マンション 115万円で売却 / 30代男性
何を優先するかは人それぞれなので、相場や平均は大事かもしれないが自分のケースについて親身に相談に乗ってくれるような不動産業者がよいと思います。
垂水区の
マンション売却価格相場
神戸市垂水区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の神戸市垂水区のマンションの売却価格の相場は1,756万円、平米単価の相場は23.31万円です。
神戸市垂水区の取引件数は兵庫県の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,756万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 33年
- 平均専有面積
- 71平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 神戸市垂水区23 万円/㎡（前月比+8.82%）
直近の価格変動
神戸市垂水区のマンション価格は1年前と比べて0.63%下落しています。
3年前と比べると0.47%下落、5年前と比べると3.97%上昇しています。
簡単60秒垂水区の
マンションの価格を知ろう
神戸市垂水区で売り出し中のマンション
現在、神戸市垂水区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
350万円台
所在地 神戸市垂水区高丸八丁目 専有面積 70.29㎡ 間取り 4DK 築年 1973年 掲載日 2025年08月 2,380万円台
マンション名 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 所在地 神戸市垂水区上高丸三丁目 専有面積 72.29㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2025年08月 2,730万円台
マンション名 パークハイム垂水五色山 所在地 神戸市垂水区五色山１丁目 専有面積 64.06㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年08月 750万円台
マンション名 コスモ塩屋 所在地 神戸市垂水区東垂水二丁目 最寄駅 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩13分 専有面積 61.02㎡ 間取り 2LDK 築年 1989年 掲載日 2025年08月 950万円台
所在地 神戸市垂水区名谷町 専有面積 71.76㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年08月 700万円台
所在地 神戸市垂水区星陵台二丁目 専有面積 63.01㎡ 間取り 2LDK 築年 1970年 掲載日 2025年08月 320万円台
所在地 神戸市垂水区本多聞四丁目 専有面積 79.13㎡ 間取り 3LDK 築年 1976年 掲載日 2025年08月 2,380万円台
所在地 神戸市垂水区五色山３丁目 専有面積 68.56㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2025年08月 970万円台
マンション名 万葉ハイツ舞子 所在地 神戸市垂水区清水が丘三丁目 専有面積 78.95㎡ 間取り 3LDK 築年 1987年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
所在地 神戸市垂水区美山台一丁目 専有面積 79.23㎡ 間取り 3LDK 築年 1990年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 神戸市垂水区高丸八丁目 | 350万円 | 70.29㎡ | 4DK | 1973年 | - | 2025年08月 |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 2,380万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年08月 |
| パークハイム垂水五色山 | 神戸市垂水区五色山１丁目 | 2,730万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年08月 |
| コスモ塩屋 | 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 750万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1989年 | 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩13分 | 2025年08月 |
| - | 神戸市垂水区名谷町 | 950万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 700万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 1970年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 320万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市垂水区五色山３丁目 | 2,380万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年08月 |
| 万葉ハイツ舞子 | 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 970万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2025年08月 |
| - | 神戸市垂水区美山台一丁目 | 1,580万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日
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- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市垂水区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.74万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市垂水区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 302.5万円 |
| 1K~LDK | 1,000万円 |
| 2K~LDK | 1,050万円 |
| 3K~LDK | 1,280万円 |
| 4K~LDK | 1,565万円 |
| 5K以上 | 2,112万円 |
神戸市垂水区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 42.8万円/㎡(141.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 41.1万円/㎡(135.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 30.8万円/㎡(101.8万円/坪) |
| 築25年以内 | 24.2万円/㎡(79.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 21.1万円/㎡(69.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.2万円/㎡(43.7万円/坪) |
神戸市垂水区のマンション売却価格
神戸市垂水区でマンション売却を検討している方向けに神戸市垂水区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数167件 | ||||||
取引件数334件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数612件 |
取引件数57件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | |||
取引件数631件 |
取引件数170件 |
取引件数74件 |
取引件数3件 | |||
取引件数181件 |
取引件数91件 |
取引件数33件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | ||
取引件数79件 |
取引件数52件 |
取引件数20件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 | ||
取引件数34件 |
取引件数34件 |
取引件数16件 |
取引件数6件 |
神戸市垂水区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市垂水区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
兵庫県神戸市垂水区 / 3DK / 築51年以上
投稿日：2023年03月20日- 査定金額
- 120万円
- 販売金額
- 100万円
- 成約金額
- 115万円
査定金額と成約金額の差額
5万円（-4.17%）販売金額と成約金額の差額
15万円（+15%）- 売り出し時期
- 2022年8月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
神戸市垂水区近隣での
マンション売却経験談
神戸市垂水区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市垂水区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市垂水区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには神戸市垂水区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市垂水区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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周辺のマンション
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不動産売却前に不安だったこと