マンション 4,060万円で売却 / 50代女性
一般媒介をおすすめします。まずは綺麗に住む事。相場値段を確認の上適切な価格で売り出す事。 内覧や売れない間にかける時間が無駄だし、精神的不安が負担です。
尼崎市の
マンション売却価格相場
尼崎市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の尼崎市のマンションの売却価格の相場は3,145万円、平米単価の相場は42.98万円です。
尼崎市の取引件数は兵庫県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,145万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 27年
- 平均専有面積
- 70平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 尼崎市43 万円/㎡（前月比+9.60%）
直近の価格変動
尼崎市のマンション価格は1年前と比べて2.25%上昇しています。
3年前と比べると10.09%上昇、5年前と比べると17.25%上昇しています。
簡単60秒尼崎市の
マンションの価格を知ろう
尼崎市で売り出し中のマンション
現在、尼崎市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,980万円台
マンション名 リーデンススクエア塚口 所在地 尼崎市塚口本町六丁目 専有面積 97.77㎡ 間取り 4LDK 築年 2003年 掲載日 2025年08月 1,000万円台
マンション名 武庫之荘フレックス３ 所在地 尼崎市南武庫之荘七丁目 専有面積 41.31㎡ 間取り 1LDK 築年 1990年 掲載日 2025年08月 1,380万円台
マンション名 コスモハイツ尾浜 所在地 尼崎市尾浜町二丁目 専有面積 58.19㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 1,480万円台
マンション名 南塚口パークマンションＡ 所在地 尼崎市尾浜町二丁目 専有面積 61.6㎡ 間取り 3DK 築年 1978年 掲載日 2025年08月 5,180万円台
所在地 尼崎市上坂部一丁目 専有面積 76.86㎡ 間取り 3SLDK 築年 2018年 掲載日 2025年08月 390万円台
所在地 尼崎市東園田町七丁目 専有面積 63.36㎡ 間取り 3DK 築年 1970年 掲載日 2025年08月 2,080万円台
マンション名 ユニハイム尼崎グリンシア 所在地 尼崎市杭瀬南新町四丁目 専有面積 56.16㎡ 間取り 2SLDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 940万円台
マンション名 ダイアパレス尼崎 所在地 尼崎市昭和南通四丁目 専有面積 33.48㎡ 間取り 1DK 築年 1986年 掲載日 2025年08月 2,980万円台
マンション名 セントポリア武庫之荘 所在地 尼崎市武庫之荘一丁目 専有面積 57.57㎡ 間取り 2LDK 築年 1994年 掲載日 2025年08月 1,780万円台
マンション名 塚口フレックス 所在地 尼崎市東塚口町一丁目 最寄駅 ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩4分 専有面積 41.04㎡ 間取り 1LDK 築年 1985年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア塚口 | 尼崎市塚口本町六丁目 | 4,980万円 | 97.77㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2025年08月 |
| 武庫之荘フレックス３ | 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 1,000万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1990年 | - | 2025年08月 |
| コスモハイツ尾浜 | 尼崎市尾浜町二丁目 | 1,380万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| 南塚口パークマンションＡ | 尼崎市尾浜町二丁目 | 1,480万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1978年 | - | 2025年08月 |
| - | 尼崎市上坂部一丁目 | 5,180万円 | 76.86㎡ | 3SLDK | 2018年 | - | 2025年08月 |
| - | 尼崎市東園田町七丁目 | 390万円 | 63.36㎡ | 3DK | 1970年 | - | 2025年08月 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 2,080万円 | 56.16㎡ | 2SLDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
| ダイアパレス尼崎 | 尼崎市昭和南通四丁目 | 940万円 | 33.48㎡ | 1DK | 1986年 | - | 2025年08月 |
| セントポリア武庫之荘 | 尼崎市武庫之荘一丁目 | 2,980万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2025年08月 |
| 塚口フレックス | 尼崎市東塚口町一丁目 | 1,780万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1985年 | ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩4分 | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
尼崎市の
マンション売却に強い不動産会社
尼崎市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
尼崎市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,675万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.59万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
尼崎市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 405万円 |
| 1K~LDK | 1,480万円 |
| 2K~LDK | 1,675万円 |
| 3K~LDK | 1,980万円 |
| 4K~LDK | 2,780万円 |
| 5K以上 | 1,325万円 |
尼崎市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.6万円/㎡(164万円/坪) |
| 築15年以内 | 43.8万円/㎡(144.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.2万円/㎡(129.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 35万円/㎡(115.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 29.4万円/㎡(97.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 19.5万円/㎡(64.3万円/坪) |
尼崎市のマンション売却価格
尼崎市でマンション売却を検討している方向けに尼崎市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数342件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数762件 |
取引件数121件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1,027件 |
取引件数498件 |
取引件数106件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 | ||
取引件数297件 |
取引件数502件 |
取引件数245件 |
取引件数54件 |
取引件数5件 | ||
取引件数50件 |
取引件数179件 |
取引件数174件 |
取引件数52件 |
取引件数10件 | ||
取引件数17件 |
取引件数35件 |
取引件数47件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 | ||
取引件数8件 |
取引件数16件 |
取引件数18件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
尼崎市のマンション
査定〜販売〜成約金額
尼崎市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
兵庫県尼崎市 / 3LDK / 築36年~40年
投稿日：2023年10月19日- 査定金額
- 1,800万円
- 販売金額
- 1,800万円
- 成約金額
- 1,580万円
査定金額と成約金額の差額
220万円（-12.23%）販売金額と成約金額の差額
220万円（-12.23%）- 売り出し時期
- 2023年9月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年10月1日
- 兵庫県尼崎市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 4,600万円
- 販売金額
- 4,060万円
- 成約金額
- 4,060万円
査定金額と成約金額の差額
540万円（-11.74%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年6月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年6月1日
尼崎市近隣での
マンション売却経験談
尼崎市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,400万円で売却 / 40代男性私の場合は住み替えだったので、購入側の不動産会社担当者さんと、売却側の不動産会社担当者さんがコミュニケーションを取ってくれてので非常に助かりました。
- マンション 450万円で売却 / 50代男性
不動産の立ち合いの見積もりをする時は、一社だけでなく数社と立ち合い見積もりをすべき。営業の方の営業能力、人柄、所々で嘘を付いているのかを判断することが重要なので。買う側の気持ちにな...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、尼崎市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。尼崎市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには尼崎市のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、尼崎市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
尼崎市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
兵庫県の市区町村の
売却相場を見る
兵庫県尼崎市の
物件種別から
不動産会社を探す
周辺のマンション
- ザ・パークハウス塚口町一丁目売却相場 4,680万円所在地 兵庫県 尼崎市 塚口町 １丁目交通 -築年月 2016年01月 (築9年)
- ディークラディア園田駅前売却相場 4,080万円所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ９丁目交通 -築年月 2003年03月 (築22年)
- パレロワイヤル塚口売却相場 3,800万円所在地 兵庫県 尼崎市 塚口町 １丁目交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分築年月 2003年02月 (築22年)
- クラージュジョアリート売却相場 3,800万円所在地 兵庫県 尼崎市 長洲本通 １丁目交通 -築年月 2001年05月 (築24年)
- ライオンズマンション武庫之荘第2売却相場 3,040万円所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 １丁目交通 -築年月 2000年02月 (築25年)
- エンゼルクレッセ西難波売却相場 2,740万円所在地 兵庫県 尼崎市 西難波町 ５丁目交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分築年月 2001年03月 (築24年)
- オークヒルズ立花売却相場 2,768万円所在地 兵庫県 尼崎市 三反田町 ２丁目交通 -築年月 2002年10月 (築22年)
- フォルザ武庫之荘売却相場 2,360 ~ 2,600万円所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 １丁目交通 -築年月 1999年08月 (築26年)
- ザ・ガーデネスクシティ売却相場 2,200万円所在地 兵庫県 尼崎市 蓬川町交通 -築年月 2007年08月 (築18年)
- ジュビネール塚口売却相場 2,500 ~ 2,520万円所在地 兵庫県 尼崎市 塚口本町 ４丁目交通 -築年月 1998年02月 (築27年)
- 朝日プラザ武庫川公園東売却相場 1,330万円所在地 兵庫県 尼崎市 大庄中通 ２丁目交通 -築年月 1991年09月 (築33年)
- ジークレフ立花売却相場 1,200万円所在地 兵庫県 尼崎市 立花町 ３丁目交通 -築年月 1979年03月 (築46年)
- 東園田パークホームズ売却相場 1,680万円所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 6丁目87交通 -築年月 1992年03月 (築33年)
- サンロイヤル北園田ブランシュール売却相場 1,280 ~ 2,080万円所在地 兵庫県 尼崎市 御園 １丁目交通 -築年月 1988年10月 (築36年)
- メゾンドール尼崎売却相場 2,460万円所在地 兵庫県 尼崎市 長洲本通 １丁目交通 -築年月 1980年03月 (築45年)
- ユニライフ尼崎長洲売却相場 1,498万円所在地 兵庫県 尼崎市 長洲東通 ３丁目交通 -築年月 1998年03月 (築27年)
- コケット立花売却相場 1,760万円所在地 兵庫県 尼崎市 七松町 ３丁目交通 -築年月 1995年07月 (築30年)
- セザール武庫之荘ガーデン売却相場 1,863万円所在地 兵庫県 尼崎市 武庫町 １丁目交通 -築年月 1990年03月 (築35年)
- エーベル園田田能売却相場 1,160万円所在地 兵庫県 尼崎市 田能 3丁目5-7交通 -築年月 2000年10月 (築24年)
- 大物公園ビューハイツ売却相場 1,480万円所在地 兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 ４交通 -築年月 1982年01月 (築43年)
- ネオディ武庫川売却相場 1,200 ~ 2,080万円所在地 兵庫県 尼崎市 武庫川町 ３丁目交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分築年月 1996年03月 (築29年)
- ウエスト武庫売却相場 1,430万円所在地 兵庫県 尼崎市 武庫町 ２丁目交通 -築年月 1996年07月 (築29年)
- コーポレイ南塚口売却相場 1,500万円所在地 兵庫県 尼崎市 南塚口町 ５丁目交通 -築年月 1988年12月 (築36年)
- 東園田ストークハイツ売却相場 1,280万円所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ６丁目交通 -築年月 1983年02月 (築42年)
- ベル塚口売却相場 1,600万円所在地 兵庫県 尼崎市 塚口町 １丁目交通 -築年月 1980年08月 (築45年)
- イスズハイツベル東大物売却相場 1,350万円所在地 兵庫県 尼崎市 東本町 １丁目交通 阪神本線 大物駅 徒歩5分築年月 1984年11月 (築40年)
- エスト武庫之荘売却相場 790 ~ 800万円所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 ８丁目交通 -築年月 1987年03月 (築38年)
- プチ東園田売却相場 520 ~ 780万円所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ３丁目交通 -築年月 1980年02月 (築45年)
- サンシティ武庫之荘2番館売却相場 750万円所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 ５丁目交通 -築年月 1983年08月 (築42年)
- ダイアパレス尼崎売却相場 600万円所在地 兵庫県 尼崎市 昭和通 4丁目118交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩7分築年月 1986年06月 (築39年)
不動産売却前に不安だったこと