飯塚市の
マンション売却価格相場
飯塚市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の飯塚市のマンションの売却価格の相場は1,650万円、平米単価の相場は21.84万円です。
飯塚市の取引件数は福岡県の中で25番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,650万円（2026年）
- 平米単価
- 21.84万円/㎡
- 築年数
- 19年
- 賃料相場
- 5.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 飯塚市21.84 万円/㎡（前月比+1.20%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 20.91万円/㎡ |
| 2025/3 | 20.69万円/㎡ |
| 2025/4 | 20.74万円/㎡ |
| 2025/5 | 20.69万円/㎡ |
| 2025/6 | 20.53万円/㎡ |
| 2025/7 | 20.53万円/㎡ |
| 2025/8 | 21.33万円/㎡ |
| 2025/9 | 21.08万円/㎡ |
| 2025/10 | 21.58万円/㎡ |
| 2025/11 | 21.33万円/㎡ |
| 2025/12 | 21.33万円/㎡ |
| 2026/1 | 21.58万円/㎡ |
| 2026/2 | 21.84万円/㎡ |
飯塚市のマンション価格は1年前と比べて4.5%上昇しています。
3年前と比べると9.2%上昇、5年前と比べると37.4%上昇しています。
かつて筑豊炭田の中心地として栄え、現在も筑豊エリアの中心都市です。JR筑豊本線（福北ゆたか線）の快速で博多駅まで約45分です。近畿大学産業理工学部や九州工業大学情報工学部があり、学園都市としての一面もあります。市内には大型ショッピングセンター「イオン穂波ショッピングセンター」もあり生活に便利です。博多への通勤圏でありながら、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
福岡県飯塚市 | 1,650万円 | 21.8万円/㎡ |
福岡県田川市 | 1,286万円 | 13.8万円/㎡ |
福岡県直方市 | 1,650万円 | 20万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、飯塚市は49件のマンションが売買されていました。田川市は5件、直方市は10件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
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飯塚市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、飯塚市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
新飯塚駅周辺 | 1,824万円 | 23.5万円/㎡ |
飯塚駅周辺 | 1,526万円 | 19.2万円/㎡ |
浦田・柏の森エリア | 1,488万円 | 17.7万円/㎡ |
穂波エリア | 1,169万円 | 17.6万円/㎡ |
新飯塚駅周辺
新飯塚駅周辺の売却相場は1,824万円で、平米単価は23.5万円/㎡です。
飯塚駅周辺
飯塚駅周辺の売却相場は1,526万円で、平米単価は19.2万円/㎡です。
浦田・柏の森エリア
浦田・柏の森エリアの売却相場は1,488万円で、平米単価は17.7万円/㎡です。
穂波エリア
穂波エリアの売却相場は1,169万円で、平米単価は17.6万円/㎡です。
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