
三田市の売却に強い
不動産会社ランキング
三田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
三田市の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可相続の相談可店舗外観
世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり(株)センチュリー21・ジャパン(日本本部)が設立されました。「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、北海道から沖縄までの991店舗、約7,000人の営業スタッフ(2022年3月31日現在)が住まい選びのお手伝いをしています。
強み- 世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。
- 「仲介」「買取」「買取保障」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 兵庫県三田市中央町10-7 最寄り駅 JR福知山線/三田 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 079-553-6116 担当者さんはとても親身にお話を聞いていただける方で、売却の手続き、打ち合わせはもちろん、余計な雑談までお付き合い頂けましたので満足しております。 - 店舗外観
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
住所 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1センチュリープラザ1階 最寄り駅 神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央 徒歩2分, 神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン 徒歩13分 定休日 毎週水・木曜日 営業時間 9:30~18:20 電話番号 079-563-5666 地元三田市出身の強みを活かして、兵庫県三田市に特化した不動産サービスを展開しており、地元の方からご依頼を数多くいただいております。 購入・売却・買い替えなど数ある不動産のお取引の中で何をチョイスすれば良いのか、それぞれのお客様に合ったベストな形、フリースタイルなご提案をいたします。
強み- 商談はFReeYが運営するカフェでいたします。堅苦しい雰囲気ではなく、リラックスしてお話しましょう。
- 店内には大きなキッズスペースがあります。お子様連れの方も安心してお越しください。
- ご都合の良い場所で待ち合わせ可能です。また、現地集合も可能ですので、忙しい方も安心です。
住所 兵庫県三田市川除140番地 最寄り駅 JR福知山線/三田 徒歩22分 定休日 水曜日 営業時間 09:00~21:00 電話番号 079-562-3390 簡単60秒
三田市の
不動産の価格を知ろう- 住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観
当営業所は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩8分、山手幹線沿いにございます。西宮市・芦屋市エリアを中心に不動産売買のお手伝いを致しております。新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション、事業用不動産…と、多様化するお客様のニーズにお応えすべく、経験豊富なスタッフがお待ち致しております。不動産のご購入、ご売却をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ。
住所 兵庫県西宮市両度町6番30号 積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所 最寄り駅 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩約8分 定休日 火曜・水曜・祝日 営業時間 午前9時~午後6時 電話番号 0798-61-0150 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提案させていただきます。 収益物件に関するご相談なら株式会社グランドヒルにお任せ下さい。
強み- 収益不動産を専門に取り扱っております。全国の不動産投資家様のネットワークを通じ、高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 最寄り駅 JR山陽本線/神戸 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 078-382-2828 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4706-3247 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
三田市の
不動産の価格を知ろう
三田市の不動産売却相場
この章では、三田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、三田市の戸建ての平均売却価格は3,614万円・平米単価は11.9万円/㎡でした。
また、三田市のマンションの平均売却価格は1,567万円、平米単価は21.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,522万円・平米単価は8.7万円/㎡でした。
三田市の相場推移
相場の推移を確認すると、三田市の戸建て価格は1年前と比べて14.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて28.0%下落・土地は1年前と比べて50.0%上昇しています。
豊かな自然に囲まれ、JR福知山線で大阪まで約40分、神戸電鉄で三宮方面へもアクセス可能です。北摂三田ニュータウンが整備され、「神戸三田プレミアム・アウトレット」も人気を集めています。都会に近いながら、のびのびとした環境で子育てをしたい層に選ばれる街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
三田市
11.9 万円/㎡(前年比+14.42%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
三田市
21.9 万円/㎡(前月比-16.09%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
三田市
8.7 万円/㎡(前年比+50.00%)
三田駅・三田本町駅周辺の売却相場
三田駅・三田本町駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,556万円、平米単価は28.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,888万円、平米単価は24.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,558万円、平米単価は7.9万円/㎡です。
JR宝塚線(福知山線)と神戸電鉄三田線が乗り入れる、三田市の玄関口です。JR快速で大阪駅まで約40分。駅周辺には商業施設や飲食店、行政機関が集まり、市の中心として機能しています。歴史的な街並みも残り、新旧の魅力が共存。交通の便と生活利便性を重視する層に選ばれています。
ウッディタウン中央駅周辺の売却相場
ウッディタウン中央駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,842万円、平米単価は29.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,655万円、平米単価は19.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,763万円、平米単価は8.9万円/㎡です。
神戸電鉄公園都市線の駅で、大規模ニュータウン「ウッディタウン」の中心に位置します。駅前にはイオンなどの商業施設があり、買い物に便利です。映画館もあります。計画的に整備された美しい街並みと高い利便性から、子育て世代のファミリー層に高い人気を誇るエリアです。
フラワータウン駅周辺の売却相場
フラワータウン駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,904万円、平米単価は20.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,145万円、平米単価は13.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,913万円、平米単価は8.5万円/㎡です。
神戸電鉄公園都市線の駅で、ニュータウン「フラワータウン」の中心です。駅前の「フローラ88」にはスーパーや専門店が入り、生活の拠点となっています。人と自然の博物館など、文化施設も充実。ウッディタウンと並び、緑豊かで整備された環境を求める子育てファミリーに人気があります。
三田市の不動産売却実績
三田市のマンション売却実績
以下で三田市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
センチュリー21株式会社エイワーク | 兵庫県三田市駅前町6-10 パルメーラ三田駅前 | 2,100 万円台 | - -/61.11㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年5月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市 セントラルヒルズ | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2010年 | 2025年4月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市 ローレルコート | 2,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2025年4月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市 リフォレ | 1,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1992年 | 2024年12月 |
センチュリー21カインドホーム | 兵庫県三田市ゆりのき台三丁目 藤和ライブタウン三田3号棟 | 700 万円台 | - -/85.30㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年11月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市 ペレナヒルズ | 2,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年8月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市 ローレルコート | 2,200 万円台 | - -/75.00㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年3月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市三輪3丁目 三田三輪グリーンマンション | 1,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2022年10月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市相生町 ルネ三田フラワーコート | 1,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2022年8月 |
センチュリー21 住まい館 | 兵庫県三田市相生町 ルネ三田フラワーコート | 1,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2022年8月 |
三田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、三田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に三田市の場合、ウッディタウンに代表される計画的に整備されたニュータウンの美しい街並みや、JRで大阪へ、神鉄で神戸へと繋がる交通アクセス、そしてプレミアム・アウトレットに近い商業的な魅力が評価の軸となります。提示された査定額が、こうした三田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
三田市の売却実績が豊富か確認する
三田市は、フラワータウンやウッディタウンといった計画的に開発された大規模ニュータウン群と、昔ながらの城下町の面影を残し田園風景も広がるJR「三田駅」東側のエリアとでは、街の成り立ちや不動産の特徴が大きく異なります。そのため、その会社は三田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
兵庫県の市区町村から
不動産会社を探す
三田市の
物件種別から
不動産会社を探す
三田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
三田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
三田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
三田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
三田市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
三田市で不動産売却をした人の62.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
専任媒介契約 | 62.5% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
三田市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性
営業さんの話し方を見て決めました。営業職は成績を上げてナンボの世界ですが、成績第一感がある場合、売主の利益より売ることが優先されてしまう可能性がありましたので。今回は売却を急いでは...続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 60代男性
市街化調整区域の不動産売買の経験が豊富のようでした。他の不動産業者は経験がないと不安を漏らされる方が多かったのに対して、安心かなと思い、お願いしました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,500万円で売却 / 60代男性
地元をわかってる不動産業者さんがいいと思いますが。粘り強く対応してくれる不動産業者を選ばれることがベストだと思います。諦めないことが肝要だと思います。一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性
不動産売却は不動産知識に乏しい一般人にとって相当に高い山であり、中々に苦労するものでした。単語の意味がわからない、全体の流れがわからない、何が適正なのかわからないなど多くの疑問が湧...続きを見る
三田市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
転勤16.66%離婚16.66%
三田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
三田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三田市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、三田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。