神戸市須磨区の
土地売却に強い不動産会社
神戸市須磨区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.8売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数103件
売却実績数 103件 『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...
所在地兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F最寄駅西鈴蘭台駅売り出し中の物件数- マンション 39件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
- 2
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数36件
売却実績数 36件 ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』が絶対のテーマです。 その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。 私たちは『不動産業者の都合』を押し付けません。 現在は情報ツールが多様化し、お客様自身で様々なサービス...
所在地兵庫県神戸市垂水区神陵台2-3-6最寄駅【電車】JR朝霧駅売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
～センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店～ ・垂水区、須磨区に地域密着、垂水区、須磨区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！ ・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 ・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモッ...
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50最寄駅山陽本線 舞子駅 徒歩9分、山陽電鉄 西舞子駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 170件
- 戸建て 5件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩３分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入...
所在地兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F最寄駅阪神本線 神戸三宮 徒歩2分、ポートアイランド線 三宮 徒歩3分、JR神戸線 三ノ宮 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 63件
- 戸建て 30件
- 土地 10件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
エヌプラッツは地域一番店をめざしています。 売上が一番の店を作るのではなく、不動産業を通して、地域社会に貢献し、地域の皆様に愛される一番店をめざします。 人と人とのつながりを大切にし、地域の皆様に不動産業者エヌプラッツをより多くの方に知...
所在地兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１１－１２最寄駅ＪＲ山陽本線/新長田駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 101件
- 戸建て 71件
- 土地 13件
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オンライン相談可
きぼう不動産販売株式会社 神戸西店は地域密着・地域限定で神戸市垂水区・須磨区・長田区・兵庫区にて不動産の売却について丁寧なアドバイス、所有者様にとって「一番のメリットは何か？」を常に考えながらお手伝いさせて頂いております。不動産は唯一無二で...
所在地兵庫県神戸市須磨区戎町2-1-10最寄駅板宿売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 3件
- 土地 3件
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主...
所在地兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目６－２３すずビル２階最寄駅山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 【バス】 稲葉町 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 124件
- 戸建て 106件
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買取対応
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相続の相談可
所在地兵庫県神戸市須磨区中落合２－２－５名谷センタービル２階最寄駅神戸市営地下鉄 名谷駅 徒歩２分売り出し中の物件数- マンション 142件
- 戸建て 7件
- 土地 8件
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住み替え相談可
-
買取対応
所在地兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南３階最寄駅JR神戸線 兵庫駅 徒歩約15分、神戸市営地下鉄 海岸線 中央市場前駅 直結売り出し中の物件数- マンション 68件
土地売却のきっかけから
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売却理由から神戸市須磨区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
神戸市須磨区の
土地売却相場
神戸市須磨区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）神戸市須磨区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
神戸市須磨区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,745
万円
平米単価相場
12.61
万円
平均専有面積
138
㎡
- 2023年
- 14.74万円/m2
- 16.9%
- 2021年
- 11.41万円/m2
- 10.49%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の神戸市須磨区の土地売却価格相場は、半年前と比較して70.65%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して7件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,745万円 | 2,469万円 | -724万円（70.65%） |
| 取引件数 | 6件 | 13件 | -7件（46%） |
| 平米単価相場 | 12万円/㎡ | 15万円/㎡ | -3万円/㎡（83.29%） |
| 面積 | 138.33㎡ | 162.38㎡ | -24.05㎡（85%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
神戸市須磨区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市須磨区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市須磨区の現在の売却価格の相場は、1,745万円で、 2024年時点の平均平米単価は12万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比-21.89%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県12 万円/㎡
- 神戸市須磨区12.6 万円/㎡
- 神戸市須磨区の土地売却数6 件（前年比-76.00%）
（万円/m²）
神戸市須磨区の土地売却実績
次に神戸市須磨区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
神戸市須磨区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
14 件
100 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区妙法寺字下野路 最寄駅:神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺 土地面積:62㎡ 売却時期:2024年7月 2,400 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区高尾台3 最寄駅:山陽電鉄東須磨 売却時期:2023年4月 2,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区 最寄駅:神戸市営地下鉄妙法寺 売却時期:2023年4月 2,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区高倉台 最寄駅:神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺 売却時期:2022年6月 2,600 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区神の谷 最寄駅:神戸市営地下鉄西神・山手線名谷 売却時期:2022年5月 2,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区高倉台 最寄駅:神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺 売却時期:2022年5月 2,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区横尾 最寄駅:神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺 売却時期:2022年4月 1,900 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区高倉台 最寄駅:市営地下鉄妙法寺 間取り:その他 売却時期:2021年9月
神戸市須磨区の
土地売却数
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神戸市須磨区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市須磨区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
神戸市須磨区の
土地売却にかかる費用
神戸市須磨区で土地売却した場合の費用
神戸市須磨区で平均相場1,745で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,745×3％+6万円)+消費税10％ - 64
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 67
神戸市須磨区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
神戸市須磨区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市須磨区近隣の土地売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市須磨区の
土地売却を
進めるために必要なこと
神戸市須磨区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、神戸市須磨区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した神戸市須磨区の不動産会社を9社掲載しています。
神戸市須磨区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
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STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県神戸市須磨区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
神戸市須磨区の土地売却相場はいくら？
神戸市須磨区の土地売却相場は、1,745万円で、平均平米単価は12.61万円となっています。
詳しくは、「神戸市須磨区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。神戸市須磨区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市須磨区の土地売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市須磨区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 /
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