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福岡市城南区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,727 万円
平米
単価相場
35.46 万円
平均築年数
29 年
平均専有面積
78 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 福岡県
    33.9 万円/㎡（前月比+1.36%）
  • 福岡市城南区
    35.5 万円/㎡（前月比-4.17%）
  • 福岡市城南区のマンション売却数
    9 件（前月比-25.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -4.17%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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26件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

福岡市城南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.28万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

福岡市城南区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
280 万円
1K~LDK
294 万円
2K~LDK
1,100 万円
3K~LDK
1,815 万円
4K~LDK
2,300 万円
5K以上
1,395 万円

福岡市城南区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
48.3 万円/㎡ ( 159.6 万円/坪 )
築15年以内
45.2 万円/㎡ ( 149.2 万円/坪 )
築20年以内
34.3 万円/㎡ ( 113.3 万円/坪 )
築25年以内
27.4 万円/㎡ ( 90.6 万円/坪 )
築30年以内
23.5 万円/㎡ ( 77.5 万円/坪 )
築31年以上
14.7 万円/㎡ ( 48.4 万円/坪 )

福岡市城南区で売り出し中のマンション

現在、福岡市城南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
第３３プリンスマンション城南 福岡市城南区 別府一丁目-19-40 2,980万円 65.65㎡ 3DK 1986年 - 2024年04月
アンピール長尾 福岡市城南区 長尾四丁目 1,680万円 62.83㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
アプローズ七隈駅前 福岡市城南区 七隈８ 3,880万円 85.05㎡ 3LDK 2005年 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩2分 2024年04月
ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区 茶山6丁目16-65 2,200万円 71.96㎡ 3LDK 1988年 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩9分 2024年04月
- 福岡市城南区 長尾二丁目 480万円 74.69㎡ 3LDK 1975年 - 2024年04月
エステートモア城南２ 福岡市城南区 荒江一丁目 1,300万円 47.04㎡ 2LDK 1990年 - 2024年04月
ホルトハイム城南 福岡市城南区 樋井川七丁目 1,580万円 66.37㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
グリーンマンション別府 福岡市城南区 別府一丁目 1,250万円 66.87㎡ 3LDK 1978年 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 2024年04月
ロイヤルマンショングランデ別府 福岡市城南区 別府六丁目 3,180万円 70.47㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
ロイヤルマンショングランデ別府 福岡市城南区 別府六丁目 3,380万円 70.47㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

福岡市城南区の
マンション購入希望者

次に、福岡市城南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
7人
購入予算相場

2,537万円

福岡市城南区の
マンション購入希望者の詳細

福岡市城南区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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福岡市城南区で
人気のマンションの条件

福岡市城南区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 7件

福岡市城南区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 5件
2 4,000万円 〜 5,000万円 2件

福岡市城南区の
マンション売却開始時期

福岡市城南区の販売時期の件数を表すデータです。
福岡市城南区で最も多いのは6月（98件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

福岡市城南区の
マンション売却数

福岡市城南区でマンション売却を検討している方向けに福岡市城南区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市城南区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

福岡市城南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ じょうなん店
    4.1
    売却スピード 4.2 / 売却価格 3.6 / 対応 4.6
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...

      所在地
      福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
      最寄駅
      福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分
      売り出し中の物件数
      • マンション 30件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 地元に強いと感じた
      • 売却実績が豊富だった

      福岡市西区マンション 3,990万円で売却 / 50代女性 / 4.3

      連絡もすぐしてくれて、丁寧でわかりやすかった。担当者さんが人間的に穏やかな方でやり取りもしやすかった。自宅に来る時も早く来てくるて、あんしんできた。

      他の口コミ（6件）を見る

      詳細を確認 無料査定
    • ハウスフリーダム 城南店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        城南区･中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...

        所在地
        福岡県福岡市城南区七隈４丁目１１－１３
        最寄駅
        福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分
        売り出し中の物件数
        • マンション 5件
        • 戸建て 1件
        詳細を確認
      • 株式会社エーシークリエイト
        3.9
        売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応

          当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

          所在地
          東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
          最寄駅
          JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった

          港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

          担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

          他の口コミ（20件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • イエステーション福岡南店　フラックスコーポレーション株式会社
          4.2
          売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
            店舗外観

            信頼と安心のイエステーション福岡南店に売却はお任せください。 中古マンションの再生事業、需要性の高い多様な不動産事業を展開しております。不動産売買仲介事業を中心に不動産買取事業、リノベーション・再生マンションの販売、お客様の理想を具現化す...

            所在地
            福岡県福岡市南区野間1-15-12
            最寄駅
            西鉄天神大牟田線　高宮駅 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 125件
            • 戸建て 60件
            • 土地 41件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 地元に強いと感じた
            • 信頼できる担当者だった

            福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 / 4.0

            最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよか... 続きを見る

            他の口コミ（3件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 217件
              • 戸建て 1件
              詳細を確認 無料査定
            • 明和地所の仲介　福岡店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                スタッフ紹介

                不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談く...

                所在地
                福岡県福岡市中央区天神１丁目２－１２メットライフ天神ビル１２Ｆ
                最寄駅
                福岡市七隈線 天神南 徒歩2分、西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神） 徒歩4分、福岡市空港線 天神 徒歩6分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
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              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
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                • 株式会社TERASS　KYUSHU
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                    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

                    所在地
                    福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F
                    最寄駅
                    JR博多駅 徒歩5分
                    詳細を確認
                  • フェニックス・アール・イー株式会社
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      当社は、売買仲介を主な業務内容とし、“親切・安心”をモットーに、お客様の住まいのパートナーとして専門スタッフがお客様の立場に立ったご提案をさせて頂きます。 お住まいに関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

                      所在地
                      福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０－１５
                      最寄駅
                      西鉄平尾
                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社To Plus
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
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                        信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                        所在地
                        大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                        最寄駅
                        JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                        詳細を確認 無料査定
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                      福岡市城南区のマンション売買履歴一覧

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                      福岡市城南区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      5.46 万円
                      平米単価相場
                      0.15 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      福岡市城南区近隣での
                      マンション売却経験談

                      福岡市城南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      福岡市城南区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 100%

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市城南区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 福岡市城南区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには福岡市城南区のマンション売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市城南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

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                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      福岡県福岡市城南区の
                      物件種別から
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                      外観写真
                      クレッセント三田
                      売却相場 6,150万円
                      所在地 東京都 港区 芝 5丁目9-4
                      交通 都営浅草線 三田駅 徒歩3分
                      築年月 1998年01月 (築26年)
                      外観写真
                      ヒルズ音羽
                      売却相場 1,550 ~ 1,880万円
                      所在地 東京都 文京区 音羽 1丁目10-7
                      交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
                      築年月 1991年01月 (築33年)
                      センチュリー横濱鶴見
                      売却相場 1,980万円
                      所在地 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通 3丁目133-5
                      交通 -
                      築年月 2011年04月 (築13年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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