マンション 1,100万円で売却 / 60代女性
こちらの要望を汲み取り、真摯に対応してくれる人かどうかを見極めることが大事だと思います。 早期に決めようと焦ると良くないと思いますので、査定を数社に依頼し納得のいく方法で売却を決め...
須磨区の
マンション売却価格相場
神戸市須磨区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の神戸市須磨区のマンションの売却価格の相場は1,335万円、平米単価の相場は19.09万円です。
神戸市須磨区の取引件数は兵庫県の中で10番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,335万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 39年
- 平均専有面積
- 68平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 神戸市須磨区19 万円/㎡（前月比+17.58%）
直近の価格変動
神戸市須磨区のマンション価格は1年前と比べて0.12%上昇しています。
3年前と比べると4.75%上昇、5年前と比べると10.02%上昇しています。
簡単60秒須磨区の
マンションの価格を知ろう
神戸市須磨区で売り出し中のマンション
現在、神戸市須磨区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,380万円台
マンション名 ガーデンハイツ須磨Ｂ 所在地 神戸市須磨区高倉町二丁目 最寄駅 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩11分 専有面積 77.41㎡ 間取り 2LDK 築年 1976年 掲載日 2025年08月 2,480万円台
マンション名 須磨妙法寺アーバンコンフォート 所在地 神戸市須磨区道正台一丁目 専有面積 87㎡ 間取り 4LDK 築年 1996年 掲載日 2025年08月 1,780万円台
所在地 神戸市須磨区道正台一丁目 専有面積 87.29㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年08月 850万円台
所在地 神戸市須磨区白川字不計 専有面積 84.8㎡ 間取り 3LDK 築年 1990年 掲載日 2025年08月 860万円台
所在地 神戸市須磨区白川字不計 専有面積 84.86㎡ 間取り 3LDK 築年 1990年 掲載日 2025年08月 2,380万円台
マンション名 須磨白川台レックスマンション 所在地 神戸市須磨区白川台六丁目 専有面積 130.48㎡ 間取り 4LDK 築年 1993年 掲載日 2025年08月 250万円台
所在地 神戸市須磨区離宮西町二丁目 専有面積 47.34㎡ 間取り 3K 築年 1966年 掲載日 2025年08月 3,880万円台
マンション名 パークコート須磨離宮公園前 所在地 神戸市須磨区離宮前町二丁目 専有面積 70.92㎡ 間取り 3LDK 築年 2011年 掲載日 2025年08月 1,299万円台
所在地 神戸市須磨区神の谷１丁目 専有面積 68.98㎡ 間取り 3LDK 築年 1980年 掲載日 2025年08月 2,090万円台
マンション名 グレーシィ須磨アルテピア１番街 所在地 神戸市須磨区清水台 専有面積 72.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ須磨Ｂ | 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 1,380万円 | 77.41㎡ | 2LDK | 1976年 | 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩11分 | 2025年08月 |
| 須磨妙法寺アーバンコンフォート | 神戸市須磨区道正台一丁目 | 2,480万円 | 87㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市須磨区道正台一丁目 | 1,780万円 | 87.29㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市須磨区白川字不計 | 850万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市須磨区白川字不計 | 860万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年08月 |
| 須磨白川台レックスマンション | 神戸市須磨区白川台六丁目 | 2,380万円 | 130.48㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 250万円 | 47.34㎡ | 3K | 1966年 | - | 2025年08月 |
| パークコート須磨離宮公園前 | 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 3,880万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市須磨区神の谷１丁目 | 1,299万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2025年08月 |
| グレーシィ須磨アルテピア１番街 | 神戸市須磨区清水台 | 2,090万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
須磨区の
マンション売却に強い不動産会社
須磨区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市須磨区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,350万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.2万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市須磨区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 220万円 |
| 1K~LDK | 950万円 |
| 2K~LDK | 1,350万円 |
| 3K~LDK | 1,300万円 |
| 4K~LDK | 850万円 |
| 5K以上 | 1,490万円 |
神戸市須磨区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 55.2万円/㎡(182.5万円/坪) |
| 築15年以内 | 45.5万円/㎡(150.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 38.6万円/㎡(127.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 27.9万円/㎡(92.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 19.4万円/㎡(64.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 12.4万円/㎡(40.7万円/坪) |
神戸市須磨区のマンション売却価格
神戸市須磨区でマンション売却を検討している方向けに神戸市須磨区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数105件 | ||||||
取引件数183件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数644件 |
取引件数117件 |
取引件数26件 | ||||
取引件数613件 |
取引件数129件 |
取引件数72件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | ||
取引件数212件 |
取引件数45件 |
取引件数46件 |
取引件数14件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |
取引件数99件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数52件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
神戸市須磨区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市須磨区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
兵庫県神戸市須磨区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年03月19日- 査定金額
- 1,480万円
- 販売金額
- 1,230万円
- 成約金額
- 1,230万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-16.9%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年11月1日
11ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
兵庫県神戸市須磨区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 1,300万円
- 販売金額
- 1,100万円
- 成約金額
- 1,100万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（-15.39%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
神戸市須磨区近隣での
マンション売却経験談
神戸市須磨区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市須磨区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市須磨区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
神戸市須磨区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
兵庫県の市区町村の
売却相場を見る
兵庫県神戸市須磨区の
物件種別から
不動産会社を探す
周辺のマンション
- ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ売却相場 3,980万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 中落合 ２丁目交通 -築年月 2005年03月 (築20年)
- アルファステイツ須磨さくら通り売却相場 2,770万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 ４丁目交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分築年月 2002年05月 (築23年)
- ウォームスヴィル須磨板宿売却相場 2,980万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 大池町 ３丁目交通 -築年月 2007年06月 (築18年)
- ワコーレ須磨常盤町エモシオン売却相場 2,100 ~ 2,850万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 常盤町 ３丁目交通 -築年月 2003年01月 (築22年)
- コスモ須磨月見山売却相場 2,550万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 南町 １丁目交通 -築年月 1995年07月 (築30年)
- 名谷17団地売却相場 1,900万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 ７丁目交通 -築年月 1979年07月 (築46年)
- ライオンズマンション須磨千守町売却相場 2,350 ~ 3,198万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 千守町 2丁目5-17交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩7分築年月 1991年10月 (築33年)
- グランパレ板宿売却相場 1,800万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 前池町 ２丁目交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分築年月 1996年12月 (築28年)
- プレセランス須磨離宮売却相場 1,350万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 １丁目交通 -築年月 1988年10月 (築36年)
- ヒルズビラー須磨売却相場 1,100万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 関守町 １丁目交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩4分築年月 1998年04月 (築27年)
- プレステージ須磨海岸通り売却相場 1,350万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 行幸町 １丁目交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩8分築年月 1999年10月 (築25年)
- ブルーシャトー板宿売却相場 1,680万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 １丁目交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分築年月 1995年10月 (築29年)
- グランドメゾン須磨売却相場 890万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 ２丁目交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩6分築年月 1988年02月 (築37年)
- ローレル須磨月見山売却相場 1,100万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 稲葉町 4丁目2-12交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩2分築年月 1996年03月 (築29年)
- ライオンズマンション須磨マリンビュー売却相場 1,100万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通 ２丁目交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩7分築年月 1992年07月 (築33年)
- シーサイドシャトー須磨売却相場 880 ~ 1,250万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 磯馴町 ６交通 -築年月 1983年12月 (築41年)
- 板宿駅前ビラー売却相場 830万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 ３丁目交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分築年月 1985年11月 (築39年)
- 須磨シーサイドハイツ売却相場 880万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通 ３丁目交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩3分築年月 1982年03月 (築43年)
- コスモ須磨板宿売却相場 820万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 ２丁目交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分築年月 1988年05月 (築37年)
- プリオーレ須磨妙法寺売却相場 680万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 清水台交通 -築年月 1994年05月 (築31年)
- 須磨寺ビラー売却相場 350万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 天神町 ４丁目交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分築年月 1973年05月 (築52年)
- 大黒マンション売却相場 450 ~ 480万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 大黒町 ２丁目交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分築年月 1979年12月 (築45年)
- ビバリーハウス須磨弐番館売却相場 450 ~ 490万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 上細沢町交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分築年月 1987年11月 (築37年)
- クレドール須磨売却相場 420万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 ４丁目交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分築年月 1986年12月 (築38年)
- 高倉台団地売却相場 150 ~ 420万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ６丁目交通 -築年月 1973年03月 (築52年)
- 高倉台7-1団地,売却相場 250万円所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ７丁目交通 -築年月 1973年03月 (築52年)
- 名谷1団地売却相場 -所在地 兵庫県 神戸市須磨区 菅の台 ５丁目交通 -築年月 1975年03月 (築50年)
- サンフローラ板宿売却相場 -所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 1丁目6-11交通 -築年月 2001年03月 (築24年)
- 高倉台8団地売却相場 -所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ７丁目交通 -築年月 1973年03月 (築52年)
- 高倉台3団地売却相場 -所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ５丁目交通 -築年月 1973年03月 (築52年)
不動産売却前に不安だったこと