マンション 1,700万円で売却 / 60代女性
何社かと後々の保証のお話や見積額や仲介手数料や売却の家の片付けの業者やお手伝いなど詳しく話しをよく聞いた上で決めていくといいかとおもいます。
兵庫区の
マンション売却価格相場
神戸市兵庫区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の神戸市兵庫区のマンションの売却価格の相場は1,959万円、平米単価の相場は30.09万円です。
神戸市兵庫区の取引件数は兵庫県の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,959万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 32年
- 平均専有面積
- 61平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 神戸市兵庫区30 万円/㎡（前月比-20.35%）
直近の価格変動
神戸市兵庫区のマンション価格は1年前と比べて0.00%上昇しています。
3年前と比べると5.67%上昇、5年前と比べると11.26%上昇しています。
簡単60秒兵庫区の
マンションの価格を知ろう
神戸市兵庫区で売り出し中のマンション
現在、神戸市兵庫区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,500万円台
所在地 神戸市兵庫区大開通三丁目 専有面積 21.5㎡ 間取り 1K 築年 2014年 掲載日 2025年08月 1,230万円台
マンション名 エステムコート神戸西３フロンタージュ 所在地 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 最寄駅 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分 専有面積 20.62㎡ 間取り 1K 築年 2007年 掲載日 2025年08月 1,720万円台
所在地 神戸市兵庫区本町一丁目 専有面積 24.87㎡ 間取り 1K 築年 2018年 掲載日 2025年08月 2,180万円台
マンション名 アドバンス神戸湊町 所在地 神戸市兵庫区湊町三丁目 最寄駅 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 専有面積 35.35㎡ 間取り 1LDK 築年 2008年 掲載日 2025年08月 1,600万円台
マンション名 エステムプラザ神戸水木通グランクロス 所在地 神戸市兵庫区水木通一丁目 最寄駅 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分 専有面積 20.62㎡ 間取り 1K 築年 2009年 掲載日 2025年08月 1,080万円台
マンション名 エステムコート神戸西 所在地 神戸市兵庫区浜崎通 専有面積 24.95㎡ 間取り 1K 築年 1997年 掲載日 2025年08月 1,650万円台
所在地 神戸市兵庫区中道通一丁目 専有面積 21.94㎡ 間取り 1K 築年 2015年 掲載日 2025年08月 2,040万円台
所在地 神戸市兵庫区水木通一丁目 専有面積 21.46㎡ 間取り 1K 築年 2024年 掲載日 2025年08月 1,910万円台
所在地 神戸市兵庫区鍛冶屋町一丁目 専有面積 23.54㎡ 間取り 1K 築年 2024年 掲載日 2025年08月 850万円台
マンション名 エステムコート神戸西 所在地 神戸市兵庫区浜崎通 専有面積 22.89㎡ 間取り 1K 築年 1997年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 1,500万円 | 21.5㎡ | 1K | 2014年 | - | 2025年08月 |
| エステムコート神戸西３フロンタージュ | 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 1,230万円 | 20.62㎡ | 1K | 2007年 | ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分 | 2025年08月 |
| - | 神戸市兵庫区本町一丁目 | 1,720万円 | 24.87㎡ | 1K | 2018年 | - | 2025年08月 |
| アドバンス神戸湊町 | 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 2,180万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2008年 | 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 | 2025年08月 |
| エステムプラザ神戸水木通グランクロス | 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 1,600万円 | 20.62㎡ | 1K | 2009年 | 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分 | 2025年08月 |
| エステムコート神戸西 | 神戸市兵庫区浜崎通 | 1,080万円 | 24.95㎡ | 1K | 1997年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 1,650万円 | 21.94㎡ | 1K | 2015年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 2,040万円 | 21.46㎡ | 1K | 2024年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市兵庫区鍛冶屋町一丁目 | 1,910万円 | 23.54㎡ | 1K | 2024年 | - | 2025年08月 |
| エステムコート神戸西 | 神戸市兵庫区浜崎通 | 850万円 | 22.89㎡ | 1K | 1997年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市兵庫区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,550万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市兵庫区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 460万円 |
| 1K~LDK | 955万円 |
| 2K~LDK | 1,550万円 |
| 3K~LDK | 1,780万円 |
| 4K~LDK | 2,535万円 |
| 5K以上 | 1,345万円 |
神戸市兵庫区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 46.4万円/㎡(153.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 40万円/㎡(132.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 37.6万円/㎡(124.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 32.3万円/㎡(106.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 28.2万円/㎡(93万円/坪) |
| 築31年以上 | 19.2万円/㎡(63.3万円/坪) |
神戸市兵庫区のマンション売却価格
神戸市兵庫区でマンション売却を検討している方向けに神戸市兵庫区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数350件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数474件 |
取引件数63件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数248件 |
取引件数180件 |
取引件数30件 |
取引件数3件 | |||
取引件数65件 |
取引件数157件 |
取引件数60件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | ||
取引件数20件 |
取引件数51件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | |||
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
神戸市兵庫区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市兵庫区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
兵庫県神戸市兵庫区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 1,780万円
- 販売金額
- 1,780万円
- 成約金額
- 1,700万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（-4.5%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-4.5%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
兵庫県神戸市兵庫区 / 1DK / 築46年~50年
投稿日：2022年12月16日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 4,000万円
- 成約金額
- 4,000万円
査定金額と成約金額の差額
1,000万円（+33.33%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年1月1日
16ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年5月1日
神戸市兵庫区近隣での
マンション売却経験談
神戸市兵庫区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,000万円で売却 / 60代男性私の場合は 収益物件のため自宅などの売却でないためアドバイスできるほどのことはありません。仲介業者はある程度多くあたり 相見積を必ず取るべきと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市兵庫区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには神戸市兵庫区のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- ワコーレ雪御所公園売却相場 2,300万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 ３丁目交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分築年月 2003年07月 (築22年)
- イーデンハイツオクトピア売却相場 2,500万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 ８丁目交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分築年月 1997年10月 (築27年)
- ワコーレアベニュー兵庫売却相場 2,580万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 ９丁目交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分築年月 1997年01月 (築28年)
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- エクセル上沢売却相場 1,670万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 上沢通 ４丁目交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩7分築年月 1992年07月 (築33年)
- ワコーレガーデンヒルズ会下山売却相場 1,330万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 会下山町 １丁目交通 -築年月 2000年01月 (築25年)
- コルポラレアルス神戸2,売却相場 1,500 ~ 1,620万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地 ５丁目交通 -築年月 1996年03月 (築29年)
- プリンスコート兵庫売却相場 1,830万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 本町 １丁目交通 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分築年月 1998年01月 (築27年)
- ワコーレシティオ兵庫売却相場 1,750万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町 ３丁目交通 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分築年月 1995年04月 (築30年)
- サンワステーションプラザ兵庫売却相場 1,780万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町交通 -築年月 1997年03月 (築28年)
- エクセル神戸売却相場 1,980万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通 ２丁目交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分築年月 1994年07月 (築31年)
- グランメゾン神戸売却相場 1,300万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 ３丁目交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分築年月 1998年06月 (築27年)
- グランドプラザ神戸売却相場 1,000万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 １丁目交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分築年月 1986年06月 (築39年)
- ベルコモン神戸売却相場 1,600万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 西多聞通 ２丁目交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩1分築年月 1981年03月 (築44年)
- 御崎グリーンマンション売却相場 1,480 ~ 1,550万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 吉田町 １丁目交通 ＪＲ山陽本線 和田岬駅 徒歩4分築年月 1979年03月 (築46年)
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- シャトラン楠売却相場 1,050万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 １丁目交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分築年月 1987年01月 (築38年)
- エクセル湊川売却相場 700万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 ６丁目交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩8分築年月 1985年03月 (築40年)
- エステムコート神戸西2売却相場 800万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通 １丁目交通 -築年月 1999年06月 (築26年)
- シャトー中道売却相場 900万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 中道通 ５丁目交通 -築年月 1984年03月 (築41年)
- ときわ大開ハイツ売却相場 530 ~ 1,100万円所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 ３丁目交通 -築年月 1983年12月 (築41年)
不動産売却前に不安だったこと