小樽市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 986 万円
  • 平均築年数
    38年
  • 平均専有面積
    404平米
  • 平均単価
    3万円/㎡

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小樽市の
一戸建て売却実績

小樽市の一戸建て売却実績一覧

次に小樽市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 16 件

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市桜3丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線桜3丁目
    土地面積:
    		 642㎡
    建物面積:
    		 235㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1997年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市望洋台３丁目
    最寄駅:
    		 ＪＲ函館本線小樽築港
    土地面積:
    		 248㎡
    建物面積:
    		 152㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2000年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市望洋台3丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線小樽築港駅
    土地面積:
    		 248㎡
    建物面積:
    		 152㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2000年
    売却時期:
    		 2025年1月

  • 2,600 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市星野町
    最寄駅:
    		 JR函館本線ほしみ
    土地面積:
    		 204㎡
    建物面積:
    		 114㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2020年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市天神2丁目
    最寄駅:
    		 JR南小樽
    土地面積:
    		 332㎡
    建物面積:
    		 99㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2005年
    売却時期:
    		 2024年3月

  • 1,500 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市望洋台1丁目
    最寄駅:
    		 中央バスこおろぎ公園
    土地面積:
    		 201㎡
    建物面積:
    		 121㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1982年
    売却時期:
    		 2023年1月

  • 1,200 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市桂岡町
    最寄駅:
    		 中央バス桂岡町5番地
    土地面積:
    		 202㎡
    建物面積:
    		 84㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1976年
    売却時期:
    		 2022年10月

  • 2,100 万円台

    所在地:
    		 北海道小樽市富岡2丁目
    最寄駅:
    		 JR函館本線小樽
    土地面積:
    		 210㎡
    建物面積:
    		 154㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1991年
    売却時期:
    		 2022年9月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

小樽市の一戸建て売買履歴を
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小樽市で売り出し中の一戸建て

小樽市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の小樽市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
小樽市の現在の売却価格の相場は、986万円で、 2024年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、8万円低くなっています。
この価格は、前年比-18.49%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 北海道
    11.1 万円/㎡
  • 小樽市
    3.2 万円/㎡
  • 小樽市の一戸建て売却数
    30 件（前年比-49.15%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の小樽市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して127.05%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して7件増えています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 986万円 776万円 +210万円（127.05%）
取引件数 30件 23件 +7件（130%）
建物面積 404.67㎡ 270㎡ +134.67㎡（149%）
土地面積 161.50㎡ 149.66㎡ +11.84㎡（107%）
築年数 38年 37年 +1年（102%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの小樽市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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      所在地
      北海道小樽市色内1－10－11
      最寄駅
      小樽駅　徒歩10分
      売り出し中の物件数
      • マンション 15件
      • 戸建て 34件
      • 土地 110件
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        所在地
        北海道小樽市花園町二丁目6-7プラムビル3F
        最寄駅
        ＪＲ函館本線/小樽 徒歩11分
        売り出し中の物件数
        • マンション 63件
        • 戸建て 40件
        • 土地 17件
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        小樽市一戸建て 850万円で売却 / 60代男性 / 5.0

        熱心に売却活動をしていただき、売却物件の写真もよく、ネット掲載の内容も良くできており、内見者との日程調整もメールで細かくやり取りができ、売却までスムーズに出来た

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      (986×3％+6万円)+消費税10％
      39
      その他の費用
      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
      2
      合計費用
      41
      その他の費用は、売買契約の収入印紙代5000円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

      「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

      小樽市近隣で
      一戸建て売却を経験したユーザーの声

      小樽市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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      北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

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      不動産売却時のアドバイス

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      売却理由TOP3
      1. 1
        住み替え 41.66%
      2. 2
        相続 25%
      3. 3
        転勤 16.66%

      小樽市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
      ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。

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