どの不動産屋にされるか悩まれるかと思いますが、マンションの連携している所か、地域密着の不動産屋がよくわかってくれて、売却も早く、希望価格にも適切なアドバイスがもらえると思います。
西宮市の
マンション売却価格相場
西宮市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の西宮市のマンションの売却価格の相場は3,383万円、平米単価の相場は45.04万円です。
西宮市の取引件数は兵庫県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,383万円(2025年7月)
- 平均築年数
- 33年
- 平均専有面積
- 73平米
- 賃料相場
- 7万円
25/07月の売却価格相場
- 西宮市45 万円/㎡(前月比-3.39%)
直近の価格変動
西宮市のマンション価格は1年前と比べて0.14%上昇しています。
3年前と比べると3.45%上昇、5年前と比べると9.23%上昇しています。
簡単60秒西宮市の
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西宮市で売り出し中のマンション
現在、西宮市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,990万円台
所在地 西宮市高須町一丁目 専有面積 89.31㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年08月 5,780万円台
マンション名 コムグランデ西宮北口 所在地 西宮市田代町 専有面積 84.12㎡ 間取り 4LDK 築年 1999年 掲載日 2025年08月 5,280万円台
マンション名 ガーデンヒルズ甲子園口 所在地 西宮市熊野町 専有面積 73.08㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年08月 780万円台
マンション名 夙川第3コーポラス 所在地 西宮市豊楽町 専有面積 45.36㎡ 間取り 2LDK 築年 1970年 掲載日 2025年08月 5,780万円台
所在地 西宮市神園町 専有面積 76.42㎡ 間取り 3LDK 築年 2022年 掲載日 2025年08月 1億4,800万円台
マンション名 ジオタワー西宮北口 所在地 西宮市高松町 最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分 専有面積 96.49㎡ 間取り 4LDK 築年 2008年 掲載日 2025年08月 3,800万円台
マンション名 リーベスト夙川 所在地 西宮市松生町 専有面積 67.45㎡ 間取り 2LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 1,400万円台
所在地 西宮市大谷町 専有面積 71.84㎡ 間取り 2LDK 築年 1974年 掲載日 2025年08月 780万円台
マンション名 ダイドーメゾン西宮北口 所在地 西宮市平木町 最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分 専有面積 18.81㎡ 間取り 1K 築年 1996年 掲載日 2025年08月 5,480万円台
マンション名 夙川苦楽園口レジデンス 所在地 西宮市神園町 専有面積 76.06㎡ 間取り 3SLDK 築年 2013年 掲載日 2025年08月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 西宮市高須町一丁目 | 2,990万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年08月 |
コムグランデ西宮北口 | 西宮市田代町 | 5,780万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1999年 | - | 2025年08月 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 西宮市熊野町 | 5,280万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年08月 |
夙川第3コーポラス | 西宮市豊楽町 | 780万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1970年 | - | 2025年08月 |
- | 西宮市神園町 | 5,780万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2025年08月 |
ジオタワー西宮北口 | 西宮市高松町 | 1億4,800万円 | 96.49㎡ | 4LDK | 2008年 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分 | 2025年08月 |
リーベスト夙川 | 西宮市松生町 | 3,800万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
- | 西宮市大谷町 | 1,400万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2025年08月 |
ダイドーメゾン西宮北口 | 西宮市平木町 | 780万円 | 18.81㎡ | 1K | 1996年 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分 | 2025年08月 |
夙川苦楽園口レジデンス | 西宮市神園町 | 5,480万円 | 76.06㎡ | 3SLDK | 2013年 | - | 2025年08月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月13日
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マンション売却に強い不動産会社
西宮市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
西宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
西宮市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 390万円 |
1K~LDK | 1,320万円 |
2K~LDK | 2,480万円 |
3K~LDK | 2,800万円 |
4K~LDK | 3,005万円 |
5K以上 | 2,250万円 |
西宮市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 60.7万円/㎡(200.7万円/坪) |
築15年以内 | 54.7万円/㎡(180.7万円/坪) |
築20年以内 | 45.9万円/㎡(151.5万円/坪) |
築25年以内 | 40.8万円/㎡(134.9万円/坪) |
築30年以内 | 34.9万円/㎡(115.2万円/坪) |
築31年以上 | 21.5万円/㎡(70.8万円/坪) |
西宮市のマンション売却価格
西宮市でマンション売却を検討している方向けに西宮市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数382件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数289件 |
取引件数126件 |
取引件数26件 | ||||
取引件数645件 |
取引件数586件 |
取引件数288件 |
取引件数46件 |
取引件数16件 | ||
取引件数706件 |
取引件数885件 |
取引件数799件 |
取引件数377件 |
取引件数86件 |
取引件数4件 | |
取引件数279件 |
取引件数354件 |
取引件数440件 |
取引件数240件 |
取引件数153件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数102件 |
取引件数164件 |
取引件数174件 |
取引件数141件 |
取引件数114件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数62件 |
取引件数120件 |
取引件数120件 |
取引件数101件 |
取引件数72件 |
取引件数22件 |
取引件数4件 |
西宮市のマンション
査定〜販売〜成約金額
西宮市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 兵庫県西宮市 / 3LDK / 築41年~45年
投稿日:2023年09月18日- 査定金額
- 2,050万円
- 販売金額
- 2,170万円
- 成約金額
- 2,170万円
査定金額と成約金額の差額
120万円(+5.85%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2023年8月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年8月1日
- 兵庫県西宮市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日:2023年04月29日- 査定金額
- 3,980万円
- 販売金額
- 3,980万円
- 成約金額
- 3,770万円
査定金額と成約金額の差額
210万円(-5.28%)販売金額と成約金額の差額
210万円(-5.28%)- 売り出し時期
- 2021年8月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年12月1日
西宮市近隣での
マンション売却経験談
西宮市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,770万円で売却 / 40代女性
- マンション 4,200万円で売却 / 40代男性
結果、マンション売却となりましたが、このご時世のため、賃貸マンションとして貸し出しの検討をしてもよかったと思っております。いろいろな角度から検討もありかなって思います。
- マンション 1,720万円で売却 / 40代男性
担当者によってすごく状況が変わるのがよく分かりましたので、会社も大事ですが担当者の方が大事だと思いました。 他社の担当者でとても不快に感じたことがありましたので、人で選ぶことをおす...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、西宮市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。西宮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには西宮市のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、西宮市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- ローズヴィラ西宮売却相場 2,900万円所在地 兵庫県 西宮市 松原町交通 -築年月 1995年10月 (築29年)
- ファミール甲子園上鳴尾売却相場 3,880万円所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町交通 -築年月 1997年03月 (築28年)
- メゾン仁川高台売却相場 3,150万円所在地 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目交通 -築年月 1998年02月 (築27年)
- ステイツ西宮若草町売却相場 3,200万円所在地 兵庫県 西宮市 若草町 2丁目交通 -築年月 1994年03月 (築31年)
- プレステージ上甲子園売却相場 3,200万円所在地 兵庫県 西宮市 上甲子園 1丁目交通 -築年月 2005年02月 (築20年)
- プレステージ夙川売却相場 3,050万円所在地 兵庫県 西宮市 結善町交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分築年月 1999年06月 (築26年)
- 夙川安井町パークハイム売却相場 3,900万円所在地 兵庫県 西宮市 安井町 4-32交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩1分築年月 1981年03月 (築44年)
- セレッソコート甲東園エルディーナ売却相場 2,880万円所在地 兵庫県 西宮市 段上町 1丁目交通 -築年月 2002年05月 (築23年)
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- ロイヤル夙川売却相場 2,880万円所在地 兵庫県 西宮市 城ケ堀町交通 -築年月 1995年11月 (築29年)
- ロイヤルシャトー夙川公園売却相場 2,900万円所在地 兵庫県 西宮市 御茶家所町交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分築年月 1996年03月 (築29年)
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- 夙川ハウス売却相場 2,550万円所在地 兵庫県 西宮市 奥畑交通 -築年月 1997年07月 (築28年)
- ダイアパレス甲子園売却相場 3,130万円所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分築年月 2000年09月 (築24年)
- プレステージ夙川公園売却相場 2,980 ~ 4,210万円所在地 兵庫県 西宮市 産所町交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分築年月 2000年09月 (築24年)
不動産売却前に不安だったこと