江別市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,116 万円
  • 平均築年数
    22年
  • 平均専有面積
    239平米
  • 平均単価
    10万円/㎡

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江別市の
一戸建て売却実績

江別市の一戸建て売却実績一覧

次に江別市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当： 10 件 165 件

  • 1,500 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市ゆめみ野東町
    最寄駅:
    		 JR函館本線江別
    土地面積:
    		 214㎡
    建物面積:
    		 101㎡
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2004年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 1,000 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線江別
    土地面積:
    		 271㎡
    建物面積:
    		 235㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1993年
    売却時期:
    		 2024年2月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線江別
    土地面積:
    		 191㎡
    建物面積:
    		 72㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1978年
    売却時期:
    		 2024年1月

  • 800 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線大麻駅
    土地面積:
    		 330㎡
    建物面積:
    		 130㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1975年
    売却時期:
    		 2023年12月

  • 2,100 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線野幌駅
    土地面積:
    		 149㎡
    建物面積:
    		 129㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1995年
    売却時期:
    		 2023年12月

  • 600 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線江別駅
    土地面積:
    		 278㎡
    建物面積:
    		 150㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1961年
    売却時期:
    		 2023年11月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線野幌駅
    土地面積:
    		 251㎡
    建物面積:
    		 117㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1992年
    売却時期:
    		 2023年11月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 北海道江別市
    最寄駅:
    		 JR函館本線江別駅
    土地面積:
    		 219㎡
    建物面積:
    		 130㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2023年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

江別市の一戸建て売買履歴を
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江別市で売り出し中の一戸建て

江別市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の江別市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
江別市の現在の売却価格の相場は、2,116万円で、 2024年時点の平均平米単価は10万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比-43.55%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 江別市
    10.6 万円/㎡
  • 江別市の一戸建て売却数
    21 件（前年比-62.50%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年9月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の江別市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して41.12%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して8件減っています。

2024年6月 2023年9月 差分(前半期比)
売却価格 2,076万円 5,049万円 -2,973万円（41.12%）
取引件数 21件 29件 -8件（72%）
建物面積 256.72㎡ 420.69㎡ -163.97㎡（61%）
土地面積 139.34㎡ 203.89㎡ -64.55㎡（68%）
築年数 22年 23年 -1年（95%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの江別市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

江別市の
一戸建て売却が得意な不動産会社

江別市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数310件
      店舗外観
      売却実績数 310件

      当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

      所在地
      北海道江別市東野幌本町3番地10陶管ビル1階
      最寄駅
      野幌駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 9件
      • 土地 3件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 知名度が高い会社だった

      江別市一戸建て 900万円で売却 / 30代男性 / 5.0

      とにかく話が早くこちらの希望も聴いてくれた。問い合わせ状況なども適切なタイミングでいただいたのもよかった。満足している。担当者も地元の方のようで、親身になっていただいたと感じた。

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    • 土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 ま...

        所在地
        北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
        最寄駅
        札幌市東西線 大谷地 徒歩12分、札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分、JR千歳線 新札幌 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 18件
        • 戸建て 20件
        • 土地 27件
        詳細を確認 無料査定
      • イエステーション江別店
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          所在地
          北海道江別市野幌町50-5
          最寄駅
          ＪＲ函館本線/野幌 徒歩1分
          売り出し中の物件数
          • マンション 12件
          • 戸建て 13件
          • 土地 4件
        • 株式会社アイーナホーム　札幌北郷店
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            所在地
            北海道札幌市白石区北郷四条４丁目1-1
            最寄駅
            白石駅JR函館本線　徒歩11分
            売り出し中の物件数
            • マンション 28件
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          江別市で平均相場2,116で一戸建てを売却した場合の費用
          仲介手数料
          (2,116×3％+6万円)+消費税10％
          76
          その他の費用
          (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
          3
          合計費用
          79
          その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

          「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

          江別市近隣で
          一戸建て売却を経験したユーザーの声

          江別市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
          一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

          江別市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

          北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
          いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
          売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

          不動産売却前に不安だったこと

          不動産売却時のアドバイス

          江別市で一戸建て売却をした人の
          売却理由

          売却理由TOP3
          1. 1
            不要物件の処分 36.36%
          2. 2
            住み替え 27.27%
          3. 3
            離婚 18.18%

          江別市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
          ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。

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          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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          よくある質問

          • 江別市の一戸建て売却相場はいくら？

            江別市の一戸建て売却相場は、2,116.67万円で、平均平米単価は10.61万円となっています。
            詳しくは、「江別市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

          • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

            査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

          • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

            査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

          • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

            一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

          • 江別市で掲載されている不動産会社は何社?

            すまいステップには江別市の一戸建て売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 江別市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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          すまいステップ編集部
          すまいステップ編集部

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