
神戸市東灘区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市東灘区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
神戸市東灘区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 最寄り駅 JR神戸線 摂津本山 徒歩2分, 阪急神戸本線 岡本 徒歩3分, 阪神本線 青木 徒歩16分 定休日 無し(年末年始) 営業時間 10:00~19:00 ※事前のご予約で19時以降可 電話番号 078-436-1717 質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 岡本に開店し40年超、地域の皆様に支えられて営業を続けております。 岡本は、大阪・三宮へのアクセスの良さ、お洒落な街並み、3つの大学が建ち並ぶ阪神間屈指の文教地区が特徴の、人気の高い地域です。お客様との出会いを大切に、「お客様満足度No.1」を目標に活動してまいりますので、是非一度お立ち寄りください。皆様のお役に立つ豊富な情報を取り揃え、スタッフ一同、ご来店を心よりお待ち申し上げております。
強み
- 半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
- 賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
- 地元出身・在住のスタッフが買主・売主の人生にまで寄り添う。
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 最寄り駅 阪急神戸線「岡本」駅 南出口 徒歩4分, JR神戸線「摂津本山」駅 北出口 徒歩1分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 078-451-8218 終始信頼できる対応でした。 有言実行で、スピードの早さには驚きました。 そのスピードの原因は、賃貸のお客様をたくさん掴んだおられるからということを後でお聞きしました。 手紙で宣伝されていた通り地元に密着しているのか掴んでおられる顧客情報が凄いなと感じました。 それは賃貸管理をされておられ、その賃貸住宅から購入されたいという希望顧客を掴んでいるからだそうで、実際に買っていただいた方は、日住さんの管理物件に住んでいるご夫婦でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 「御影」の不動産は日住サービス御影店まで! 御影店は、平成4年に開設以来30年以上営業してまいりました。地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
強み
- 東灘区内に御影店・住吉店・岡本店の3店舗有り!
- お客様の立場に立ち、安全かつ丁寧に、また迅速に売却を実行する自信があります!
- “売却をお急ぎ”や“近所の方に知られず売却”等をご希望のお客様には、即金買取・下取保証も可能!
住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13ブランドール御影1F 最寄り駅 阪急神戸線/御影 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-843-4414
簡単60秒
神戸市東灘区の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
弊社KURAS(クラス)は地域NO1を目指し日々お客様の為を考えながらご対応させて頂いております。 【このお店で決めて良かった】と言われる不動産会社を目指しています!
強み
- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-27第二オギタビル3F 最寄り駅 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 定休日 水曜, 年末年始 営業時間 9:30~19:00 電話番号 078-411-2118 - 買取対応相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目 5番7号 最寄り駅 JR神戸線 摂津本山 徒歩2分, 阪急神戸本線 岡本 徒歩3分, 阪神本線 青木 徒歩16分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-413-8213 担当者の方が査定の時から丁寧な資料を送って頂きました。 他社はメールでの返信だったので添付された資料を見るのが見辛かったです。 電話でお話した時にも応対が安心出来ました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
不動産の売却・買取お任せください! JR甲南山手駅の駅前1階路面店につき物件をお探しのお客様にたくさんご来店頂いております。 地域密着ならではの街や不動産の情報に付加価値をつけて、たくさんのお客様へご紹介できるからこそ高額成約を実現できます! 不動産だけでなくリフォーム、税金、相続など幅広い知識を持ったスタッフが大切なご自宅の売却を誠心誠意お手伝いさせて頂きます。 様々なご不安やご不明な事があるかと思いますが一つ一つご一緒に解決できれば幸いです。 みなさまのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5番15号1階 最寄り駅 JR東海道本線/甲南山手 徒歩1分 定休日 毎週水曜日、第1・第2・第4火曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 078-414-3378 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー(オムツ替えも可)を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 地域密着型で協力なネットワークで納得のいく速さと価格で売却を実現。
- 当社ホームページや不動産ポータルサイトを最大限に活用しながら、積極的に広告を行います。
- お客様のお話をじっくりお伺いし、ご希望の価格、お引き渡し時期で商談がまとまるよう、努力を惜しみません。
住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2 最寄り駅 JR甲南山手駅、阪神深江駅 定休日 年中無休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-894-3560 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区/灘区/東灘区/兵庫区/須磨区・垂水区」。三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応しています。 広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのが得意。お客様の大切な資産を「1円でも高く、1日でも早く」売るために奔走します! また、即日買取や買い替え、相続に関する資産整理などもお気軽にご相談下さい。ベストな売却プランをご提案致します。
強み
- 神戸のこと・物件のことを知り尽くしたスタッフが、物件のセールスポイントを代弁します!
- 三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応!
- 買取にも自信あり!スピードと確実性を重視する方は、ぜひご相談下さい。
住所 兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F 最寄り駅 JR「三ノ宮」駅徒歩5分, 阪急「神戸三宮」駅徒歩5分, 阪神「神戸三宮」駅徒歩5分, 市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-327-6060 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO(エキゾ)神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介はもちろん、収益ビルやアパート・区分オーナーチェンジの事業用不動産をお取扱いしています。また、不動産買取やリフォームのご相談、賃貸管理、空家サポートなど不動産に関する各種サービスを、ワンストップでお客様にご提供させて頂きます。
強み
- 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
- 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
- 当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
住所 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階 最寄り駅 阪急神戸線/神戸三宮 歩1分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30-18:00 電話番号 078-945-7565 - 買取対応相続の相談可
弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1 最寄り駅 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 0570-03-8181
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神戸市東灘区の
不動産の価格を知ろう
神戸市東灘区の不動産売却相場
この章では、神戸市東灘区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、神戸市東灘区の戸建ての平均売却価格は8,106万円・平米単価は48.3万円/㎡でした。
また、神戸市東灘区のマンションの平均売却価格は3,190万円、平米単価は43.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億279万円・平米単価は40.8万円/㎡でした。
神戸市東灘区の相場推移
相場の推移を確認すると、神戸市東灘区の戸建て価格は1年前と比べて10.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて10.2%上昇・土地は1年前と比べて12.6%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
神戸市東灘区
48.3 万円/㎡(前年比+10.27%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
神戸市東灘区
46.4 万円/㎡(前月比-2.93%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
神戸市東灘区
40.8 万円/㎡(前年比-12.63%)
岡本・摂津本山駅周辺の売却相場
岡本・摂津本山駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,386万円、平米単価は48.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,150万円、平米単価は41.6万円/㎡、土地の平均売却価格は8,513万円、平米単価は39万円/㎡です。
御影・住吉駅周辺の売却相場
御影・住吉駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,037万円、平米単価は39.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,993万円、平米単価は37.9万円/㎡、土地の平均売却価格は6,561万円、平米単価は32万円/㎡です。
魚崎・青木駅周辺の売却相場
魚崎・青木駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,478万円、平米単価は32.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,046万円、平米単価は28.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,629万円、平米単価は24.2万円/㎡です。
神戸市東灘区の不動産売却事例
「神戸市東灘区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて神戸市東灘区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目 ジオグランデ御影 | 4,200 万円台 | - -/72.41㎡ | 2LK/2LDK | 2013年 | 2025年11月 |
| 一戸建て | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目 神戸市東灘区魚崎南8丁目 テラスハウス | 3,300 万円台 | 63.97㎡ 86.20㎡/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年11月 |
| 一戸建て | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目 神戸市東灘区向洋町中一丁目 中古戸建 | 6,500 万円台 | - -/134.16㎡ | 5LK/5LDK以上 | 1992年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町七丁目 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 土地戸建て | 4,200 万円台 | - -/152.50㎡ | その他 | 1995年 | 2025年8月 |
| 一戸建て | ハウスドゥ 天六駅前 | 兵庫県神戸市東灘区 | 3,700 万円台 | 388.00㎡ 164.00㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1939年 | 2025年7月 |
| マンション | ハウスドゥ 天六駅前 | 兵庫県神戸市東灘区 ワコーレTHE岡本 | 7,400 万円台 | - -/76.00㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2025年7月 |
| マンション | TOANET株式会社 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目 ダイナシティ住吉川 | 5,200 万円台 | - -/77.33㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年7月 |
| マンション | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目 エルザ御影平野A棟 | 6,100 万円台 | - -/145.09㎡ | 4LK/4LDK | 1990年 | 2025年6月 |
| マンション | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目 朝日プラザ東灘森南町 | 1,200 万円台 | 314.30㎡ -/38.05㎡ | 1R | 1986年 | 2025年6月 |
| マンション | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目 ワコーレKOBEハーバーマークス | 3,300 万円台 | 3515.12㎡ -/75.00㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年6月 |
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〒658-0003 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 3-5-10
〒658-0072 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 1丁目 5番7号
〒658-0001 兵庫県 神戸市東灘区 森北町 1丁目5番15号 1階
〒658-0072 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 1丁目3-29
〒658-0072 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 1丁目4-27 第二オギタビル3F
〒658-0048 兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家 2丁目19-13 ブランドール御影1F
〒658-0016 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 1丁目11−2
〒658-0051 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 1-7-2 石橋ビル1F
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、神戸市東灘区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、神戸市東灘区での不動産売却の実態をご紹介します。
神戸市東灘区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
神戸市東灘区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
神戸市東灘区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 16.7% |
| 2社 | 50% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は?
神戸市東灘区で不動産売却をした人の47.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 47.1% |
| 専任媒介契約 | 29.4% |
| 一般媒介契約 | 23.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
神戸市東灘区で不動産売却をした人の29.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 29.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 500万円で売却 / 50代男性
担当者が信用に足る人物かどうかということです。 不動産会社は大手でもなんとなく信頼し難い雰囲気がありますが、日住さんは、地元に密着しており、街のあちこちに賃貸募集の看板がありなん...続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 60代女性
知名度があり大手であること。 査定依頼をした時に分かりやすい資料があったこと。 売却できた物件の売れるまでの期間と売り主が希望した金額と実際に売れた金額など。一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
以前利用したことがあった。ネームブランドがあった。大手企業であった。自宅からの近さ。スタッフの知識量の豊富さ、人間性の良さ、プレゼンテーション能力が高かった。マンション 3,000万円で売却 / 30代男性
知名度、実績も1つの決め手にはなりますが、担当の人の感じが1番の決め手にはなりました。 良いことばかり言わず正直に話してくれることや、あまりガツガツした感じがなかったのもよかったで...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
しっかりとした大手の仲介業者を根気よく探す必要あり。安易に値下げするのではなく、タイミングをしっかりと把握する必要がある。こちら側の希望を担当者に、忌憚なく意見が言い合える医者が視...続きを見る一戸建て 4,280万円で売却 / 40代男性
不動産会社というよりも、その担当者が自分に合うかが重要だと感じた。複数の担当者と直接会って、人柄・フィーリングを確かめてから、その先のステップに進んだ方が良いと思う。マンション 500万円で売却 / 50代男性
不動産の取引は不動産会社選びが非常に重要だと感じました。 そういう意味では、会社の大小や知名度よりそこで長く営業をしているということをポイントにおかれると安心かと思います。マンション 3,000万円で売却 / 30代男性
査定依頼は、大変でもたくさんの不動産会社に依頼した方がいいです。査定金額もまったく違うし、話をしてみて決めないと、知名度が高いとかで決めてしまったら後悔します。
神戸市東灘区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え40.9%
2不要物件の処分18.18%
3転勤13.63%
神戸市東灘区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
神戸市東灘区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市東灘区の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市東灘区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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