~LDK | 2,000万円 |
| 5K以上 | 2,065万円 |
福岡市南区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 44万円/㎡(145.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 42.9万円/㎡(141.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 32.7万円/㎡(108.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 32万円/㎡(105.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 23.4万円/㎡(77.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 14.9万円/㎡(49.2万円/坪) |
福岡市南区のマンション売却価格
福岡市南区でマンション売却を検討している方向けに福岡市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数713件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数338件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数654件 |
取引件数74件 |
取引件数20件 |
取引件数1件 | |||
取引件数585件 |
取引件数266件 |
取引件数95件 |
取引件数20件 |
取引件数2件 | ||
取引件数297件 |
取引件数187件 |
取引件数96件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 | ||
取引件数88件 |
取引件数73件 |
取引件数55件 |
取引件数36件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |
取引件数65件 |
取引件数37件 |
取引件数26件 |
取引件数15件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、福岡市南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。福岡市南区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには福岡市南区のマンション売却が得意な不動産会社が35社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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