
神戸市須磨区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市須磨区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
神戸市須磨区の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
『日住サービス名谷店』では、主に北須磨のニュータウンを中心に活動をしております。 売買のみならず賃貸も豊富に物件を取り揃えておりますので、多数のお客様がご来店になられます。 また、昭和54年10月に開店し、現在まで数多くのお取引をさせていただいておりますので、実績が豊富です。 スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
強み
- 女性スタッフ2名が在店しております。女性目線でのご提案が可能です。
住所 兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-5名谷センタービル2階 最寄り駅 神戸市営地下鉄 名谷駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-791-1377 - オンライン相談可
きぼう不動産販売株式会社 神戸西店は地域密着・地域限定で神戸市垂水区・須磨区・長田区・兵庫区にて不動産の売却について丁寧なアドバイス、所有者様にとって「一番のメリットは何か?」を常に考えながらお手伝いさせて頂いております。不動産は唯一無二ですので、販売価格については地域の最新の流通、今後の見通し等を調査し、ご納得頂く提案を行っておりますので。まずはお気軽にご相談いただければ幸いです。
強み
- 所有者が複数いる、私道が絡む、建物が傾いているなど、他社で断られた案件も規模を問わずご相談ください。矢面に立って交渉し、売却をサポートします。
- お客様の未来を第一に考え、安心・安全な取引をお約束。どんなご不安も全力でサポートします。
- 神戸市内(須磨区・兵庫区・長田区など)の戸建てや土地の売却に特化。地域を知り尽くしたご提案をします。
住所 兵庫県神戸市須磨区戎町2-1-10 最寄り駅 板宿 定休日 毎週水曜・年末年始・GW・お盆 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 078-733-4433 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
強み
- 自信があるので他社様と比較検討して頂いてご自身に合う不動産会社を見つけてください!
- 不動産歴18年で、中小規模、業界最大手、3つの不動産会社で、仲介、買取、約500件の取引実績あり!
- 地域密着だからこそ。即日対応、スピーディな査定を実現します。
住所 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23すずビル2階 最寄り駅 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 【バス】 稲葉町 停歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 078-731-2800
簡単60秒
神戸市須磨区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。多くの良きご縁を頂いた地元の皆様があってこそ私共が存在出来ると肝に銘じております。大型邸宅用地、収益用不動産の売却・購入、遊休土地の入札相談及び代行、相続案件、税務相談、債務処理対策及び任意売却その他のコンサルティング業務他。 灘区を中心に垂水区、須磨区~東は西宮エリアまで、熟練したスタッフがご紹介、ご案内させて頂きます。
強み
- 半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
- 賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
- 地元出身・在住のスタッフが買主様・売主様の人生にまで寄り添う。
住所 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街 最寄り駅 JR神戸線 六甲道駅徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-854-7117 熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり,少し嫌気がさしていたが,担当者は必要最小限の連絡で迅速かつ,簡潔に対応していただけた。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。スタッフは全員、大手不動産会社出身です。仲介取引実績合計1500件以上の実績がございます。お客様目線の営業を心がけ親身になってご対応いたします。即日買取・相続に関する資産整理・買い替え・離婚・任意売却などもお気軽にご相談下さい。お客様にとってのベストな売却プランをご提案いたします。
強み
- 初めての方も安心!難しい専門用語を使わず、分かりやすい言葉でご納得頂けるまでとことんご説明いたします。
- 経験豊富なスタッフがスピーディーにご対応いたします!ご対応するスタッフは不動産の「売買」「賃貸」の仲介実績1000件以上
- 即日買取が可能!自社買取の為、ご面倒な手続きもまとめてお任せください!
住所 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F 最寄り駅 西鈴蘭台駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-595-2790 迅速且つ丁寧で、最初から最後まで好印象でした。定期的な報告もあり、安心して任せることができました。ツナグ不動産さんにお願いして本当に良かったです。 - 買取対応相続の相談可
弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1 最寄り駅 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 0570-03-8181 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
神戸の海と山に囲まれた街、トアロード沿いに店舗を構える当社は、地域に根差した不動産会社です。 歴史ある神戸の街並みに寄り添いながら、住まいや不動産に関する幅広いご相談にお応えしてきました。 「信頼と実績」を大切にし、スピード感のある対応でお客様一人ひとりの理想を形にします。 これからも神戸の魅力とともに歩み、安心して任せていただけるパートナーとして全力を尽くしてまいります。
強み
- 地元のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 神戸をはじめ、兵庫全域に精通した提案力。
- 兵庫の収益不動産に精通し、資産価値を高める最適なご提案を実現。
住所 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-25 最寄り駅 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分 定休日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-891-8355 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」をモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。各地域に精通した経験豊富なスタッフが不動産のご購入だけでなく、ご売却、お買替え、リフォーム等、住まいに関することならトータル的にお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きます。JR神戸駅徒歩1分の好アクセス、キッズスペースも完備しており小さなお子様連れでも安心です。社員一同、ご来場心よりお待ちしております。
強み
- 昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社で地元密着型企業
- ご売却、お買替え、リフォーム等、住まいに関することならトータル的にサポート可能
住所 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2ハウジングデザインセンター神戸 3F 最寄り駅 JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分 定休日 火曜, 水曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-371-0211 - 住み替え相談可買取対応
2021年4月よりサービスの拡充のためリニューアルオープンいたしました。神戸エリアはイオンハウジングイオンモール神戸南店におまかせください。 感動接客度120%を目指して丁寧に対応させていただきます。 「一期一会」お客さまとのご縁を大切に理想の住まいさがしのお手伝いをいたします。 当店は神戸市営地下鉄「中央市場前」駅直結のイオンモール神戸南3階北エスカレーター横にございます。 イオンモール神戸南にご来店の際はお気軽にお立ち寄りください。
強み
- イオンモール内に店舗を構えており、多くのお客様に案件を見ていただけますので、早期の売却につながります。
- 多くの売却案件を手掛けてきたベテランスタッフによるサポートを得られます。
- 駅直結、駐車場もございますので、気軽にご来店していただきやすいです。
住所 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南3階 最寄り駅 JR神戸線 兵庫駅 徒歩約15分, 神戸市営地下鉄 海岸線 中央市場前駅 直結 定休日 なし 営業時間 10:00~20:00 ※水曜日は完全予約制となります。 電話番号 078-686-7376 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提案させていただきます。 収益物件に関するご相談なら株式会社グランドヒルにお任せ下さい。
強み
- 収益不動産を専門に取り扱っております。全国の不動産投資家様のネットワークを通じ、高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 最寄り駅 JR山陽本線/神戸 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 078-382-2828
簡単60秒
神戸市須磨区の
不動産の価格を知ろう
神戸市須磨区の不動産売却相場
この章では、神戸市須磨区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、神戸市須磨区の戸建ての平均売却価格は3,152万円・平米単価は22.3万円/㎡でした。
また、神戸市須磨区のマンションの平均売却価格は1,861万円、平米単価は25.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,550万円・平米単価は23.1万円/㎡でした。
神戸市須磨区の相場推移
相場の推移を確認すると、神戸市須磨区の戸建て価格は1年前と比べて9.9%上昇しており、マンションは1年前と比べて54.4%下落・土地は1年前と比べて63.8%上昇しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
神戸市須磨区
22.3 万円/㎡(前年比+9.85%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
神戸市須磨区
22.4 万円/㎡(前月比-28.89%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
神戸市須磨区
23.1 万円/㎡(前年比+63.83%)
須磨・山陽須磨駅周辺の売却相場
須磨・山陽須磨駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,471万円、平米単価は24.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,063万円、平米単価は27.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,277万円、平米単価は15.5万円/㎡です。
名谷駅周辺(須磨ニュータウン)の売却相場
名谷駅周辺(須磨ニュータウン)の戸建ての平均売却価格は3,197万円、平米単価は25.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,257万円、平米単価は15.9万円/㎡、土地の平均売却価格は4,317万円、平米単価は11.1万円/㎡です。
妙法寺駅周辺の売却相場
妙法寺駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,923万円、平米単価は15.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,111万円、平米単価は14.9万円/㎡、土地の平均売却価格は2,148万円、平米単価は6.6万円/㎡です。
神戸市須磨区の不動産売却事例
「神戸市須磨区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて神戸市須磨区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目 ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 3,600 万円台 | - -/70.07㎡ | 3LK/3LDK | 2016年 | 2025年8月 |
| 一戸建て | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目 神戸市須磨区北落合二丁目 古家付土地 | 3,100 万円台 | 204.47㎡ -/87.97㎡ | その他 | 1982年 | 2025年8月 |
| 土地 | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目 神戸市須磨区北落合二丁目 土地 | 3,300 万円台 | 203.52㎡ -/- | - | - | 2025年8月 |
| マンション | ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 高倉台11団地 | 100 万円台 | - -/60.35㎡ | 4K/4DK | 1974年 | 2025年7月 |
| マンション | ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 高倉台12団地 | 200 万円台 | - -/60.35㎡ | 4K/4DK | 1974年 | 2025年6月 |
| マンション | ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目 プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS | 3,300 万円台 | - -/84.75㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2025年5月 |
| 一戸建て | さくら不動産販売 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台1丁目 | 800 万円台 | 100.40㎡ 87.28㎡/- | 3LK/3LDK | 1979年 | 2025年4月 |
| マンション | LEO不動産販売 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目 横尾2団地87号棟 | 1,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1979年 | 2025年4月 |
| マンション | ツナグ不動産株式会社 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目 須磨パークヒルズD棟 | 2,500 万円台 | - -/90.94㎡ | 4LK/4LDK | 1993年 | 2025年4月 |
| 土地 | 株式会社ホーム・スタイル | 兵庫県神戸市須磨区菅の台7丁目 | 1,000 万円台 | 188.62㎡ -/- | - | - | 2025年3月 |
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〒654-0051 兵庫県 神戸市須磨区 月見山本町 1丁目6-23 すずビル2階
〒654-0034 兵庫県 神戸市須磨区 戸政町 1丁目1-2
〒654-0154 兵庫県 神戸市須磨区 中落合 2-2-5 名谷センタービル2階
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、神戸市須磨区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、神戸市須磨区での不動産売却の実態をご紹介します。
神戸市須磨区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
神戸市須磨区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
神戸市須磨区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 25% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
神戸市須磨区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 37.5% |
| 一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
神戸市須磨区で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 70% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,230万円で売却 / 40代男性
マンション 1,100万円で売却 / 60代女性
信頼できる会社。 誠意のある対応をしてくれるところ。 真摯に対応してくださった方がおられました。 こちらの心配な事柄に対しても、解決案を出してくださり、こんな方法もありますと教えて...続きを見る一戸建て 4,580万円で売却 / 40代男性
たんとうしゃが親切丁寧に売却公募価格の相談に乗ってくれるかどうか。また、近隣の地主との私道通行許可の取り決めに対してのサポートが丁寧かどうか一戸建て 4,580万円で売却 / 40代男性
丁寧な査定をしていただける会社がいいです。仲介手数料をねびいてくれたり、近隣との車両通行許可の交渉をしてくれたりしました。とても信頼できる担当者でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,230万円で売却 / 40代男性
一戸建て 4,580万円で売却 / 40代男性
仲介手数料は馬鹿にならない金額なので、交渉するのが良いと思います。まず半額にしてもらえるか聞くべきだと思います。もっと値切れたかもと思ってます一戸建て 4,580万円で売却 / 40代男性
公募価格は重要です。いかに適切な価格で売り出すかがスピード良く決まるかどうかのポイントだとおもいます。あとは営業マンとこまめにれんらくをとることですマンション 1,100万円で売却 / 60代女性
こちらの要望を汲み取り、真摯に対応してくれる人かどうかを見極めることが大事だと思います。 早期に決めようと焦ると良くないと思いますので、査定を数社に依頼し納得のいく方法で売却を決め...続きを見る
神戸市須磨区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え33.33%
2離婚26.66%不要物件の処分26.66%
神戸市須磨区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
神戸市須磨区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市須磨区の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市須磨区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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