西宮市
マンション売却価格相場

西宮市
マンション売却価格の推移

2025年7月西宮市のマンションの売却価格の相場は3,383万円、平米単価の相場は45.04万円です。
西宮市の取引件数は兵庫県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,383万円2025年7月
平均築年数
33
平均専有面積
73平米
賃料相場
7万円
(万円/m²)
前月比 -3.39%

25/07月の売却価格相場

  • 西宮市
    45 万円/㎡(前月比-3.39%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

西宮市のマンション価格は1年前と比べて0.14%上昇しています。
3年前と比べると3.45%上昇、5年前と比べると9.23%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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西宮市で売り出し中のマンション

現在、西宮市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,990万円台

    所在地西宮市高須町一丁目
    専有面積89.31㎡
    間取り3LDK
    築年1996年
    掲載日2025年08月
  • 5,780万円台

    マンション名コムグランデ西宮北口
    所在地西宮市田代町
    専有面積84.12㎡
    間取り4LDK
    築年1999年
    掲載日2025年08月
  • 5,280万円台

    マンション名ガーデンヒルズ甲子園口
    所在地西宮市熊野町
    専有面積73.08㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 780万円台

    マンション名夙川第3コーポラス
    所在地西宮市豊楽町
    専有面積45.36㎡
    間取り2LDK
    築年1970年
    掲載日2025年08月
  • 5,780万円台

    所在地西宮市神園町
    専有面積76.42㎡
    間取り3LDK
    築年2022年
    掲載日2025年08月
  • 1億4,800万円台

    マンション名ジオタワー西宮北口
    所在地西宮市高松町
    最寄駅阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    専有面積96.49㎡
    間取り4LDK
    築年2008年
    掲載日2025年08月
  • 3,800万円台

    マンション名リーベスト夙川
    所在地西宮市松生町
    専有面積67.45㎡
    間取り2LDK
    築年1997年
    掲載日2025年08月
  • 1,400万円台

    所在地西宮市大谷町
    専有面積71.84㎡
    間取り2LDK
    築年1974年
    掲載日2025年08月
  • 780万円台

    マンション名ダイドーメゾン西宮北口
    所在地西宮市平木町
    最寄駅阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    専有面積18.81㎡
    間取り1K
    築年1996年
    掲載日2025年08月
  • 5,480万円台

    マンション名夙川苦楽園口レジデンス
    所在地西宮市神園町
    専有面積76.06㎡
    間取り3SLDK
    築年2013年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-西宮市高須町一丁目2,990万円89.31㎡3LDK1996年-2025年08月
コムグランデ西宮北口西宮市田代町5,780万円84.12㎡4LDK1999年-2025年08月
ガーデンヒルズ甲子園口西宮市熊野町5,280万円73.08㎡3LDK2007年-2025年08月
夙川第3コーポラス西宮市豊楽町780万円45.36㎡2LDK1970年-2025年08月
-西宮市神園町5,780万円76.42㎡3LDK2022年-2025年08月
ジオタワー西宮北口西宮市高松町1億4,800万円96.49㎡4LDK2008年阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分2025年08月
リーベスト夙川西宮市松生町3,800万円67.45㎡2LDK1997年-2025年08月
-西宮市大谷町1,400万円71.84㎡2LDK1974年-2025年08月
ダイドーメゾン西宮北口西宮市平木町780万円18.81㎡1K1996年阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分2025年08月
夙川苦楽園口レジデンス西宮市神園町5,480万円76.06㎡3SLDK2013年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月13日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

西宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

西宮市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
390万円
1K~LDK
1,320万円
2K~LDK
2,480万円
3K~LDK
2,800万円
4K~LDK
3,005万円
5K以上
2,250万円

西宮市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
60.7万円/㎡(200.7万円/坪)
築15年以内
54.7万円/㎡(180.7万円/坪)
築20年以内
45.9万円/㎡(151.5万円/坪)
築25年以内
40.8万円/㎡(134.9万円/坪)
築30年以内
34.9万円/㎡(115.2万円/坪)
築31年以上
21.5万円/㎡(70.8万円/坪)

西宮市のマンション売却価格

西宮市でマンション売却を検討している方向けに西宮市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数382

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数289

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数126

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数26

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数645

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数586

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数288

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数46

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数706

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数885

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数799

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数377

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数86

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数279

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数354

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数440

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数240

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数153

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数102

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数164

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数174

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数141

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数114

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数62

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数120

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数120

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数101

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数72

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西宮市のマンション
査定〜販売〜成約金額

西宮市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 兵庫県西宮市 / 3LDK / 築41年~45年
    投稿日:2023年09月18日
    査定金額
    2,050万円
    販売金額
    2,170万円
    成約金額
    2,170万円

    査定金額と成約金額の差額
    120万円+5.85%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2023年8月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年8月1日
  • 兵庫県西宮市 / 3LDK / 築6年~10年
    投稿日:2023年04月29日
    査定金額
    3,980万円
    販売金額
    3,980万円
    成約金額
    3,770万円

    査定金額と成約金額の差額
    210万円-5.28%)

    販売金額と成約金額の差額
    210万円-5.28%)

    • 売り出し時期
      2021年8月1日
    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年12月1日

西宮市近隣での
マンション売却経験談

西宮市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、西宮市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 西宮市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには西宮市のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、西宮市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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周辺のマンション

  • レールシティ甲子園口
    売却相場 3,950 ~ 5,790万円
    所在地 兵庫県 西宮市 松並町
    交通 -
    築年月 1993年02月 (築32年)
  • アーバンビュー夙川霞町
    売却相場 5,990万円
    所在地 兵庫県 西宮市 霞町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩5分
    築年月 1998年12月 (築26年)
  • ステイツ夙川公園
    売却相場 5,998万円
    所在地 兵庫県 西宮市 安井町
    交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    築年月 1997年03月 (築28年)
  • ウエリス門戸厄神ミッドテラス
    売却相場 5,260万円
    所在地 兵庫県 西宮市 野間町
    交通 -
    築年月 2017年02月 (築8年)
  • ザ・パークハウス西宮
    売却相場 4,500 ~ 5,000万円
    所在地 兵庫県 西宮市 櫨塚町
    交通 -
    築年月 2013年07月 (築12年)
  • 城山パークハイム4棟
    売却相場 4,420万円
    所在地 兵庫県 西宮市 城山 8-4
    交通 -
    築年月 1976年03月 (築49年)
  • ファミールグラン苦楽園
    売却相場 3,750万円
    所在地 兵庫県 西宮市 樋之池町
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築28年)
  • セントラル西宮門戸荘
    売却相場 4,100万円
    所在地 兵庫県 西宮市 門戸荘
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
    築年月 1998年10月 (築26年)
  • リーベスト夙川
    売却相場 4,280万円
    所在地 兵庫県 西宮市 松生町
    交通 -
    築年月 1997年02月 (築28年)
  • ライオンズマンション甲子園口二見町
    売却相場 3,750万円
    所在地 兵庫県 西宮市 二見町
    交通 -
    築年月 1986年09月 (築38年)
  • ル・サンク西宮武庫川
    売却相場 3,290万円
    所在地 兵庫県 西宮市 小松東町 2丁目
    交通 -
    築年月 2009年02月 (築16年)
  • コムグランデ西宮北口
    売却相場 4,600万円
    所在地 兵庫県 西宮市 田代町
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築28年)
  • 甲子園口パークハウス
    売却相場 3,480万円
    所在地 兵庫県 西宮市 熊野町
    交通 -
    築年月 2001年09月 (築23年)
  • ステイツ西宮中央
    売却相場 4,000万円
    所在地 兵庫県 西宮市 津門大塚町
    交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
    築年月 1994年06月 (築31年)
  • ローズヴィラ西宮
    売却相場 2,900万円
    所在地 兵庫県 西宮市 松原町
    交通 -
    築年月 1995年10月 (築29年)
  • ファミール甲子園上鳴尾
    売却相場 3,880万円
    所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築28年)
  • メゾン仁川高台
    売却相場 3,150万円
    所在地 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目
    交通 -
    築年月 1998年02月 (築27年)
  • ステイツ西宮若草町
    売却相場 3,200万円
    所在地 兵庫県 西宮市 若草町 2丁目
    交通 -
    築年月 1994年03月 (築31年)
  • プレステージ上甲子園
    売却相場 3,200万円
    所在地 兵庫県 西宮市 上甲子園 1丁目
    交通 -
    築年月 2005年02月 (築20年)
  • プレステージ夙川
    売却相場 3,050万円
    所在地 兵庫県 西宮市 結善町
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分
    築年月 1999年06月 (築26年)
  • 夙川安井町パークハイム
    売却相場 3,900万円
    所在地 兵庫県 西宮市 安井町 4-32
    交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩1分
    築年月 1981年03月 (築44年)
  • セレッソコート甲東園エルディーナ
    売却相場 2,880万円
    所在地 兵庫県 西宮市 段上町 1丁目
    交通 -
    築年月 2002年05月 (築23年)
  • ロイヤルグラン夙川
    売却相場 3,850万円
    所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
    交通 -
    築年月 2003年06月 (築22年)
  • ロイヤル夙川
    売却相場 2,880万円
    所在地 兵庫県 西宮市 城ケ堀町
    交通 -
    築年月 1995年11月 (築29年)
  • ロイヤルシャトー夙川公園
    売却相場 2,900万円
    所在地 兵庫県 西宮市 御茶家所町
    交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分
    築年月 1996年03月 (築29年)
  • セレッソコート甲子園口ディアナ
    売却相場 2,450万円
    所在地 兵庫県 西宮市 松山町
    交通 -
    築年月 2005年04月 (築20年)
  • ベルアーバニティ西宮
    売却相場 3,510 ~ 3,630万円
    所在地 兵庫県 西宮市 津門大塚町
    交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
    築年月 1996年10月 (築28年)
  • 夙川ハウス
    売却相場 2,550万円
    所在地 兵庫県 西宮市 奥畑
    交通 -
    築年月 1997年07月 (築28年)
  • ダイアパレス甲子園
    売却相場 3,130万円
    所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
    築年月 2000年09月 (築24年)
  • プレステージ夙川公園
    売却相場 2,980 ~ 4,210万円
    所在地 兵庫県 西宮市 産所町
    交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分
    築年月 2000年09月 (築24年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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