
芦屋市の売却に強い
不動産会社ランキング
芦屋市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
芦屋市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 芦屋は古くは伊勢物語や万葉集にも詠われた歴史のある街で、北に六甲山並、南に瀬戸内海、南北に芦屋川が流れる歴史と自然が調和した住環境の大変良い街です。(ちなみに芦屋市には市の条例でパチンコ店はございません。)当店は開設30年の月日を超えて、芦屋市の皆様とともに歩んで参りました。お車でお越しであれば駐車場はすぐ西側のタイムズをご利用ください。売買・リフォーム・賃貸管理・有効活用のご相談は、お気軽に当店へお申し付け下さい。
強み- 業界経験10年以上のベテラン社員がご対応させていただきます!
- 地域密着型店舗につき、顧客へすぐにご紹介が可能!
- 売買、賃貸、リフォームを中心とした総合不動産会社ならでは提案力に自信があります。
住所 兵庫県芦屋市船戸町5-5(エベン・エゼル芦屋1F) 最寄り駅 JR東海道本線/芦屋 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0797-31-3528 近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
住所 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1.2階 最寄り駅 阪神本線 芦屋 徒歩1分, JR神戸線 芦屋 徒歩10分, 阪急神戸本線 芦屋川 徒歩13分, JR神戸線 甲南山手 徒歩14分 定休日 毎週水・木曜日 営業時間 9:30~18:20 電話番号 0797-25-9360 - 住み替え相談可買取対応
宝塚で創業して、関西・中部・東京で24店舗を展開中。東証スタンダード上場のウィルで安心取引! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 西宮市・芦屋市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
住所 兵庫県西宮市南昭和町3-18 最寄り駅 西宮北口駅から徒歩2分 定休日 なし 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0120-300-696 簡単60秒
芦屋市の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は2009年の創業以来、芦屋市・西宮市を中心に不動産売買に携わり現在に至ります。当社社員には西宮市在住者や学生時代を西宮市で過ごした「宮っ子」が多く在職しており、西宮市、隣接する芦屋市を専門に不動産売買を数多く積み上げてきた経験と実績から、近隣事例に基づいた根拠のある正直な査定額お伝えした上で、一部の不動産会社が提示する現実とかけ離れた査定ではなくお客様のニーズに合わせた売却活動をご提案しております。初めての査定は勿論ですが、他社に売却依頼したが「売れない」「囲い込みされた」等でお困りのお客様にも査定から販売方法まで正しいご提案をさせていただきます。社員一同、ご用命お待ち申し上げます。
強み- 地域性に精通したスタッフによる芦屋市、西宮市での大型住宅売却で多くの実績がある会社です。
- 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、顧問弁護士との相談。
- 徹底した法令遵守。一部不動産業者で横行している「囲い込み」「値こなし」は一切いたしません。
住所 兵庫県西宮市西田町1-3 最寄り駅 阪神本線/西宮駅 徒歩12分 定休日 水曜日 年末年始 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0798-22-8855 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『きぼう不動産株式会社』はお客様の未来の生活を一緒に考える不動産会社です。 ご売却に関しましては売却価格が一番気になる所ですが、スムーズに売却できるかどうかもポイントでございます。所有者が複数の為、意見を統一する必要がある。私道が絡むので近隣土地所有者との折衝が必要である等々。そういった全ての必要事項を弊社が矢面に立ち交渉させて頂きます。全力で対応させて頂き、安心・安全な取引をお約束させて頂きますので、弊社に御用命賜りますようお願い申し上げます。
強み- 経験豊富なスタッフによる適切な価格査定
- 多くの売却困難物件を売却してきた実績からのノウハウ
- お客様のニーズに合わせた様々な売却方法をご提案できます。
住所 兵庫県西宮市室川町1番21号 最寄り駅 JR神戸線/西宮駅・阪神本線/西宮駅 定休日 水曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0798-31-1668 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観
当営業所は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩8分、山手幹線沿いにございます。西宮市・芦屋市エリアを中心に不動産売買のお手伝いを致しております。新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産…と、多様化するお客様のニーズにお応えすべく、経験豊富なスタッフがお待ち致しております。不動産のご購入、ご売却をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ。
住所 兵庫県西宮市両度町6番30号 積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所 最寄り駅 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩約8分 定休日 火曜・水曜・祝日 営業時間 午前9時~午後6時 電話番号 0798-61-0150 - 買取対応相続の相談可
弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1 最寄り駅 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 0570-03-8181 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
西宮市・芦屋市を中心に幅広く物件を取り扱っております。経験豊富な地域専属の営業員がお客様のご要望をお聞きして、スピィーディーに対応させて頂きます。当社2階では、今売りに出ている、ほとんどの物件をファイルしておりますので、物件情報も見やすくしております。住宅ローンにご不安のある方も、お気軽ご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちいたしております。
強み- 地域密着40数年!
- 西宮市・芦屋市を中心に幅広く物件を取り扱っております
- 経験10年以上のベテラン営業担当がいる
住所 兵庫県西宮市戸田町2番21号 最寄り駅 阪神本線 西宮駅 徒歩3分, 東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分 定休日 第1火曜日・水曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0798-26-5111 - 買取対応相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目 5番7号 最寄り駅 JR神戸線 摂津本山 徒歩2分, 阪急神戸本線 岡本 徒歩3分, 阪神本線 青木 徒歩16分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-413-8213 名前の通った大手業社でありながら、融通の効く対応が出来る会社だと思いました。 担当者の方も誠実に的確に話しを進めてくれる方で4社大手不動産会社と話しをしたのですが、相性も合ったのでしょうがとても満足のいく対応の会社で担当者だったと思います。 - 準備中
訪問査定のみの受付です。
住所 兵庫県西宮市門戸荘2-18 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0120-61-0909 最初から最後まで何一つ不満や不信感もなく本当に良い方でした。連絡一つにしてもまめで、丁寧で迅速でした。どの担当者よりも素晴らしいかったです。簡単60秒
芦屋市の
不動産の価格を知ろう
芦屋市の不動産売却相場
この章では、芦屋市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、芦屋市の戸建ての平均売却価格は6,986万円・平米単価は19.9万円/㎡でした。
また、芦屋市のマンションの平均売却価格は4,543万円、平米単価は60.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億975万円・平米単価は40.7万円/㎡でした。
芦屋市の相場推移
相場の推移を確認すると、芦屋市の戸建て価格は1年前と比べて43.8%下落しており、マンションは1年前と比べて29.1%上昇・土地は1年前と比べて15.7%下落しています。
六甲山の麓から大阪湾に至る、緑豊かな自然と美しい街並みが広がる、全国有数の高級住宅地です。JR・阪急・阪神の3路線が利用でき、大阪・神戸へのアクセスも良好。高いブランドイメージと優れた住環境が、この街ならではの魅力を創り出しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
芦屋市
19.9 万円/㎡(前年比-43.79%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
芦屋市
60.3 万円/㎡(前月比+24.59%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
芦屋市
40.7 万円/㎡(前年比-15.73%)
阪急芦屋川駅周辺の売却相場
阪急芦屋川駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億780万円、平米単価は51.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,372万円、平米単価は38.3万円/㎡、土地の平均売却価格は8,891万円、平米単価は33.1万円/㎡です。
阪急神戸線が利用でき、駅名の通り芦屋川の清流沿いに広がる閑静で美しいエリアです。桜並木や松林が続き、散策するだけでも心地よい環境。山手には日本有数の高級住宅街が広がります。上品な住環境と自然の潤いを求める層にとって、特別な価値を持つブランドエリアとして知られています。
阪神芦屋・打出駅周辺の売却相場
阪神芦屋・打出駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,977万円、平米単価は40.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,740万円、平米単価は35.5万円/㎡、土地の平均売却価格は5,884万円、平米単価は32.2万円/㎡です。
阪神本線が利用でき、大阪梅田・神戸三宮へダイレクトにアクセス可能です。芦屋市役所や図書館、警察署などが集まる行政の中心地でもあります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活利便性も高いです。高級住宅街のイメージがありながら、庶民的で暮らしやすい一面も併せ持つのが魅力です。
六麓荘町・山手エリアの売却相場
六麓荘町・山手エリアの戸建ての平均売却価格は1億1,385万円、平米単価は47.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,929万円、平米単価は31.6万円/㎡、土地の平均売却価格は8,907万円、平米単価は22.7万円/㎡です。
その名が全国に知られる日本有数の高級住宅街です。厳しい建築協定によって守られた、緑豊かで広大な敷地の邸宅が並ぶ街並みは圧巻。住民による自治が徹底され、高いレベルのセキュリティとブランド価値が維持されています。駅からは距離がありますが、それを補うステータスと質の高い住環境を求める富裕層に選ばれます。
芦屋市の不動産売却実績
芦屋市のマンション売却実績
以下で芦屋市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市西蔵町 芦屋セントポリア西蔵町 | 1,600 万円台 | 2800.26㎡ -/71.12㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 プリオーレ芦屋朝日ケ丘 | 1,900 万円台 | 1104.19㎡ -/64.28㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 ロイヤルアーク芦屋 | 3,800 万円台 | 6163.24㎡ -/83.62㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市平田町 芦屋パレスハイツ | 1,200 万円台 | 1680.06㎡ -/46.40㎡ | 1LK/1LDK | 1969年 | 2025年3月 |
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市大東町 メガロコープ芦屋 | 1,400 万円台 | 2511.93㎡ -/59.83㎡ | 2LK/2LDK | 1971年 | 2025年3月 |
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市南宮町 芦屋打出アーバンライフ | 2,400 万円台 | 1013.08㎡ -/82.34㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2025年2月 |
株式会社シーズ不動産販売 | 兵庫県芦屋市新浜町 ラ・ヴェール芦屋Ⅱ | 3,200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1990年 | 2025年1月 |
ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県芦屋市高浜町 アステム芦屋C棟 | 2,100 万円台 | 3969.53㎡ -/92.80㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年11月 |
- | 兵庫県芦屋市若葉町6丁目 芦屋浜第二住宅 | 500 万円台 | - -/60.28㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年10月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ3号棟 | 1,300 万円台 | 19109.34㎡ -/94.42㎡ | 4LK/4LDK | 1984年 | 2024年9月 |
芦屋市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、芦屋市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に芦屋市の場合、六麓荘町に代表される全国的な高級住宅地としてのブランド価値が最も大きな要素であり、厳しい景観条例に守られた美しい街並みや、JR新快速が停車する利便性も価格を支えるポイントです。提示された査定額が、こうした芦屋市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
芦屋市の売却実績が豊富か確認する
芦屋市は、六甲の麓に豪邸が立ち並ぶ「六麓荘町」に代表される山の手の高級住宅街と、マリーナを中心に美しい街並みが広がるウォーターフロント「潮芦屋」とでは、住環境や不動産の特性が全く異なります。そのため、その会社は芦屋市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
兵庫県の市区町村から
不動産会社を探す
芦屋市の
物件種別から
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芦屋市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
芦屋市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
芦屋市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
芦屋市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
芦屋市で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
芦屋市で不動産売却をした人の75%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 75% |
専任媒介契約 | 12.5% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
芦屋市で不動産売却をした人の22.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 22.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,030万円で売却 / 50代女性
担当の方が女性でしたが1人で対応され、色々な角度から私の不安を解決して下さり、的確迅速な対応で動いてくださいました。 どこの不動産会社より高い値段を提示し認知症の母の承諾も司法書士...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,030万円で売却 / 50代女性
3から4社の見積もりは必須だと思いました。 大手と地元の会社知人の紹介で会社を選び話しを聞きました。 支店長と新人社員で訪問され、2回目からは、新人の方が来られるケースの場合、上司...続きを見る
芦屋市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分30%住み替え30%2
相続20%
芦屋市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
芦屋市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには芦屋市の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、芦屋市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。