【築36年~40年一戸建て】とんとん住宅販売株式会社で売却

北海道小樽市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 1,490万円 売却価格 1,590万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2022年02月05日
不動産会社 とんとん住宅販売株式会社
(担当者 : 覚えていない)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 48歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年10月01日
引き渡し時期
2020年10月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,490万円
販売金額
1,590万円
成約金額
1,590万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+6.71%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

父が亡くなり、母一人では広すぎる家だったことと、高齢で雪深い地域に一人で住まわせる事に不安がありました。また、母の故郷近くに娘の私が住んでいたことから、売却し同居することになりました。不動産会社をどう選べば良いか、きちんと売却できるのかが１番の不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産価値、土地、建物それぞれの価値をどの様に捉えているか。こちらの要望に真摯に向き合ってくれるか。きめ細やかな対応をしてくれるか。過去の口コミ。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

初めは、相場より若干価格が高いと言うこともあり、そのリスクに対してもきちんとした説明を受けていましたが、 立地条件も良かったことから、掲載直後に売却成立となりました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

土地と建物それぞれの相場から丁寧な説明を受けました。築年数が古く建物の価値が低くなりがちでしたが、状態がよく大切に居住していた事から、こちらの気持ちも尊重して下さり査定額以上の販売価格で売却出来ました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

連絡も密にとっていただき、店舗からは隣の市であったにも拘らず、直ぐに駆けつけていただくこともあり、非常に満足しています。また、女性であったことも安心感に繋がりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

とにかく複数社から見積もりをとり、その業者ごとの価格設定の仕方を見ていけば、おおよその相場が見えてくる。 それに加えて、担当者との相性を考慮して決めていけば良いのではないかと思います。

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