伊丹市の売却に強い
不動産会社ランキング
伊丹市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
伊丹市の
不動産会社ランキング
売却実績数558件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可
店内の様子
店内の様子ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
住所 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9伊丹みやのまち3号館 最寄り駅 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00～19:00 電話番号 072-785-0020 
必要なタイミングで必要な情報を十分に提供していただいた。またこちらからの質問にも迅速に対応していただいたのでしていただい、担当者の対応には満足している。売却実績数32件
住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店舗の様子信頼と安心のハウスドゥ！阪急伊丹駅店に売却はお任せください。 『ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店』は伊丹市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 兵庫県伊丹市中央一丁目2-23 最寄り駅 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分, ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩10分 定休日 水曜 営業時間 9:30～18:30 電話番号 072-782-7277 売却実績数15件
オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。
強み
- 地元密着のネットワークを活かし大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 賃貸・売買・リフォームも全てお任せ下さい。
住所 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階 最寄り駅 JR福知山線伊丹駅徒歩2分, 阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分 定休日 水曜日・第1、3、5火曜日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 072-764-7432 ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足のいく売買でした。
簡単60秒
伊丹市の
不動産の価格を知ろう- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子株式会社Nichimei Homeは、不動産売買事業に特化した伊丹地域では珍しい『売買専門店』です。お客様にご提案する情報の『質・量・スピード』は地域一番の自信を持っております。 一生涯に何度とない、大きな買物だからこそ、購入も売却も決して妥協してはいけません。買わない決断、断る決断も、時にはお客様の為と思いアドバイス致します。数多くご相談される窓口の中で、その1社にNichimei Homeを選んで頂きたい。そう本気で願っております。
強み- 自社買取りを積極的に行っております！
- お客様にご提案する情報の『質・量・スピード』は伊丹市一番の自信があります。
住所 兵庫県伊丹市昆陽東3丁目4番9号 株式会社Nichimei Home 最寄り駅 阪急伊丹駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 072-785-8522 - 買取対応相続の相談可
店内の様子
スタッフ一同弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1 最寄り駅 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～18:30 電話番号 0570-03-8181 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
打ち合わせスペースこれまでの戸建販売実績は1700戸以上。 そして1000を超える仲介取引実績は当社が地域特化で他を凌いできた事の証です。全国展開ではございませんが「お客様にわかり易く、手厚くスピーディーに！」をテーマにエリア内では常に取引実績ＮＯ.1を目指し続けます。 住み替え・相続・高値売却を得意とするスタッフがお客様の為に一生懸命努めてまいります。
住所 兵庫県西宮市熊野町1-31リヴェット甲子園 1F 最寄り駅 阪急今津線 西宮北口 徒歩18分, 阪急神戸本線 西宮北口 徒歩18分, JR神戸線 甲子園口 徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～19:30 電話番号 0798-63-7870 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子全国で114拠点。積水ハウスグループの販売力、買取力を是非お試し下さい。伊丹市、尼崎市を得意エリアとして不動産を取り扱っております。
強み- 積水ハウスグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 住宅瑕疵担保責任保険・インスペクション無料提供
住所 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１０番２４号 最寄り駅 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩３分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 06-4961-3360 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提案させていただきます｡ 収益物件に関するご相談なら株式会社グランドヒルにお任せ下さい。
強み- 収益不動産を専門に取り扱っております。全国の不動産投資家様のネットワークを通じ、高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目２－９ 最寄り駅 ＪＲ山陽本線/神戸 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 10:00～20:00 電話番号 078-382-2828 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース『株式会社フロンティアホーム』は阪神間に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 地域密着で多店舗展開！スピード・価格共に最良の売却を提供します
- リフォームから住み替えなど幅広いお悩みに一貫したサポートが可能です！
- 年中無休で営業しておりますので、365日対応可能です。
住所 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 最寄り駅 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩14分 定休日 年中無休 営業時間 9：00～20：00 電話番号 06-6435-9955 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
強み- スピーディーな資金化をしたい方には、自社買取も提案可能です。
- 「お客様第一主義」をモットーに、住友林業グループの総合力でサポートいたします。
- 豊富な購入見込みのお客様情報を持つ住友林業グループの企業力にご期待ください。
住所 兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階 最寄り駅 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分(ロータリー沿い・なでしこビル３階) 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 電話番号 0798-67-3377 簡単60秒
伊丹市の
不動産の価格を知ろう
伊丹市の不動産売却相場
この章では、伊丹市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、伊丹市の戸建ての平均売却価格は4,140万円・平米単価は24.7万円/㎡でした。
また、伊丹市のマンションの平均売却価格は2,591万円、平米単価は37.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,558万円・平米単価は24.1万円/㎡でした。
伊丹市の相場推移
相場の推移を確認すると、伊丹市の戸建て価格は1年前と比べて17.9%下落しており、マンションは1年前と比べて3.7%上昇・土地は1年前と比べて21.7%上昇しています。
大阪国際空港（伊丹空港）を擁し、空の玄関口としての役割を担っています。阪急伊丹線とJR福知山線が利用でき、大阪（梅田）へのアクセスが便利です。有岡城跡や、酒蔵通りの白壁と黒い瓦屋根の美しい街並みなど、歴史的な魅力も持ち合わせています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
伊丹市
24.7 万円/㎡（前年比-17.94%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
伊丹市
39.5 万円/㎡（前月比+0.25%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
伊丹市
24.1 万円/㎡（前年比+21.72%）
阪急伊丹駅・JR伊丹駅周辺の売却相場
阪急伊丹駅・JR伊丹駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,709万円、平米単価は33.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,675万円、平米単価は37.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,880万円、平米単価は21.8万円/㎡です。
阪急伊丹線とJR宝塚線が利用でき、大阪（梅田・大阪）へのアクセスが良好です。両駅周辺は市の中心地としてイオンモール伊丹や商店街が集積し、非常に便利。有岡城跡など歴史も感じられます。交通と生活の利便性を兼ね備えており、幅広い層にとって魅力的なエリアです。
昆陽・池尻エリアの売却相場
昆陽・池尻エリアの戸建ての平均売却価格は3,237万円、平米単価は28.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,967万円、平米単価は27.2万円/㎡、土地の平均売却価格は4,480万円、平米単価は18万円/㎡です。
市の南西部に広がる、戸建て中心の落ち着いた住宅エリアです。昆陽池公園は渡り鳥の飛来地としても有名で、自然豊かな憩いの場となっています。国道171号線沿いには商業施設が充実し、車での買い物に便利。イオンモール伊丹昆陽もあり、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。
瑞穂・荻野エリアの売却相場
瑞穂・荻野エリアの戸建ての平均売却価格は3,420万円、平米単価は28.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,458万円、平米単価は20.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,651万円、平米単価は15.8万円/㎡です。
伊丹市の北部に位置し、陸上自衛隊の駐屯地があることで知られています。エリア内にはスーパーやホームセンターがあり、日常の買い物に便利。荒牧バラ公園は、美しいバラが咲き誇る名所です。最寄り駅からは距離がありますが、その分、静かな住環境が魅力。車を所有し、地域に根ざした暮らしを求める方に適しています。
伊丹市の不動産売却実績
伊丹市のマンション売却実績
以下で伊丹市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件364 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目 グランアッシュ伊丹北本町 | 2,900 万円台 | 1156.35㎡ -/72.57㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年6月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 2,000 万円台 | 11743.85㎡ -/77.20㎡ | 4LK/4LDK | 1985年 | 2025年6月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目 パレプラス塚口北 | 1,500 万円台 | 1151.21㎡ -/54.05㎡ | 1R | 1994年 | 2025年6月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市中央6丁目 ライオンズマンション伊丹中央 | 3,300 万円台 | 495.87㎡ -/76.50㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年6月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市荻野西2丁目 イスズハイツベル伊丹荻野 | 1,300 万円台 | 1600.61㎡ -/57.24㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2025年5月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目 ファミール伊丹稲野 | 1,900 万円台 | 1215.49㎡ -/63.59㎡ | 2LK/2LDK | 1994年 | 2025年4月 |
| ウィル不動産販売 塚口営業所 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目 イスズハイツベル千僧 | 1,900 万円台 | 749.84㎡ -/55.12㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2025年4月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市野間2丁目 パレ北武庫之荘3 | 1,800 万円台 | 1552.89㎡ -/66.15㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年4月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市中央3丁目 プラウド伊丹郷町マークス | 5,200 万円台 | 2403.73㎡ -/75.31㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年4月 |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目 プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,400 万円台 | 704.73㎡ -/68.29㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2025年4月 |
伊丹市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、伊丹市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に伊丹市の場合、大阪国際空港（伊丹空港）への近さはもちろん、阪急・JRの両線で大阪梅田へ直結する交通の利便性や、イオンモールをはじめとする商業施設の充実度が、暮らしやすさとして評価されています。提示された査定額が、こうした伊丹市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
伊丹市の売却実績が豊富か確認する
伊丹市は、商業施設が集中し利便性の高いJR「伊丹駅」や阪急「伊丹駅」周辺の市街地と、大阪国際空港を擁し公園なども整備された臨空エリアとでは、不動産に求められるニーズが異なります。そのため、その会社は伊丹市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
兵庫県の市区町村から
不動産会社を探す
伊丹市の
物件種別から
不動産会社を探す
伊丹市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
伊丹市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
伊丹市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
伊丹市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
伊丹市で不動産売却をした人の75%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 75% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
伊丹市で不動産売却をした人の43.8%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 37.5% |
| 専任媒介契約 | 43.8% |
| 一般媒介契約 | 18.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
伊丹市で不動産売却をした人の31.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 10.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 21.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 68.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性
地元の売却力を重視しながら、数社絞り込みをした。最終的には、仲介手数料のサービスであったり、担当者との相性を考慮しながら、不動産会社を決定した。マンション 1,000万円で売却 / 30代男性
担当者の人柄や会社のシステムが決め手になった。 マメな連絡にもちゃんと答えてくれて対応してくれた。 分からない人の立場に立ってくれる良い人たちだった。マンション 2,800万円で売却 / 50代男性
担当の方とは相性が悪かったけど購入希望者さんを早く紹介してくれた為。購入希望者さんも前向きに検討して頂き早く購入決断をして貰ったので良かった。
マンション 4,300万円で売却 / 30代女性
オプションなどの色々な説明より担当者の信頼感です。仕事の速さや連絡の速さも大切でした。不安だったときは全てのことに納得のいかない担当者と会社でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,300万円で売却 / 30代女性
売却するとなると不安なことは沢山あるかと思いますが、まずは情報収集が大事だと思いました。色んな不動産屋に査定を依頼し、担当者と話し、信頼できる方を見つけてから売却活動を行うべきだと...続きを見るマンション 1,000万円で売却 / 30代男性
細かい事を気にするのも大事だがそればっかりに気を取られてたらいつまで経っても売却が前に進まないので、ある程度は勢いで決断するのも大事だと思います。マンション 2,800万円で売却 / 50代男性
売却する会社と言うよりも担当者を見て選んだ方が良いと思った。有名な会社の人は任せて下さい！て言うけど全然活動してなかった人もいてました。逆に初めて聞く会社の方でも凄く良くしてくれた...続きを見る一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性
まずは売却したいと思ったら、査定することをオススメします。自分だけの知識や思い込みではどうにもならないので。その上で、しっかりとプロと相談しながら、最終的には自分の考えを最優先しな...続きを見る
伊丹市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え36.36%
2相続22.72%
3金銭的な利用のため9.09%
伊丹市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
伊丹市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには伊丹市の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、伊丹市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
