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久留米市の
マンション売却価格相場

久留米市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の久留米市のマンションの売却価格の相場は1,627万円、平米単価の相場は21.6万円です。
久留米市の取引件数は福岡県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,627万円（2025年7月）
平均築年数
30年
平均専有面積
68平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +2.86%

25/07月の売却価格相場

  • 久留米市
    22 万円/㎡（前月比+2.86%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

久留米市のマンション価格は1年前と比べて0.75%下落しています。
3年前と比べると6.21%上昇、5年前と比べると23.39%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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久留米市で売り出し中のマンション

現在、久留米市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 270万円台

    マンション名ダイナコート久留米本町
    所在地久留米市本町
    専有面積23.4㎡
    間取り1K
    築年1991年
    掲載日2025年08月

  • 2,330万円台

    マンション名アルフィーネ久留米諏訪野町
    所在地久留米市諏訪野町1814-23
    専有面積75.57㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月

  • 2,180万円台

    マンション名ライオンズマンション久留米プラザ２
    所在地久留米市諏訪野町
    専有面積80.19㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年07月

  • 2,798万円台

    マンション名エバーライフネアシティ久留米２
    所在地久留米市荘島町330-8
    専有面積102.3㎡
    間取り5LDK
    築年2001年
    掲載日2025年07月

  • 970万円台

    所在地久留米市長門石五丁目
    専有面積65.67㎡
    間取り3DK
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 380万円台

    マンション名ライオンズマンション日吉町第２
    所在地久留米市日吉町
    専有面積25.11㎡
    間取り1K
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 250万円台

    所在地久留米市野中町
    専有面積25.6㎡
    間取り1K
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 1,690万円台

    マンション名サーパス学園通り
    所在地久留米市国分町
    専有面積70.23㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年07月

  • 1,390万円台

    マンション名モントーレ久留米セントラルパーク
    所在地久留米市東櫛原町
    専有面積63.69㎡
    間取り2SLDK
    築年2000年
    掲載日2025年07月

  • 2,590万円台

    マンション名ナポレ久留米けやき通り
    所在地久留米市東櫛原町1037-1
    専有面積76.16㎡
    間取り3LDK
    築年2001年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ダイナコート久留米本町久留米市本町270万円23.4㎡1K1991年-2025年08月
アルフィーネ久留米諏訪野町久留米市諏訪野町1814-232,330万円75.57㎡3LDK2007年-2025年08月
ライオンズマンション久留米プラザ２久留米市諏訪野町2,180万円80.19㎡3LDK1986年-2025年07月
エバーライフネアシティ久留米２久留米市荘島町330-82,798万円102.3㎡5LDK2001年-2025年07月
-久留米市長門石五丁目970万円65.67㎡3DK1990年-2025年07月
ライオンズマンション日吉町第２久留米市日吉町380万円25.11㎡1K1991年-2025年07月
-久留米市野中町250万円25.6㎡1K1990年-2025年07月
サーパス学園通り久留米市国分町1,690万円70.23㎡3LDK2002年-2025年07月
モントーレ久留米セントラルパーク久留米市東櫛原町1,390万円63.69㎡2SLDK2000年-2025年07月
ナポレ久留米けやき通り久留米市東櫛原町1037-12,590万円76.16㎡3LDK2001年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月07日

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  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

久留米市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は790万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.8万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

久留米市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
187.5万円
1K~LDK
272.5万円
2K~LDK
790万円
3K~LDK
1,255万円
4K~LDK
1,600万円
5K以上
960万円

久留米市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
34.8万円/㎡(115.1万円/坪)
築15年以内
33.1万円/㎡(109.1万円/坪)
築20年以内
23.2万円/㎡(76.6万円/坪)
築25年以内
19.7万円/㎡(65.1万円/坪)
築30年以内
16万円/㎡(52.7万円/坪)
築31年以上
11.5万円/㎡(37.8万円/坪)

久留米市のマンション売却価格

久留米市でマンション売却を検討している方向けに久留米市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数295件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数67件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数190件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数296件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数69件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数193件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数55件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数13件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数53件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数45件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数12件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数23件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数3件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

久留米市のマンション
査定〜販売〜成約金額

久留米市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 福岡県久留米市 / 3LDK / 築1年~5年
    投稿日：2023年05月26日
    査定金額
    3,000万円
    販売金額
    2,980万円
    成約金額
    2,950万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（-1.67%）

    販売金額と成約金額の差額
    30万円（-1.01%）

    • 売り出し時期
      2021年10月1日

    • 17ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年3月1日
  • 福岡県久留米市 / 4LDK / 築16年~20年
    投稿日：2022年11月18日
    査定金額
    1,400万円
    販売金額
    1,700万円
    成約金額
    1,650万円

    査定金額と成約金額の差額
    250万円（+17.85%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-2.95%）

    • 売り出し時期
      2021年9月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年10月1日

久留米市近隣での
マンション売却経験談

久留米市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、久留米市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 久留米市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには久留米市のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、久留米市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 2,380万円
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    築年月 2014年02月 (築11年)
  • エバーライフ久留米東
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    所在地 福岡県 久留米市 東合川 7丁目9-5
    交通 -
    築年月 1995年07月 (築30年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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