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神戸市兵庫区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市兵庫区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数52件住み替え相談可相続の相談可
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店内の様子【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 神戸三宮店では、神戸市中央区（三宮・元町・神戸）を中心に神戸市内全域で活動をしております。売買・賃貸とも、市内全域の物件（マンション・一戸建・土地・店舗・事務所・分譲貸）を豊富に取り揃えています。 また、兵庫県内の不動産投資用の収益物件や事業用物件も数多く取り扱っており、物件情報をはじめ各種ご相談を承っています。 買物・通勤帰りにお気軽にお立ち寄り下さい。スタッフ一同、心よりお待ち申しあげております。住所 兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 - 買取対応オンライン相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩３分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入の相談を承っております。 神戸のマンション・戸建・土地・収益事業用不動産なら経験豊富なスタッフが、迅速かつ丁寧に対応させて頂きます。 不動産の購入、売却でお悩みの方、ぜひ、当社にお立ち寄りください。社員一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F 定休日 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー（オムツ替えも可）を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2 定休日 年中無休 営業時間 10:00~19:00 - 売却実績数856件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 売却実績数39件買取対応相続の相談可
- 売却実績数22件オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
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神戸市兵庫区近隣にある不動産会社の口コミ
- 60代 / 女性
- 査定価格 : 1,780 万円成約価格 : 1,700 万円売却期間 : 2ヶ月
- 兵庫県神戸市兵庫区石井町
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
(担当者 : 田中)不動産会社の決め手 保証が充実していた / 家から近かった 担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実 不動産会社の決め手
担当者といろいろ話した中で信頼できるかとその会社の売却にあたっての後々の保証内容や実績、それと知り合いの紹介もあり仲介手数料を少し引いてもらえたらので不動産会社、担当者の対応
5すごく丁寧な対応で電気やクーラーの取り外しなども無償でしてくださり、売れた後も思い入れのある家だったので玄関ポーチから家の各部屋の写真を撮ってアルバムを下さり感...続きを読む売却スピード
5契約してから次の日には見学に来たいという方がおられて話しがトントンと進み、家の片付けも担当の方がいろいろしてくださり助かりました。 全てがスピーディーに進みまし...続きを読む売却価格
4マンション自体が高騰していることもありましたが築年数が２０年以上で今までの同じマンションの販売価格より高く売れたのですが、まあ時期的にもう少し高くても良かったの...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
私が購入したマンションに息子家族が住んでいたが、息子が家を買って出て行ったので貸すか売るかの選択で売却することにしました。 私達夫婦は違うマンションに住んでいる...続きを読む一言アドバイス
何社かと後々の保証のお話や見積額や仲介手数料や売却の家の片付けの業者やお手伝いなど詳しく話しをよく聞いた上で決めていくといいかとおもいます。
60代 / 男性- 査定価格 : 3,000 万円成約価格 : 4,000 万円売却期間 : 1年4ヶ月
- 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた 担当者の特徴 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
賃貸管理を一部任せていたことや、入居者の斡旋 紹介など他の不動産会社よりも動いてくれた。また、家賃滞納者に対する対応も積極的に行ってくれたため不動産会社、担当者の対応
3最初は熱心に取り組んでくれました。ただ他の不動産会社にも依頼すると申しいれしたら、さらに熱心になった、最初から必死な姿勢あればと思った 連絡はスムーズでした売却スピード
2売却の相談から実際に決まるまで１年以上かかりました。一度決まりかけたが、ドタキャンされました。最終的に売却した業者も交渉長引きいたため、満足度は低い売却価格
3市場価値調査や収益物件としての価値、利回りなど説明はありましたが最終的な売却価格は他に当たれば、さらに上値を狙えたかもしれません。よって満足度は５０パーセント位売却したきっかけや不安だったことは？
賃貸物件の売却 オーナーが高齢となり管理が困難になったことや、築年数が古くなったため売れるときに売っておく 出口戦略として売れ時と判断した一言アドバイス
私の場合は 収益物件のため自宅などの売却でないためアドバイスできるほどのことはありません。仲介業者はある程度多くあたり 相見積を必ず取るべきと思います。
神戸市兵庫区の不動産会社を地図で探す
神戸市兵庫区の不動産売却実績
神戸市兵庫区のマンション売却実績
以下で神戸市兵庫区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件66 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社レイドマネージ | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8-4-22 ロイスグラン神戸下沢通 | 1,200 万円台 | - -/25.56㎡ | 1K/1DK | 2008年 | 2025年2月 |
| 株式会社レイドマネージ | 大阪府神戸市兵庫区会下山町2-1-6 ロイスグラン神戸湊川公園 | 2,200 万円台 | - -/51.32㎡ | 1LK/1LDK | 2005年 | 2024年12月 |
| さくら不動産販売 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目 グランドプラザ菊水 | 1,300 万円台 | - -/58.27㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年12月 |
| - | 兵庫県神戸市兵庫区 ワコーレシティオ兵庫 | 10 万円以下 | - -/58.70㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2024年10月 |
| 株式会社HI's | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町４－１４ エステムプラザ神戸西IVインフィニティ | 2,200 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2010年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 兵庫県神戸市兵庫区西出町 プレサンスTHE神戸 | 2,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2019年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3－10 プレサンス神戸西スパークリング | 1,400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2009年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 兵庫県神戸市兵庫区大開通３丁目１-１１ エステムコート神戸グランスタイル | 2,500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2021年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 兵庫県神戸市兵庫区大開通３丁目１－１１ エステムコート神戸グランスタイル | 1,500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2021年 | 2024年5月 |
| - | 兵庫県神戸市兵庫区 グルーブ兵庫グランアリーナ | 10 万円以下 | - -/54.14㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2024年2月 |
マンション名から
神戸市兵庫区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
99件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,780万円
- 売却価格相場
- 1,600万円
- 売却価格相場
- 1,300万円
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 1,930万円
- 売却価格相場
- 1,980万円
- 売却価格相場
- 1,993万円
- 売却価格相場
- 1,980万円
- 売却価格相場
- 2,050万円
売却価格相場1,780万円神戸市兵庫区西柳原町
築28年
築28年
無料査定スタート！
売却価格相場1,600万円神戸市兵庫区大開通８丁目
神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分
築27年1戸無料査定スタート！
売却価格相場1,300万円神戸市兵庫区大開通３丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
築26年26戸無料査定スタート！
ローレル大開
売却価格相場1,950万円神戸市兵庫区大開通２丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
築28年18戸無料査定スタート！
プリオーレ２６菊水
売却価格相場1,950万円神戸市兵庫区鵯越町
築22年
築22年
無料査定スタート！
ワコーレハーバークレア神戸
売却価格相場1,930万円神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩6分
築22年50戸無料査定スタート！
ディオフェルティ神戸２
売却価格相場1,980万円神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6
神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩10分
築35年143戸無料査定スタート！
エクセルシティ兵庫大開通り
売却価格相場1,993万円神戸市兵庫区大開通１０丁目
築27年
築27年
無料査定スタート！
ディオフェルティ神戸２
売却価格相場1,980万円神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6
神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩10分
築35年143戸無料査定スタート！
ディオフェルティ神戸１
売却価格相場2,050万円神戸市兵庫区御崎本町１丁目
ＪＲ山陽本線 和田岬駅 徒歩7分
築35年144戸無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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神戸市兵庫区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
神戸市兵庫区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市兵庫区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
神戸市兵庫区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
神戸市兵庫区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
神戸市兵庫区で不動産売却をした人の85.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 85.7% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
神戸市兵庫区で不動産売却をした人の18.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 9.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 72.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,700万円で売却 / 60代女性
担当者といろいろ話した中で信頼できるかとその会社の売却にあたっての後々の保証内容や実績、それと知り合いの紹介もあり仲介手数料を少し引いてもらえたらのでマンション 4,000万円で売却 / 60代男性
賃貸管理を一部任せていたことや、入居者の斡旋 紹介など他の不動産会社よりも動いてくれた。また、家賃滞納者に対する対応も積極的に行ってくれたため
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,700万円で売却 / 60代女性
何社かと後々の保証のお話や見積額や仲介手数料や売却の家の片付けの業者やお手伝いなど詳しく話しをよく聞いた上で決めていくといいかとおもいます。マンション 4,000万円で売却 / 60代男性
私の場合は 収益物件のため自宅などの売却でないためアドバイスできるほどのことはありません。仲介業者はある程度多くあたり 相見積を必ず取るべきと思います。
神戸市兵庫区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え41.66%
- 2不要物件の処分33.33%
- 3離婚16.66%
神戸市兵庫区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは神戸市兵庫区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
神戸市兵庫区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市兵庫区の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市兵庫区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
