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神戸市東灘区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市東灘区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数542件
4.0住み替え相談可買取対応相続の相談可![]()
店内の様子![]()
店内の様子ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 定休日 無し 営業時間 10：00～19：00 ※事前のご予約で19時以降可 
質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。 - 売却実績数5件4.7住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 岡本に開店し４０年超、地域の皆様に支えられて営業を続けております。 岡本は、大阪・三宮へのアクセスの良さ、お洒落な街並み、３つの大学が建ち並ぶ阪神間屈指の文教地区が特徴の、人気の高い地域です。お客様との出会いを大切に、「お客様満足度No.1」を目標に活動してまいりますので、是非一度お立ち寄りください。皆様のお役に立つ豊富な情報を取り揃え、スタッフ一同、ご来店を心よりお待ち申し上げております。住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00〜18:00 終始信頼できる対応でした。 有言実行で、スピードの早さには驚きました。 そのスピードの原因は、賃貸のお客様をたくさん掴んだおられるからということを後でお聞きしました。 手紙で宣伝されていた通り地元に密着しているのか掴んでおられる顧客情報が凄いなと感じました。 それは賃貸管理をされておられ、その賃貸住宅から購入されたいという希望顧客を掴んでいるからだそうで、実際に買っていただいた方は、日住さんの管理物件に住んでいるご夫婦でした。 - 売却実績数2件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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神戸市東灘区の
不動産の価格を知ろう - 4.2買取対応相続の相談可
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店内の様子顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 ５番７号 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 
担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出来ました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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キッズスペース不動産の売却・買取お任せください！ JR甲南山手駅の駅前1階路面店につき物件をお探しのお客様にたくさんご来店頂いております。 地域密着ならではの街や不動産の情報に付加価値をつけて、たくさんのお客様へご紹介できるからこそ高額成約を実現できます！ 不動産だけでなくリフォーム、税金、相続など幅広い知識を持ったスタッフが大切なご自宅の売却を誠心誠意お手伝いさせて頂きます。 様々なご不安やご不明な事があるかと思いますが一つ一つご一緒に解決できれば幸いです。 みなさまのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5番15号1階 定休日 毎週水曜日、第１・第２・第４火曜日 営業時間 10:00～20:00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー（オムツ替えも可）を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2 定休日 年中無休 営業時間 10:00~19:00 - 売却実績数361件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応オンライン相談可
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO（エキゾ）神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介はもちろん、収益ビルやアパート・区分オーナーチェンジの事業用不動産をお取扱いしています。また、不動産買取やリフォームのご相談、賃貸管理、空家サポートなど不動産に関する各種サービスを、ワンストップでお客様にご提供させて頂きます。住所 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:00-18:00 簡単60秒
神戸市東灘区の
不動産の価格を知ろう
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神戸市東灘区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 520 万円成約価格 : 500 万円売却期間 : 0ヶ月
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
不動産会社 株式会社日住サービス 岡本店
(担当者 : 木下和貴)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 対応が早かった / 知名度が高い会社だった / 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた 売却スピード 5売却価格 4不動産会社、担当者の対応
5終始信頼できる対応でした。 有言実行で、スピードの早さには驚きました。 そのスピードの原因は、賃貸のお客様をたくさん掴んだおられるからということを後でお聞きし...続きを読む
- 60代 / 女性
- 査定価格 : 5,600 万円成約価格 : 5,400 万円売却期間 : 1年4ヶ月
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
(担当者 : 森永さん)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった / 地元に強いと感じた / 対応が早かった 担当者の特徴 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた 不動産会社の決め手
知名度があり大手であること。 査定依頼をした時に分かりやすい資料があったこと。 売却できた物件の売れるまでの期間と売り主が希望した金額と実際に売れた金額など。不動産会社、担当者の対応
4担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出...続きを読む売却スピード
3コロナの影響でオープンハウスをしても見学者が増えず、購入を決められてもローンが組めなかったりと、思ったより売却に時間がかかってしまいました。売却価格
4近隣での過去に売れた物件や、売り出し中の物件の金額を分かりやすく提示して貰えました。 購入希望者の希望価格とこちらの希望価格をうまく調整して納得ご行くアドバイス...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
親が1人で住むには不安があったため売却を考えました。 希望の金額的売れるのか、また売れるまでの期間、コロナの影響下で見学者 も増えないなど心配がありました。一言アドバイス
30年以上の物件だったのでかなりリフォームが必要だったようです。少し手を入れていたら見た感じも良く早く売却出来たかもしれません。間取りは気に入ってもリフォームに...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 1,200 万円成約価格 : 980 万円売却期間 : 11ヶ月
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた / ベテランだったので安心 / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 不動産会社の決め手
以前利用したことがあった。ネームブランドがあった。大手企業であった。自宅からの近さ。スタッフの知識量の豊富さ、人間性の良さ、プレゼンテーション能力が高かった。不動産会社、担当者の対応
5説明時の口調がわかりやすく、誠実に満ちている。仕事が迅速で確実に行い、機動力があった。一時期売れないのではないか、という不安感に支配されていたにもかかわらずなか...続きを読む売却スピード
5築年数古く、鉄筋コンクリート造りであり、部屋数が少なく、一部屋ごとに広かったので、人気が必ずしも高まらないと考えていました。値下げを段階的に行い、何とか売却でき...続きを読む売却価格
5インフォームドコンセントがしっかりしていた。親身になって接してくれた。仕事が効率的で、迅速であった。気配りがよくでき、好印象の持てるスタッフだった。売却したきっかけや不安だったことは？
異動に伴い、通勤時間が延び負担が強くなったので、JR新快速停車駅の近傍に居を移したかった。水漏れ、雨漏り等大がかりな修繕費がかさむ、築年数が古くテコ入れが必要と...続きを読む一言アドバイス
しっかりとした大手の仲介業者を根気よく探す必要あり。安易に値下げするのではなく、タイミングをしっかりと把握する必要がある。こちら側の希望を担当者に、忌憚なく意見...続きを読む
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神戸市東灘区の不動産売却実績
神戸市東灘区のマンション売却実績
以下で神戸市東灘区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件434 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中9-1-12 シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY | 3,500 万円台 | - -/74.61㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年1月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目 東灘コーストアヴェニュー参番館 | 2,800 万円台 | 8905.31㎡ -/73.45㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目 御影野村ハイツＢ棟 | 2,700 万円台 | 3582.16㎡ -/72.80㎡ | その他 | 1976年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目 セルダン青木 | 1,100 万円台 | 495.86㎡ -/52.65㎡ | 3K/3DK | 1984年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目 リベール東灘青木 | 2,500 万円台 | 1275.48㎡ -/59.73㎡ | その他 | 2014年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目 シャンボール（シャンボード）第二岡本 | 2,600 万円台 | 3064.84㎡ -/78.45㎡ | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 西宮営業所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目 ヴェルーサ岡本山手 | 6,600 万円台 | 5562.65㎡ -/124.38㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目 パレプラス本山 | 4,000 万円台 | 981.34㎡ -/68.59㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目 ローレル岡本南 | 3,600 万円台 | 804.41㎡ -/62.72㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2024年11月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目 ロイヤル甲南 | 2,600 万円台 | 1017.46㎡ -/66.76㎡ | 3LK/3LDK | 1991年 | 2024年11月 |
マンション名から
神戸市東灘区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
312件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,500万円
- 売却価格相場
- 3,500万円
- 売却価格相場
- 3,380万円
- 売却価格相場
- 4,100万円
- 売却価格相場
- 3,180万円
- 売却価格相場
- 4,100万円
- 売却価格相場
- 3,135万円
- 売却価格相場
- 3,050万円
- 売却価格相場
- 2,925万円
- 売却価格相場
- 4,400万円
売却価格相場3,500万円神戸市東灘区御影山手２丁目
阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
築27年23戸無料査定スタート！
売却価格相場3,500万円神戸市東灘区御影山手２丁目
阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
築27年23戸無料査定スタート！
売却価格相場3,380万円神戸市東灘区本山南町８丁目
築35年
築35年
無料査定スタート！
売却価格相場4,100万円神戸市東灘区本山南町８丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築39年165戸無料査定スタート！
売却価格相場3,180万円神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
築40年38戸
築40年38戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,100万円神戸市東灘区本山南町８丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築39年165戸無料査定スタート！
売却価格相場3,135万円神戸市東灘区魚崎中町３丁目
築26年
築26年
無料査定スタート！
売却価格相場3,050万円神戸市東灘区本山南町３丁目
阪神本線 青木駅 徒歩10分
築43年115戸無料査定スタート！
売却価格相場2,925万円神戸市東灘区田中町４丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
築38年79戸無料査定スタート！
売却価格相場4,400万円神戸市東灘区本庄町３丁目
築24年
築24年
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
兵庫県の市区町村から
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神戸市東灘区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
神戸市東灘区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市東灘区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
神戸市東灘区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
神戸市東灘区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 16.7% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は？
神戸市東灘区で不動産売却をした人の43.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 43.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 31.2% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
神戸市東灘区で不動産売却をした人の31.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 31.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 500万円で売却 / 50代男性
担当者が信用に足る人物かどうかということです。 不動産会社は大手でもなんとなく信頼し難い雰囲気がありますが、日住さんは、地元に密着しており、街のあちこちに賃貸募集の看板がありなん...続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 60代女性
知名度があり大手であること。 査定依頼をした時に分かりやすい資料があったこと。 売却できた物件の売れるまでの期間と売り主が希望した金額と実際に売れた金額など。一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
以前利用したことがあった。ネームブランドがあった。大手企業であった。自宅からの近さ。スタッフの知識量の豊富さ、人間性の良さ、プレゼンテーション能力が高かった。マンション 3,000万円で売却 / 30代男性
知名度、実績も1つの決め手にはなりますが、担当の人の感じが1番の決め手にはなりました。 良いことばかり言わず正直に話してくれることや、あまりガツガツした感じがなかったのもよかったで...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
しっかりとした大手の仲介業者を根気よく探す必要あり。安易に値下げするのではなく、タイミングをしっかりと把握する必要がある。こちら側の希望を担当者に、忌憚なく意見が言い合える医者が視...続きを見る一戸建て 4,280万円で売却 / 40代男性
不動産会社というよりも、その担当者が自分に合うかが重要だと感じた。複数の担当者と直接会って、人柄・フィーリングを確かめてから、その先のステップに進んだ方が良いと思う。マンション 500万円で売却 / 50代男性
不動産の取引は不動産会社選びが非常に重要だと感じました。 そういう意味では、会社の大小や知名度よりそこで長く営業をしているということをポイントにおかれると安心かと思います。マンション 3,000万円で売却 / 30代男性
査定依頼は、大変でもたくさんの不動産会社に依頼した方がいいです。査定金額もまったく違うし、話をしてみて決めないと、知名度が高いとかで決めてしまったら後悔します。
神戸市東灘区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え38.09%
- 2不要物件の処分19.04%
- 3転勤14.28%
神戸市東灘区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは神戸市東灘区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
神戸市東灘区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市東灘区の不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市東灘区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
