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東山区の
マンション売却価格相場

京都市東山区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の京都市東山区のマンションの売却価格の相場は2,980万円、平米単価の相場は41.82万円です。
京都市東山区の取引件数は京都府の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,980万円（2025年7月）
平均築年数
34年
平均専有面積
70平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -46.31%

25/07月の売却価格相場

  • 京都市東山区
    42 万円/㎡（前月比-46.31%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

京都市東山区のマンション価格は1年前と比べて1.67%下落しています。
3年前と比べると4.58%下落、5年前と比べると14.69%上昇しています。

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京都市東山区で売り出し中のマンション

現在、京都市東山区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,200万円台

    所在地京都市東山区清水四丁目
    専有面積44.44㎡
    間取り1LDK
    築年1971年
    掲載日2025年08月

  • 5,150万円台

    所在地京都市東山区清水四丁目
    専有面積80.52㎡
    間取り4LDK
    築年2000年
    掲載日2025年08月

  • 800万円台

    マンション名ライオンズマンション東山１
    所在地京都市東山区轆轤町
    専有面積21.09㎡
    間取り1K
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 2,100万円台

    マンション名ライオンズマンション高台寺
    所在地京都市東山区南町
    専有面積64.8㎡
    間取り3LDK
    築年1982年
    掲載日2025年08月

  • 1,650万円台

    マンション名エステムプラザ京都三条大橋
    所在地京都市東山区二町目
    最寄駅京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分
    専有面積20.65㎡
    間取り1K
    築年2012年
    掲載日2025年07月

  • 800万円台

    マンション名ダイアパレス京都祇園
    所在地京都市東山区東大路安井北門下る西入毘沙門町
    専有面積17.4㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 3,850万円台

    所在地京都市東山区古川町
    専有面積68.07㎡
    間取り2LDK
    築年1992年
    掲載日2025年07月

  • 6,480万円台

    マンション名グランフォルム清水別邸
    所在地京都市東山区清閑寺霊山町
    専有面積14.85㎡
    間取り3SLDK
    築年1985年
    掲載日2025年07月

  • 6,300万円台

    マンション名パレ祇園
    所在地京都市東山区大和大路通四条下る４丁目小松町
    専有面積71.94㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 1,670万円台

    マンション名ベラジオ京都高台寺
    所在地京都市東山区毘沙門町
    専有面積27.2㎡
    間取り1K
    築年2005年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-京都市東山区清水四丁目2,200万円44.44㎡1LDK1971年-2025年08月
-京都市東山区清水四丁目5,150万円80.52㎡4LDK2000年-2025年08月
ライオンズマンション東山１京都市東山区轆轤町800万円21.09㎡1K1990年-2025年08月
ライオンズマンション高台寺京都市東山区南町2,100万円64.8㎡3LDK1982年-2025年08月
エステムプラザ京都三条大橋京都市東山区二町目1,650万円20.65㎡1K2012年京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分2025年07月
ダイアパレス京都祇園京都市東山区東大路安井北門下る西入毘沙門町800万円17.4㎡1R1990年-2025年07月
-京都市東山区古川町3,850万円68.07㎡2LDK1992年-2025年07月
グランフォルム清水別邸京都市東山区清閑寺霊山町6,480万円14.85㎡3SLDK1985年-2025年07月
パレ祇園京都市東山区大和大路通四条下る４丁目小松町6,300万円71.94㎡1R1990年-2025年07月
ベラジオ京都高台寺京都市東山区毘沙門町1,670万円27.2㎡1K2005年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日

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  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

京都市東山区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,960万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は89.87万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

京都市東山区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
840万円
1K~LDK
1,300万円
2K~LDK
2,960万円
3K~LDK
2,780万円
4K~LDK
2,940万円
5K以上
-

京都市東山区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
89.9万円/㎡(297.1万円/坪)
築15年以内
70.6万円/㎡(233.4万円/坪)
築20年以内
69.4万円/㎡(229.4万円/坪)
築25年以内
43万円/㎡(142万円/坪)
築30年以内
42.2万円/㎡(139.5万円/坪)
築31年以上
33.8万円/㎡(111.7万円/坪)

京都市東山区のマンション売却価格

京都市東山区でマンション売却を検討している方向けに京都市東山区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数119件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数16件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数43件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数28件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数18件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数11件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数9件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数10件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数11件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市東山区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 京都市東山区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには京都市東山区のマンション売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市東山区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 1991年04月 (築34年)
  • サンクタス祇園石段下
    売却相場 4,980万円
    所在地 京都府 京都市東山区 祇園町南側
    交通 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
    築年月 1999年01月 (築26年)
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    交通 -
    築年月 1998年02月 (築27年)
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    所在地 京都府 京都市東山区 西町 三条通白川橋東入２丁目
    交通 -
    築年月 2002年03月 (築23年)
  • ラパルフェドレジェール
    売却相場 390万円
    所在地 京都府 京都市東山区 一橋宮ノ内町 29-22
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩5分
    築年月 1990年06月 (築35年)
  • ダイアパレス京都祇園
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市東山区 毘沙門町 東大路安井北下る
    交通 -
    築年月 1990年06月 (築35年)
  • フェルティ祇園
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市東山区 小松町 561-3
    交通 -
    築年月 1998年03月 (築27年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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