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城南区の
マンション売却価格相場

福岡市城南区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の福岡市城南区のマンションの売却価格の相場は2,991万円、平米単価の相場は36万円です。
福岡市城南区の取引件数は福岡県の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,991万円（2025年7月）
平均築年数
29年
平均専有面積
83平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +29.57%

25/07月の売却価格相場

  • 福岡市城南区
    36 万円/㎡（前月比+29.57%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

福岡市城南区のマンション価格は1年前と比べて0.26%上昇しています。
3年前と比べると14.11%上昇、5年前と比べると26.42%上昇しています。

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福岡市城南区で売り出し中のマンション

現在、福岡市城南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,080万円台

    所在地福岡市城南区東油山四丁目
    専有面積85.57㎡
    間取り4LDK
    築年1991年
    掲載日2025年08月

  • 3,250万円台

    マンション名城南別府シティハウス
    所在地福岡市城南区別府3丁目
    専有面積72.57㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年08月

  • 4,180万円台

    マンション名パレスト別府駅前
    所在地福岡市城南区別府三丁目
    最寄駅福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分
    専有面積75.44㎡
    間取り3LDK
    築年2006年
    掲載日2025年08月

  • 3,300万円台

    マンション名コアマンション城南ネクステージ
    所在地福岡市城南区田島一丁目
    最寄駅福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩15分
    専有面積75.19㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年07月

  • 4,890万円台

    マンション名コアマンション城南ネクステージ
    所在地福岡市城南区田島一丁目
    最寄駅福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩15分
    専有面積77.02㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年07月

  • 430万円台

    マンション名ＪＧＭ福大前
    所在地福岡市城南区片江三丁目
    専有面積20.8㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 1,480万円台

    マンション名ヒューマンズ油山ＳＫＹ
    所在地福岡市城南区東油山五丁目
    専有面積81.06㎡
    間取り4LDK
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 3,180万円台

    所在地福岡市城南区長尾一丁目
    専有面積75.9㎡
    間取り3LDK
    築年2011年
    掲載日2025年07月

  • 4,380万円台

    マンション名グランドメゾン鳥飼
    所在地福岡市城南区鳥飼六丁目
    専有面積72.93㎡
    間取り3LDK
    築年2000年
    掲載日2025年07月

  • 1,550万円台

    マンション名ライオンズマンション鳥飼
    所在地福岡市城南区鳥飼六丁目
    最寄駅福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
    専有面積46.83㎡
    間取り2DK
    築年1979年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-福岡市城南区東油山四丁目2,080万円85.57㎡4LDK1991年-2025年08月
城南別府シティハウス福岡市城南区別府3丁目3,250万円72.57㎡3LDK1999年-2025年08月
パレスト別府駅前福岡市城南区別府三丁目4,180万円75.44㎡3LDK2006年福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分2025年08月
コアマンション城南ネクステージ福岡市城南区田島一丁目3,300万円75.19㎡3LDK2004年福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩15分2025年07月
コアマンション城南ネクステージ福岡市城南区田島一丁目4,890万円77.02㎡3LDK2004年福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩15分2025年07月
ＪＧＭ福大前福岡市城南区片江三丁目430万円20.8㎡1R1990年-2025年07月
ヒューマンズ油山ＳＫＹ福岡市城南区東油山五丁目1,480万円81.06㎡4LDK1990年-2025年07月
-福岡市城南区長尾一丁目3,180万円75.9㎡3LDK2011年-2025年07月
グランドメゾン鳥飼福岡市城南区鳥飼六丁目4,380万円72.93㎡3LDK2000年-2025年07月
ライオンズマンション鳥飼福岡市城南区鳥飼六丁目1,550万円46.83㎡2DK1979年福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

福岡市城南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,180万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.41万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

福岡市城南区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
280万円
1K~LDK
300万円
2K~LDK
1,180万円
3K~LDK
1,900万円
4K~LDK
2,311万円
5K以上
1,800万円

福岡市城南区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
54.5万円/㎡(179.9万円/坪)
築15年以内
44.4万円/㎡(146.7万円/坪)
築20年以内
36.4万円/㎡(120.3万円/坪)
築25年以内
30.1万円/㎡(99.3万円/坪)
築30年以内
25.3万円/㎡(83.5万円/坪)
築31年以上
15.8万円/㎡(52.2万円/坪)

福岡市城南区のマンション売却価格

福岡市城南区でマンション売却を検討している方向けに福岡市城南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数273件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数90件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数179件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数43件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数210件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数147件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数57件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数74件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数84件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数51件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数20件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数28件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数15件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数13件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、福岡市城南区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 福岡市城南区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには福岡市城南区のマンション売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市城南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 1988年07月 (築37年)

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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