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明石市の売却に強い
不動産会社ランキング
明石市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数36件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数22件オンライン相談可相続の相談可
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明石市の
不動産の価格を知ろう 
4.2買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号 定休日 毎週水曜日、第1・3火曜日 営業時間 9:30～19:00 
人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。- 4.8買取対応相続の相談可
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店内の様子フロンティア不動産販売 神戸店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー（オムツ替えも可）を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 定休日 年中無休 営業時間 9:00-21:00 こちらの疑問にすぐに答えて頂きました。また、こちらの話をしっかりと聞き、適切な提案をしてもらいました。明るく元気な人で、相談しやすかったです。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
明石市の
不動産の価格を知ろう
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明石市の不動産会社を地図で探す
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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明石市の不動産売却実績
明石市のマンション売却実績
以下で明石市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件112 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| さくら不動産販売 | 兵庫県明石市大久保町江井島 グランプレステージ明石大久保 | 500 万円台 | - -/62.65㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年2月 |
| さくら不動産販売 | 兵庫県明石市大明石町1丁目 プラウドタワー明石 | 6,200 万円台 | - -/72.43㎡ | 1LK/1LDK | 2017年 | 2025年1月 |
| ザ・ハウス株式会社｜四條畷店 | 兵庫県明石市材木町 ワコーレ明石マリンプレイス | 3,900 万円台 | - -/77.89㎡ | 4LK/4LDK | 1996年 | 2024年12月 |
| - | 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目 ライオンズマンション明石高丘 | 1,500 万円台 | - -/64.04㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年10月 |
| - | 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 大久保スカイハイツ | 700 万円台 | - -/72.75㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年4月 |
| - | 兵庫県明石市朝霧北町3777番地の16 シャルムロアイヤル朝霧 | 1,000 万円台 | - -/74.32㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2024年4月 |
| - | 兵庫県明石市大久保駅前2丁目6番地6 デュオプレステージ大久保駅前Ⅱ | 3,100 万円台 | - -/67.81㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2024年4月 |
| 株式会社ホーム・スタイル | 兵庫県明石市大久保町西島 ライオンズマンション明石江井ヶ島 | 1,100 万円台 | - -/63.00㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年4月 |
| 株式会社ホーム・スタイル | 兵庫県明石市東野町 ワコーレヴィサージュ朝霧 | 2,200 万円台 | - -/65.19㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2024年3月 |
| - | 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 プレステージ明石 | 2,200 万円台 | - -/58.46㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年2月 |
明石市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
明石市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
明石市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
明石市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
明石市で不動産売却をした人の26.9%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 15.4% |
|---|---|
| 2社 | 3.8% |
| 3社 | 26.9% |
| 4社 | 23.1% |
| 5社以上 | 26.9% |
不動産会社との契約の形態は？
明石市で不動産売却をした人の44%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 36% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 44% |
| 一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は？
明石市で不動産売却をした人の27.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、3.4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.4% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 24.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 69% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 3.4% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 2,500万円で売却 / 40代男性
複数の不動産屋から連絡があり、その中から数社にしぼり、対面でお話をさせて頂きました。 会話、態度、人柄など、私が好感がもてる方が良いと家族にススメられ、決めてになりました。マンション 3,130万円で売却 / 30代男性
この業者さんに任せても大丈夫と言う安心感がとても大切でした。売却に際して、適切なアドバイスもいただき、不安であったことも、安心して任せることができました。
マンション 2,380万円で売却 / 70代女性
マンション 2,170万円で売却 / 30代女性
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,600万円で売却 / 60代男性
マンション 990万円で売却 / 30代女性
マンション 2,100万円で売却 / 60代女性
土地 2,020万円で売却 / 60代男性
明石市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え41.81%
- 2相続21.81%
- 3不要物件の処分16.36%
明石市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは明石市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
明石市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには明石市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、明石市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
