札幌市北区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 4,077 万円
  • 平均築年数
    23年
  • 平均専有面積
    208平米
  • 平均単価
    19万円/㎡

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札幌市北区の
一戸建て売却実績

札幌市北区の一戸建て売却実績一覧

次に札幌市北区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 90 件

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区太平7条4丁目
    最寄駅:
    		 JR札沼線百合が原
    土地面積:
    		 174㎡
    建物面積:
    		 122㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2016年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 1,000 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区篠路6条6丁目
    最寄駅:
    		 JR札沼線篠路
    土地面積:
    		 186㎡
    建物面積:
    		 94㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1980年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 5,000 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区新川1条2丁目
    最寄駅:
    		 JR札沼線新川
    土地面積:
    		 252㎡
    建物面積:
    		 216㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2003年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区
    最寄駅:
    		 JR札沼線新川
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1987年
    売却時期:
    		 2025年春

  • 2,600 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区
    最寄駅:
    		 JR札沼線あいの里教育大
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2015年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 2,400 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区北24条西14丁目
    最寄駅:
    		 JR札沼線八軒
    土地面積:
    		 198㎡
    建物面積:
    		 108㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1998年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 1,500 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区新川西3条6丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄南北線北24条
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2006年
    売却時期:
    		 2024年12月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 北海道札幌市北区百合が原4丁目
    最寄駅:
    		 JR札沼線百合が原
    土地面積:
    		 216㎡
    建物面積:
    		 167㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2011年
    売却時期:
    		 2024年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市北区の一戸建て売買履歴を
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札幌市北区で売り出し中の一戸建て

札幌市北区の
一戸建て購入検討者

次に、札幌市北区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
1人
購入予算相場
2,500万円

札幌市北区の
一戸建て購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
JR札沼線新川 株式会社ジモット 2,500万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年06月23日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市北区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の札幌市北区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
札幌市北区の現在の売却価格の相場は、4,077万円で、 2024年時点の平均平米単価は19万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、8万円高くなっています。
この価格は、前年比+18.47%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 札幌市北区
    19.8 万円/㎡
  • 札幌市北区の一戸建て売却数
    85 件（前年比-49.10%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の札幌市北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して136.87%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して19件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 4,067万円 2,971万円 +1,096万円（136.87%）
取引件数 85件 104件 -19件（81%）
建物面積 208.63㎡ 203.36㎡ +5.27㎡（102%）
土地面積 193.39㎡ 175.33㎡ +18.06㎡（110%）
築年数 23年 24年 -1年（95%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの札幌市北区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市北区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

札幌市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
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    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数22件
      店舗外観
      売却実績数 22件

      投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地...

      所在地
      北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
      最寄駅
      地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 1件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社ジモット
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
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      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数13件 購入検討者数6件
        店舗外観
        売却実績数 13件
        購入検討者数 6件

        弊社は、不動産売買を通して、地元（ジモト）に密着し、その地域に必要なサービスを提供します。大手不動産会社に１０年以上勤務し今までのサービスよりも「モット」より良いサービスを提供します。お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足り...

        所在地
        北海道札幌市東区北十二条東13丁目1番12号
        最寄駅
        地下鉄東豊線　東区役所前駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 38件
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      • 3
        センチュリー21リュウショウ宅建
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数7件
          店舗外観
          売却実績数 7件

          センチュリー21は国内994店舗のネットワーク（2024年6月時点）センチュリー21リュウショウ宅建は、ＪＲ「篠路駅」徒歩4分、創業15年になります。弊社は、札幌市北区、特に篠路・太平・百合が原・拓北、加えて石狩市エリアを中心に、地元に根差...

          所在地
          北海道札幌市北区篠路二条５丁目１０－１２
          最寄駅
          ＪＲ札沼線/篠路駅 徒歩4分
          売り出し中の物件数
          • マンション 2件
          詳細を確認
        • 土屋ホーム不動産 札幌東営業所
          3.3
          売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            店舗外観

            当営業所は東区・北区をテリトリーとして営業活動を行っております。お客様に豊かな情報をお届けするとともに、売却をお考えのお客様には迅速な対応でお手伝いをさせて頂きます。

            所在地
            北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町1階
            最寄駅
            札幌市東豊線 元町 徒歩1分、札幌市東豊線 新道東 徒歩15分、札幌市東豊線 環状通東 徒歩18分
            売り出し中の物件数
            • マンション 24件
            • 戸建て 7件
            • 土地 21件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった

            石狩市一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性 / 3.3

            熱心に売買活動に取り組んでくれた。 必要以上の電話もなくストレスを感じることがなかった。 担当者の村本さんは若いのに売却後の私の住居の心配もしてくれて、新しい住居の下見にも同行して... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

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          • 株式会社グランドデザイン 新琴似店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
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              3つの売却サポート！通常売却・買取売却・最低金額保証付き売却で皆様の売却をサポート致します。　　　　　　　グランドデザインのモットー！①査定には必ず宅地建物取引士で不動産業務経験20年以上のスタッフがご対応をさせて頂きます。②売却後の、新し...

              所在地
              北海道札幌市北区新琴似十一条９丁目３−１３ グランドデザイン
              最寄駅
              地下鉄南北線/麻生　バス8分新琴似12条10丁目停歩3分
              売り出し中の物件数
              • マンション 2件
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            • カワムラホーム不動産札幌中央店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                店舗外観

                カワムラホーム不動産は旭川に本社を置いているカワムラホームの100%子会社です。 現在は札幌中央区を拠点としており、お住替え・離婚・相続・資産整理などで不動産ご売却を検討されるお客様が「1円でも高く、1秒でも早く」売却活動を行えるよう努力...

                所在地
                北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
                最寄駅
                JR北海道　桑園駅　徒歩20分、市営地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩12分
                売り出し中の物件数
                • マンション 14件
                詳細を確認 無料査定
              • 不動産プラザ　トライ
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                  私たちは、地域に根差した活動を通じて、皆さまがお家を売り出した時に、他社にはない「すぐそばにいる安心感」をお約束する「不動産売買の専門店」です。 仲介での通常のご売却に限らず、ご売却をお急ぎの場合には、ご契約後に最短で代金のお支払いが可能...

                  所在地
                  北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3-1
                  最寄駅
                  JR函館本線　手稲駅　徒歩19分、JR函館本線　稲積公園駅　徒歩19分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 30件
                  • 戸建て 252件
                  • 土地 193件
                  詳細を確認 無料査定
                • センチュリー21建匠
                  • 買取対応 買取対応
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                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    地域密着型『センチュリー21建匠』は売却から購入まで、お客様の目線に立ち、安心頂けるお取引を全力でサポートしております。『センチュリー21建匠』では、住み替えを検討のお客様、将来的にご検討されているお客様、様々なご事情で内密にご計画されたい...

                    所在地
                    北海道札幌市北区東茨戸三条1丁目11-1
                    最寄駅
                    沿線：JR札沼線　拓北駅　徒歩46分、最寄：中央バス　東茨戸２条１丁目停留所　徒歩１０分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 蒼キャピタル不動産株式会社
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗入り口

                      弊社は、総合不動産、資産運用をメイン事業に賃貸・売買の仲介、新築賃貸マンション、賃貸アパートの企画販売など幅広く行っております。 お客様の大切な資産を安心して運用・活用して頂き「満足」・「信頼」して頂く為、お客様への最高のサポートを現在、...

                      所在地
                      北海道札幌市北区北七条西2丁目6番地　37山京ビル625号
                      最寄駅
                      JR函館本線　札幌駅　徒歩1分　　　　　　　　、地下鉄南北線・東豊線　札幌駅　徒歩1分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 1件
                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社ホーム企画センター
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
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                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                        所在地
                        北海道札幌市北区北三十八条西2丁目1番26号 ホーム企画センター
                        最寄駅
                        札幌市営地下鉄南北線　麻生駅
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 15件
                      Scroll

                      売却のきっかけから不動産会社を探す

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                      一戸建て売却数

                      札幌市北区の
                      一戸建て売却にかかる費用

                      札幌市北区で一戸建て売却した場合の費用

                      札幌市北区で平均相場4,077で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (4,077×3％+6万円)+消費税10％
                      141
                      その他の費用
                      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                      3
                      合計費用
                      144
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                      札幌市北区近隣で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      札幌市北区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      札幌市北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                      北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      札幌市北区で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 50%
                      2. 2
                        相続 18.18%
                      3. 3
                        不要物件の処分 9.09%

                      札幌市北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

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                      STEP1 1

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                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは北海道札幌市北区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      一戸建てを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      よくある質問

                      北海道の市区町村から
                      相場・売却事例を探す

                      札幌市

                      その他の地域

                      近隣の都道府県の
                      売却相場を見る

                      北海道札幌市北区の
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                      基礎知識

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                      すまいステップ編集部
                      すまいステップ編集部

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