
明石市の売却に強い
不動産会社ランキング
明石市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
明石市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
株式会社アースデザインは、兵庫県明石市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しております。戸建やマンションの売買はもちろん、賃貸管理や収益物件の仲介・買取にも対応しており、お客様の多様なニーズに柔軟にお応えできる体制を整えています。地域に根ざした営業経験と市場データを活かし、正確な査定や最適な売却プランをご提案いたします。大手にはできないきめ細かい対応やスピード感、小回りの利くサポートを強みとし、初めての方でも安心してご相談いただける雰囲気づくりを大切にしています。お客様一人ひとりの事情に寄り添い、資産価値の最大化と円滑な取引をサポートすることを使命としています。
強み
- 明石市を中心に地域密着で営業。豊富な売却実績と最新市場データを基に精度の高い査定を行い安心を提供します。
- 仲介だけでなく自社買取にも柔軟対応。迅速な売却スピードと安心感を両立させ資産価値を最大限に活かすご提案を行います。
- 初めての売却でも安心いただけるよう丁寧にご説明。小回りの利く柔軟な対応力で不安を解消し円滑な取引を実現いたします。
住所 兵庫県明石市小久保2丁目2-3 最寄り駅 JR山陽本線/西明石 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-945-5895 最初の相談から売却完了まで、すべての対応が丁寧で安心感がありました。大平さんはいつもこちらの立場に立って考えてくれ、疑問や不安にもすぐに答えてくれたので心強かったです。査定も根拠が明確で、実際にその価格で早期に売却できた点にも満足しています。無理に進めることもなく、終始誠実な対応だったので、信頼してお任せできました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。 知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。 納得のいく査定と、安心安全なお取引をお約束致します。
住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101 最寄り駅 JR神戸線「朝霧駅」徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-915-7293 複数の会社から選んだ理由もそうですが、清潔感もあり、好感がもて、不動産の知識も豊富な所からお願いする事にしました。こちらが望んでいる要望などにも、スピーディに対応して頂き、マメに連絡も頂き、不満もなく、良い取り引きが出来、とても満足しています。希望の期間内に取り引きが完了した点もとても満足しています。お願いして良かったです。 - 住み替え相談可相続の相談可
明石の不動産なら日住サービス明石店にお任せください!当店はJR明石駅から徒歩2分。好アクセスの当店は不動産の相談所として皆様のお悩みに向き合っております。いままでに積み上げて参りました信頼関係により、売買案件につきましても年間に大量に頂戴しております。当店では売却・買取といった売買についても取り扱いしております。当社は「不動産仲介 購入 マンション 近畿」において2020年、2021年と2年連続でオリコン顧客満足度®ランキング第1位に選ばれました!売却査定についてもNo.1を目指し、ご満足いただけるよう誠心誠意努めて参ります。不動産の売買をお考えの際はまずは査定だけでもご相談ください。
住所 兵庫県明石市大明石町1-7-35 最寄り駅 JR神戸線 明石駅 徒歩2分, 山陽電鉄 山陽明石駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-656-750
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明石市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
準備中JR山陽本線「大久保」駅南側徒歩2分、オーズタウンセンタースクエア1階で営業しております。 当営業所は開設20余年、豊富な経験と実績を基に、安心・安全な取引きのご提供をモットーに、多くのお客様のお住み替えをお手伝いして参りました。具体的なご相談から、将来のご相談まで、お気軽にお申し付け下さい。スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目2-3-3-103 最寄り駅 JR神戸線 大久保 徒歩2分, 山陽電鉄本線 中八木 徒歩15分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 078-934-1480 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
全国700店舗展開中!ハウスドゥはお客様のより近くにある安心・便利な「不動産コンビニ」を目指しています!豊富な物件情報、女性スタッフによる対応やキッズスペースなど入りやすく安心・信頼されるお店づくりを地域密着で展開中!忙しくてなかなか来店が難しい方や来店前にお店の雰囲気を知りたい方など、様々な事情のお客様にも自由に物件をおえらびいただけます。ハウスドゥの情報物件アプリでは、もっとお手軽にお家えらびが可能!ハウスドゥはすべての物件情報を公開中!
強み
- 全国700店舗のハウスドゥネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 明石藤江店はオープンしたてのフレッシュさで、一つ一ついただいたお話に全スタッフ総力をあげて対応させていただきます。
住所 兵庫県明石市藤江927-5 最寄り駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分, 神姫バス バス停森田下車3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-962-7712 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のご売却は株式会社ホーム・スタイルにお任せください。業界経験10年以上の営業がお客様のご売却をサポートします。 自社内にてリフォーム事業部を併設しているため、購入検討のお客様にはリフォーム工事の面からも一貫してサポートできます。「どうすれば売れやすいのか」「どのようにご売却することが良いのか」それぞれの不動産の価値を見出しご提案させていただきます。 さらに不動産と建築のノウハウを活かし、自社買取りにも注力しております。 また、司法書士や土地家屋調査士(測量士)・弁護士・税理士など不動産売買に関わる相談に全てご対応できるよう提携しております。
強み
- 不動産売却に特化!あらゆる面で一貫してサポートが可能です。
- 中古住宅(マンション・戸建)は当社のリフォーム工事提案が可能ですので、買主様にも喜んでいただけます。
- 自社買取りが可能です!
住所 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7番27-1号 最寄り駅 山陽電鉄本線 山陽垂水 徒歩7分, JR神戸線 垂水 徒歩7分, 山陽電鉄本線 霞ヶ丘 徒歩10分 定休日 水曜日・第1日曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 078-706-2000 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社はお客様の幸せに貢献することを目的とした総合不動産会社です。 【笑顔と誠実】をモットーに、お客様の立場になって考動し、あらゆる角度から最適なプランをご提案させて頂きます。不動産業歴20年以上のベテラン社員が3名在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。売買、賃貸、管理、リフォーム、火災保険等々、不動産に関することであれば何なりとお気軽にご相談下さいませ。 住宅ローンのご相談も承ります。
強み
- 業界歴10年以上のスタッフが半数以上在籍。住み替えや相続等のご相談もお任せ下さい。税理士・司法書士のご紹介も可能。
- 早期売却をご検討のお客様には、弊社が直接買取させていただきます。近隣の方に知られずにご売却することも可能です。
- 地域密着型総合不動産会社で、即日対応・迅速な査定を実現します。
住所 兵庫県神戸市西区持子1丁目218-1 最寄り駅 JR山陽本線 明石駅 バス7分 西河原下車 徒歩9分 定休日 毎週水曜日、第一・三火曜日 営業時間 09:30~19:00 電話番号 078-927-7773 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
神戸の海と山に囲まれた街、トアロード沿いに店舗を構える当社は、地域に根差した不動産会社です。 歴史ある神戸の街並みに寄り添いながら、住まいや不動産に関する幅広いご相談にお応えしてきました。 「信頼と実績」を大切にし、スピード感のある対応でお客様一人ひとりの理想を形にします。 これからも神戸の魅力とともに歩み、安心して任せていただけるパートナーとして全力を尽くしてまいります。
強み
- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 神戸をはじめ、兵庫全域に精通した提案力。
- 兵庫の収益不動産に精通し、資産価値を高める最適なご提案を実現。
住所 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-25 最寄り駅 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分 定休日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-891-8355 - 買取対応税金・法律の相談可
「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号 最寄り駅 JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分 定休日 毎週水曜日、第1・3火曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 078-787-3330 人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。 - 買取対応相続の相談可
フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー(オムツ替えも可)を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 最寄り駅 明石駅 定休日 年中無休 営業時間 9:00-21:00 電話番号 078-921-5588 こちらの疑問にすぐに答えて頂きました。また、こちらの話をしっかりと聞き、適切な提案をしてもらいました。明るく元気な人で、相談しやすかったです。
簡単60秒
明石市の
不動産の価格を知ろう
明石市の不動産売却相場
この章では、明石市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、明石市の戸建ての平均売却価格は2,484万円・平米単価は20.1万円/㎡でした。
また、明石市のマンションの平均売却価格は1,779万円、平米単価は25.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,474万円・平米単価は13.3万円/㎡でした。
明石市の相場推移
相場の推移を確認すると、明石市の戸建て価格は1年前と比べて5.2%下落しており、マンションは1年前と比べて7.3%下落・土地は1年前と比べて4.3%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
明石市
20.1 万円/㎡(前年比-5.19%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
明石市
24.2 万円/㎡(前月比-5.47%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
明石市
13.3 万円/㎡(前年比-4.32%)
西明石駅周辺の売却相場
西明石駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,996万円、平米単価は24.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,527万円、平米単価は22.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,646万円、平米単価は11.8万円/㎡です。
大久保駅周辺の売却相場
大久保駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,142万円、平米単価は28.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,421万円、平米単価は19万円/㎡、土地の平均売却価格は3,082万円、平米単価は11.5万円/㎡です。
朝霧駅周辺の売却相場
朝霧駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,889万円、平米単価は26.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,159万円、平米単価は17万円/㎡、土地の平均売却価格は2,746万円、平米単価は13.1万円/㎡です。
明石市の不動産売却事例
「明石市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて明石市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県明石市西新町一丁目 明石市西新町一丁目 新築戸建 | 4,500 万円台 | 115.03㎡ 103.19㎡/- | 3LK/3LDK | 2026年 | 2025年12月 |
| 一戸建て | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市魚住町清水 | 500 万円台 | 89.00㎡ 80.00㎡/- | 4K/4DK | 1982年 | 2025年11月 |
| マンション | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市小久保2 グランプレステージ西明石駅前 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2025年10月 |
| アパート一棟 | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市和坂 | 600 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1974年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市 大久保東第四住宅 | 200 万円台 | - -/56.00㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年10月 |
| マンション | さくら不動産販売 | 兵庫県明石市小久保 サバービアシティ21 A棟 | 2,300 万円台 | - -/70.21㎡ | 3LK/3LDK | 1991年 | 2025年9月 |
| マンション | さくら不動産販売 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目 朝霧マンションB棟 | 300 万円台 | - -/69.27㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市魚住町住吉 | 500 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1974年 | 2025年9月 |
| アパート一棟 | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市和坂 | 700 万円台 | - -/- | その他 | 1956年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | 株式会社アースデザイン | 兵庫県明石市 | 600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1970年 | 2025年8月 |
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〒674-0068 兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通 一丁目2-3-3-103
〒673-0005 兵庫県 明石市 小久保 2丁目2-3
〒673-0044 兵庫県 明石市 藤江 927-5
〒673-0891 兵庫県 明石市 大明石町 1-7-35
〒673-0870 兵庫県 明石市 朝霧南町 2丁目9-30 サニープレイス朝霧101
〒673-0018 兵庫県 明石市 西明石北町 1-3-20 エルコーポ88 1F
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、明石市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、明石市での不動産売却の実態をご紹介します。
明石市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
明石市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
明石市で不動産売却をした人の25.9%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 18.5% |
| 2社 | 3.7% |
| 3社 | 25.9% |
| 4社 | 22.2% |
| 5社以上 | 25.9% |
不動産会社との契約の形態は?
明石市で不動産売却をした人の42.3%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 38.5% |
| 専任媒介契約 | 42.3% |
| 一般媒介契約 | 19.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
明石市で不動産売却をした人の26.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 23.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,800万円で売却 / 30代男性
数社に査定を依頼しましたが、大平さんの対応が一番誠実で、説明もわかりやすかったのが決め手でした。他社は高めの査定金額を提示するだけで具体的な根拠が乏しかったのに対し、大平さんは相場...続きを見る土地 2,500万円で売却 / 40代男性
複数の不動産屋から連絡があり、その中から数社にしぼり、対面でお話をさせて頂きました。 会話、態度、人柄など、私が好感がもてる方が良いと家族にススメられ、決めてになりました。マンション 3,130万円で売却 / 30代男性
この業者さんに任せても大丈夫と言う安心感がとても大切でした。売却に際して、適切なアドバイスもいただき、不安であったことも、安心して任せることができました。マンション 2,380万円で売却 / 70代女性
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,600万円で売却 / 60代男性
マンション 990万円で売却 / 30代女性
マンション 2,100万円で売却 / 60代女性
土地 2,020万円で売却 / 60代男性
明石市で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え40.35%
2相続21.05%
3不要物件の処分15.78%
明石市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
明石市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには明石市の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、明石市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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