神戸市西区の
土地売却に強い不動産会社
神戸市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数14件 購入検討者数14件
売却実績数 14件 購入検討者数 14件 当社はお客様の幸せに貢献することを目的とした総合不動産会社です。 【笑顔と誠実】をモットーに、お客様の立場になって考動し、あらゆる角度から最適なプランをご提案させて頂きます。不動産業歴20年以上のベテラン社員が3名在籍しておりますので、経験...
所在地兵庫県神戸市西区持子１丁目２１８－１最寄駅JR山陽本線 明石駅 バス７分 西河原下車 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 24件
4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
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買取対応
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相続の相談可
フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベー...
所在地兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1最寄駅明石駅売り出し中の物件数- マンション 251件
- 戸建て 11件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
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買取対応
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オンライン相談可
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『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...
所在地兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F最寄駅西鈴蘭台駅
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
生まれも育ちも神戸の「代表」がお客様からの問い合わせに直接対応するgrow不動産販売に不動産の売却はお任せください。【POINT1】当社代表が責任を持って対応致します。当社では、代表・高垣が直接お客様の対応をさせていただきます。土地・建物の...
所在地兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-12 ラ・ベジブル202号最寄駅朝霧駅売り出し中の物件数- マンション 8件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地兵庫県神戸市西区小山3丁目7番1号最寄駅JR山陽本線/明石駅【バス】17分 玉津支所前売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 2件
- 土地 2件
土地売却のきっかけから
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売却理由から神戸市西区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
神戸市西区の
土地売却相場
神戸市西区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）神戸市西区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
神戸市西区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,965
万円
平米単価相場
8.72
万円
平均専有面積
242
㎡
- 2023年
- 9.92万円/m2
- 13.79%
- 2021年
- 7.89万円/m2
- 10.47%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の神戸市西区の土地売却価格相場は、半年前と比較して107.18%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,463万円 | 3,231万円 | +232万円（107.18%） |
| 取引件数 | 18件 | 16件 | +2件（112%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 12万円/㎡ | -4万円/㎡（72.2%） |
| 面積 | 225.96㎡ | 328.58㎡ | -102.62㎡（68%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
神戸市西区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市西区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市西区の現在の売却価格の相場は、3,965万円で、 2024年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-6.81%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県12 万円/㎡
- 神戸市西区8.7 万円/㎡
- 神戸市西区の土地売却数18 件（前年比-48.57%）
（万円/m²）
神戸市西区の土地売却実績
次に神戸市西区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
神戸市西区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
17 件
4,100 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区狩場台5丁目 最寄駅:神戸市営地下鉄西神山手線西神中央 土地面積:248㎡ 売却時期:2024年6月 500 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区南別府4丁目 最寄駅:ＪＲ山陽本線明石 土地面積:78㎡ 売却時期:2024年1月 500 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区北山台3丁目 最寄駅:神戸電鉄緑ヶ丘 土地面積:216㎡ 売却時期:2023年10月 1,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区持子1丁目 最寄駅:JR山陽本線明石 土地面積:101㎡ 売却時期:2023年9月 800 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区南別府4丁目 最寄駅:JR神戸線明石 土地面積:90㎡ 売却時期:2023年5月 4,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区 最寄駅:神戸市営地下鉄伊川谷 売却時期:2023年2月 1,600 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区 最寄駅:山陽本線明石 売却時期:2022年春 3,100 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区学園東町7丁目 最寄駅:神戸市営地下鉄西神山手線総合運動公園 土地面積:208㎡ 売却時期:2022年2月
神戸市西区の
土地売却数
神戸市西区の土地売買履歴を
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神戸市西区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市西区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
神戸市西区の
土地売却にかかる費用
神戸市西区で土地売却した場合の費用
神戸市西区で平均相場3,965で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,965×3％+6万円)+消費税10％ - 137
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 140
神戸市西区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
神戸市西区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市西区近隣の土地売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市西区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 100%
神戸市西区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
神戸市西区の
土地売却を
進めるために必要なこと
神戸市西区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、神戸市西区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した神戸市西区の不動産会社を5社掲載しています。
神戸市西区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県神戸市西区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
神戸市西区の土地売却相場はいくら？
神戸市西区の土地売却相場は、3,965.56万円で、平均平米単価は8.72万円となっています。
詳しくは、「神戸市西区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市西区の土地売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市西区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
明石市一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性 /
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