宝塚市
マンション売却価格相場

宝塚市
マンション売却価格の推移

2025年7月宝塚市のマンションの売却価格の相場は2,280万円、平米単価の相場は30.74万円です。
宝塚市の取引件数は兵庫県の中で8番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,280万円2025年7月
平均築年数
35
平均専有面積
72平米
賃料相場
8万円
(万円/m²)
前月比 -0.11%

25/07月の売却価格相場

  • 宝塚市
    31 万円/㎡(前月比-0.11%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

宝塚市のマンション価格は1年前と比べて8.69%下落しています。
3年前と比べると5.33%下落、5年前と比べると22.67%上昇しています。

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宝塚市で売り出し中のマンション

現在、宝塚市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 3,480万円台

    マンション名サークコート宝塚
    所在地宝塚市栄町三丁目
    専有面積85.76㎡
    間取り4LDK
    築年1995年
    掲載日2025年08月
  • 3,998万円台

    マンション名エフスタイル宝塚ビューテラス
    所在地宝塚市中筋山手二丁目
    最寄駅阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩6分
    専有面積92.8㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 1,680万円台

    所在地宝塚市逆瀬台一丁目
    専有面積81.19㎡
    間取り3LDK
    築年1988年
    掲載日2025年08月
  • 1,998万円台

    所在地宝塚市川面四丁目
    専有面積74.65㎡
    間取り3LDK
    築年1981年
    掲載日2025年08月
  • 1,850万円台

    マンション名ベルメゾン仁川
    所在地宝塚市仁川北一丁目
    専有面積70.27㎡
    間取り3LDK
    築年1977年
    掲載日2025年08月
  • 2,580万円台

    マンション名グランブルー宝塚
    所在地宝塚市川面五丁目
    専有面積50.59㎡
    間取り1LDK
    築年2010年
    掲載日2025年08月
  • 800万円台

    所在地宝塚市中山五月台7丁目
    専有面積66㎡
    間取り1LDK
    築年1981年
    掲載日2025年08月
  • 860万円台

    所在地宝塚市中山五月台7丁目
    専有面積80.82㎡
    間取り4LDK
    築年1981年
    掲載日2025年08月
  • 2,980万円台

    マンション名デリード宝塚リバービュー
    所在地宝塚市月見山二丁目
    専有面積75.48㎡
    間取り3LDK
    築年2001年
    掲載日2025年08月
  • 800万円台

    所在地宝塚市中山五月台7丁目
    専有面積66㎡
    間取り1LDK
    築年1981年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
サークコート宝塚宝塚市栄町三丁目3,480万円85.76㎡4LDK1995年-2025年08月
エフスタイル宝塚ビューテラス宝塚市中筋山手二丁目3,998万円92.8㎡3LDK2007年阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩6分2025年08月
-宝塚市逆瀬台一丁目1,680万円81.19㎡3LDK1988年-2025年08月
-宝塚市川面四丁目1,998万円74.65㎡3LDK1981年-2025年08月
ベルメゾン仁川宝塚市仁川北一丁目1,850万円70.27㎡3LDK1977年-2025年08月
グランブルー宝塚宝塚市川面五丁目2,580万円50.59㎡1LDK2010年-2025年08月
-宝塚市中山五月台7丁目800万円66㎡1LDK1981年-2025年08月
-宝塚市中山五月台7丁目860万円80.82㎡4LDK1981年-2025年08月
デリード宝塚リバービュー宝塚市月見山二丁目2,980万円75.48㎡3LDK2001年-2025年08月
-宝塚市中山五月台7丁目800万円66㎡1LDK1981年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月12日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

宝塚市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は50.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

宝塚市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,200万円
1K~LDK
1,680万円
2K~LDK
1,800万円
3K~LDK
2,055万円
4K~LDK
2,300万円
5K以上
1,562.5万円

宝塚市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
50.2万円/㎡(165.7万円/坪)
築15年以内
45万円/㎡(148.6万円/坪)
築20年以内
37.9万円/㎡(125.1万円/坪)
築25年以内
35.8万円/㎡(118.1万円/坪)
築30年以内
27.2万円/㎡(89.7万円/坪)
築31年以上
15.6万円/㎡(51.6万円/坪)

宝塚市のマンション売却価格

宝塚市でマンション売却を検討している方向けに宝塚市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数174

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数39

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数706

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数187

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数38

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数641

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数490

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数198

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数42

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数181

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数232

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数212

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数30

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数82

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数85

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数109

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数33

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数56

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数74

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数72

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数18

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、宝塚市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 宝塚市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには宝塚市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、宝塚市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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周辺のマンション

  • 藤和宝塚ホームズ弐番館
    売却相場 3,080 ~ 3,498万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 武庫川町
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
    築年月 1997年03月 (築28年)
  • ファミール宝塚
    売却相場 3,100万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
    交通 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
    築年月 1996年02月 (築29年)
  • ネオディ宝塚
    売却相場 2,450万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 小林 5丁目
    交通 -
    築年月 1997年04月 (築28年)
  • パークハイム宝塚清荒神
    売却相場 2,480万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 旭町 1丁目16-16
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分
    築年月 1992年06月 (築33年)
  • パルメーラ宝松苑
    売却相場 1,850万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 宝松苑
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分
    築年月 2001年07月 (築24年)
  • 仁川北プレゾン
    売却相場 1,930万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 仁川北 2
    交通 -
    築年月 1996年06月 (築29年)
  • 阪急アェルデ一
    売却相場 2,000万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 逆瀬台 1丁目
    交通 -
    築年月 1989年02月 (築36年)
  • ファミール宝塚中山
    売却相場 1,830万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 中筋山手 1丁目
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築29年)
  • 中山寺グリーンマンション
    売却相場 2,150万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 長尾町
    交通 -
    築年月 1994年09月 (築30年)
  • 宝塚長尾パークホームズ
    売却相場 1,680 ~ 1,700万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 長尾町 11-5
    交通 -
    築年月 1995年11月 (築29年)
  • セントラル西雲雀丘
    売却相場 2,100 ~ 2,450万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 平井 4丁目
    交通 -
    築年月 1998年04月 (築27年)
  • グランドムール宝塚南口
    売却相場 1,550万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町 2-4
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
    築年月 1989年07月 (築36年)
  • エンゼルハイム宝塚第3
    売却相場 1,640万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 星の荘
    交通 -
    築年月 1994年09月 (築30年)
  • ゴールデングリッター宝塚
    売却相場 1,800万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 美座 2丁目
    交通 -
    築年月 1998年03月 (築27年)
  • ダイアパレス宝塚クオリテージ2
    売却相場 2,600万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 口谷東 3丁目
    交通 -
    築年月 1991年07月 (築34年)
  • コスモ宝塚
    売却相場 2,080万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 長尾町
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分
    築年月 1994年11月 (築30年)
  • セザンヌ宝塚
    売却相場 1,340万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
    交通 -
    築年月 1983年08月 (築42年)
  • コンドミニアム宝塚東
    売却相場 1,650万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 山本丸橋 1丁目
    交通 -
    築年月 1998年02月 (築27年)
  • ドルミ宝塚御殿山
    売却相場 1,680万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 川面 6丁目27-15
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
    築年月 1981年04月 (築44年)
  • ネオハイツ宝塚
    売却相場 1,750万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 中筋 9丁目
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分
    築年月 1983年10月 (築41年)
  • ハイム逆瀬川21
    売却相場 1,380万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 亀井町
    交通 -
    築年月 1986年02月 (築39年)
  • パレブラン宝塚
    売却相場 950万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
    築年月 1974年04月 (築51年)
  • 花川野上ハイツ
    売却相場 800万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 野上 1丁目
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩4分
    築年月 1979年07月 (築46年)
  • エルフォンテ逆瀬川
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 宝塚市 野上 1丁目4-31
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩6分
    築年月 1998年02月 (築27年)
  • ハイム逆瀬川21
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 宝塚市 亀井町
    交通 -
    築年月 1986年02月 (築39年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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