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西区の
マンション売却価格相場

神戸市西区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の神戸市西区のマンションの売却価格の相場は1,743万円、平米単価の相場は25.14万円です。
神戸市西区の取引件数は兵庫県の中で17番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,743万円（2025年7月）
平均築年数
27年
平均専有面積
71平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -8.02%

25/07月の売却価格相場

  • 神戸市西区
    25 万円/㎡（前月比-8.02%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

神戸市西区のマンション価格は1年前と比べて0.52%上昇しています。
3年前と比べると11.04%上昇、5年前と比べると19.66%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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神戸市西区で売り出し中のマンション

現在、神戸市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,400万円台

    マンション名グランベール西神中央５
    所在地神戸市西区美賀多台六丁目
    専有面積92.93㎡
    間取り3LDK
    築年1994年
    掲載日2025年08月

  • 1,550万円台

    マンション名ネクステージ西神中央Ｂ
    所在地神戸市西区樫野台五丁目
    専有面積77.64㎡
    間取り3LDK
    築年1993年
    掲載日2025年08月

  • 990万円台

    所在地神戸市西区池上一丁目
    専有面積74.57㎡
    間取り4LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 830万円台

    マンション名プリマベーラ伊川谷
    所在地神戸市西区伊川谷町有瀬
    専有面積61.97㎡
    間取り3LDK
    築年1992年
    掲載日2025年08月

  • 2,180万円台

    マンション名研究学園６団地
    所在地神戸市西区学園西町五丁目
    専有面積82.86㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月

  • 3,790万円台

    マンション名プレサンスロジェ西神南
    所在地神戸市西区井吹台西町八丁目
    専有面積65.35㎡
    間取り3LDK
    築年2017年
    掲載日2025年08月

  • 1,780万円台

    マンション名オークスクエア西神中央五
    所在地神戸市西区樫野台五丁目
    専有面積102.34㎡
    間取り3SLDK
    築年1994年
    掲載日2025年08月

  • 1,650万円台

    所在地神戸市西区伊川谷町有瀬
    専有面積71.39㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年08月

  • 1,080万円台

    マンション名プレステージ西神戸３
    所在地神戸市西区伊川谷町有瀬
    専有面積64.21㎡
    間取り3LDK
    築年1996年
    掲載日2025年08月

  • 2,380万円台

    マンション名ナチュラリー西神中央
    所在地神戸市西区糀台五丁目
    専有面積49.19㎡
    間取り1LDK
    築年2006年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
グランベール西神中央５神戸市西区美賀多台六丁目2,400万円92.93㎡3LDK1994年-2025年08月
ネクステージ西神中央Ｂ神戸市西区樫野台五丁目1,550万円77.64㎡3LDK1993年-2025年08月
-神戸市西区池上一丁目990万円74.57㎡4LDK1990年-2025年08月
プリマベーラ伊川谷神戸市西区伊川谷町有瀬830万円61.97㎡3LDK1992年-2025年08月
研究学園６団地神戸市西区学園西町五丁目2,180万円82.86㎡3LDK1986年-2025年08月
プレサンスロジェ西神南神戸市西区井吹台西町八丁目3,790万円65.35㎡3LDK2017年-2025年08月
オークスクエア西神中央五神戸市西区樫野台五丁目1,780万円102.34㎡3SLDK1994年-2025年08月
-神戸市西区伊川谷町有瀬1,650万円71.39㎡3LDK1999年-2025年08月
プレステージ西神戸３神戸市西区伊川谷町有瀬1,080万円64.21㎡3LDK1996年-2025年08月
ナチュラリー西神中央神戸市西区糀台五丁目2,380万円49.19㎡1LDK2006年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市西区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,700万円
1K~LDK
2,275万円
2K~LDK
2,000万円
3K~LDK
1,800万円
4K~LDK
2,290万円
5K以上
2,690万円

神戸市西区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
47.7万円/㎡(157.7万円/坪)
築15年以内
33.1万円/㎡(109.4万円/坪)
築20年以内
34.1万円/㎡(112.7万円/坪)
築25年以内
32.2万円/㎡(106.4万円/坪)
築30年以内
21万円/㎡(69.4万円/坪)
築31年以上
18.5万円/㎡(61.2万円/坪)

神戸市西区のマンション売却価格

神戸市西区でマンション売却を検討している方向けに神戸市西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数26件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数102件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数49件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数174件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数56件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数194件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数146件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数57件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数18件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数328件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数192件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数92件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数16件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数199件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数147件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数104件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数150件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数53件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額

神戸市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 兵庫県神戸市西区 / 3LDK / 築26年~30年
    投稿日：2023年04月08日
    査定金額
    880万円
    販売金額
    850万円
    成約金額
    850万円

    査定金額と成約金額の差額
    30万円（-3.41%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年3月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年3月1日
  • 兵庫県神戸市西区 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日：2023年01月21日
    査定金額
    2,980万円
    販売金額
    2,980万円
    成約金額
    2,980万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年3月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年5月1日

神戸市西区近隣での
マンション売却経験談

神戸市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市西区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 神戸市西区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには神戸市西区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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  • ソフィア西神中央
    売却相場 2,400 ~ 2,850万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 糀台 ４丁目
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    築年月 2004年08月 (築21年)
  • 西神中央パークホームズ
    売却相場 2,850万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 美賀多台 1丁目8
    交通 -
    築年月 2002年07月 (築23年)
  • 西神中央サウスコート10番館
    売却相場 2,180万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 春日台 4丁目14-10
    交通 -
    築年月 1992年03月 (築33年)
  • セザール第一西神戸
    売却相場 450万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町新方
    交通 -
    築年月 1990年06月 (築35年)
  • セザール第二西神戸
    売却相場 570万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町高津橋
    交通 -
    築年月 1990年09月 (築34年)
  • ガーデンハウス岩岡
    売却相場 440万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 岩岡町岩岡
    交通 -
    築年月 1981年12月 (築43年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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