
神戸市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
神戸市中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。(※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより) TOANETへ売却依頼いただきましたこと、心より感謝申し上げます。思いもつかないような提案力と豊富な経験で、皆様の不動産売却・お住み替えをサポート致します。その他、専門士業と連携し、相続・から税金のご相談まで幅広くご対応致します。 不動産売却のご相談ならTOANETにお任せください。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
強み- TOANET指定物件なら購入時、売却時にお得なキャンペーンがあります。
- 神戸市中央区の不動産売買に特化し、地域情報や資産価値を徹底的に調査。皆様の不動産の魅力を最大化致します。
- 自社サイト「マンション購入カウンター」「TOANETライブラリ」を駆使。集客力に長けた不動産会社です。
住所 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-6 最寄り駅 三ノ宮駅 定休日 第2、3火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 078-232-3339 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区/灘区/東灘区/兵庫区/須磨区・垂水区」。三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応しています。 広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのが得意。お客様の大切な資産を「1円でも高く、1日でも早く」売るために奔走します! また、即日買取や買い替え、相続に関する資産整理などもお気軽にご相談下さい。ベストな売却プランをご提案致します。
強み- 神戸のこと・物件のことを知り尽くしたスタッフが、物件のセールスポイントを代弁します!
- 三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応!
- 買取にも自信あり!スピードと確実性を重視する方は、ぜひご相談下さい。
住所 兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F 最寄り駅 JR「三ノ宮」駅徒歩5分, 阪急「神戸三宮」駅徒歩5分, 阪神「神戸三宮」駅徒歩5分, 市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 078-327-6060 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO(エキゾ)神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介はもちろん、収益ビルやアパート・区分オーナーチェンジの事業用不動産をお取扱いしています。また、不動産買取やリフォームのご相談、賃貸管理、空家サポートなど不動産に関する各種サービスを、ワンストップでお客様にご提供させて頂きます。
強み- 総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
- 売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
- 当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
住所 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階 最寄り駅 阪急神戸線/神戸三宮 歩1分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 9:30-18:00 電話番号 078-945-7565 簡単60秒
神戸市中央区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可相続の相談可
【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 神戸三宮店では、神戸市中央区(三宮・元町・神戸)を中心に神戸市内全域で活動をしております。売買・賃貸とも、市内全域の物件(マンション・一戸建・土地・店舗・事務所・分譲貸)を豊富に取り揃えています。 また、兵庫県内の不動産投資用の収益物件や事業用物件も数多く取り扱っており、物件情報をはじめ各種ご相談を承っています。 買物・通勤帰りにお気軽にお立ち寄り下さい。スタッフ一同、心よりお待ち申しあげております。
強み- 半世紀にわたる実績により、不動産に関して高い知名度と信頼度を誇る。
- 賃貸から売買、仲介、管理、リフォームまで、一貫して対応可能。
- 地元出身・在住のスタッフが買主・売主の人生にまで寄り添う。
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1日住神戸三宮ビルディング7F 最寄り駅 阪急神戸線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩4分, JR神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩6分, 阪神本線「神戸三宮」駅 西出口 徒歩5分, 地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 出口4 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-391-2541 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
株式会社WE REALは神戸三宮に拠点を置く、少数精鋭のスタートアップの会社です。大手不動産仲介会社と大手不動産広告会社出身営業により構成されており、不動産のスキル以外にも売却において重要である集客戦略やPRに強みを持って営業しております。 当社は不動産業界の古い体質を変えるべく、お客様への情報提供の量・質の向上、ペーパーレス化、効率化を念頭に本物の価値を提供し続けます。 土地、戸建、マンション、事業用不動産といったあらゆる不動産のご売却相談、提携税理士によるアドバイス、お買い替えのお客様への最適なスキームのご提示をいたします。 皆様のご売却のご相談に真摯にご対応させていただきます。
強み- 私たちは、お客様のニーズに寄り添い、細部にわたるサービスを提供することで、お客様との長期的な信頼関係を築きます。
- 役員陣はお客様の資産を「高く・早く」販売することに秀でています。
- 専業用土地や1棟レジデンスなどの収益不動産売買も含め、お客様のニーズに応じた最適な提案を行います。
住所 兵庫県神戸市中央区山本通1-7-17WALLAVENUE 4F 最寄り駅 JR神戸線 三ノ宮駅 徒歩10分, 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分, 神戸市営地下鉄 三宮駅 徒歩9分 定休日 水曜 営業時間 9:00〜19:00 電話番号 078-271-0213 - 買取対応相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 兵庫県神戸市中央区京町83三宮センチュリービル2F 最寄り駅 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩5分, 神戸市海岸線 三宮・花時計前 徒歩7分, ポートアイランド線 貿易センター 徒歩8分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 078-381-7388 すごく丁寧な対応で電気やクーラーの取り外しなども無償でしてくださり、売れた後も思い入れのある家だったので玄関ポーチから家の各部屋の写真を撮ってアルバムを下さり感謝しております。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町2-1三神ビルディング6階 最寄り駅 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩3分, 神戸市海岸線 三宮・花時計前 徒歩5分, 阪急神戸本線 神戸三宮 徒歩5分, 神戸高速鉄道東西線 神戸三宮 徒歩5分 定休日 火曜日、水曜日、祝日 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 078-334-7188 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
神戸センターは、神戸市エリアを中心に、土地・戸建・マンションなどの居住用から一棟マンション・ビルなどの事業用不動産まで幅広く取り扱っております。みずほフィナンシャルグループのネットワークを活かし、お客さまの不動産にまつわる様々な疑問やご相談・ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。若手からベテランまで幅広い営業メンバーが、行動力と熱意をもってお客さまの頼れるパートナーとして、ニーズに合ったご提案や情報提供ができるよう努めております。皆さまからのご相談をお待ちしております。
強み- グループ各社と連携し、様々なニーズに迅速にお応えします。
- 住宅のご購入やご売却は豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。
- 住宅ローンのお借入れや資金計画に関するご相談、また相続相談などの資産全般のご質問にも迅速に対応させていただきます。
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1ヒューリック神戸ビル11階 最寄り駅 JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩5分, 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩5分, 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 0120-235-554 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提案させていただきます。 収益物件に関するご相談なら株式会社グランドヒルにお任せ下さい。
強み- 収益不動産を専門に取り扱っております。全国の不動産投資家様のネットワークを通じ、高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 最寄り駅 JR山陽本線/神戸 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 078-382-2828 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
すぐにでも現金化したい!当社は高値即金買取させて頂きます! 圧倒的スピードの買取を実現しました。 不動産に関するどんなお悩みも、神戸市で随一のスピードを誇る『LIVE DESIGN』にお任せください! 弊社は神戸市内に6店舗、姫路市に1店舗の計7店舗のピタットハウスFC店を運営しております。16年に渡り賃貸仲介、管理、売買に関する業務を営んでおり年間5,500組のお客様が来店されます。自社ですべての業務が完結でき、販売活動ができます。(※物件によります)
強み- スピード査定(最短即日)
- 地元の売却実績多数
- 買い取り制度あり
住所 兵庫県神戸市中央区江戸町85-1ベイウィング神戸ビル101 最寄り駅 全線「三宮」駅 徒歩10分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~19:00 電話番号 078-321-2282 簡単60秒
神戸市中央区の
不動産の価格を知ろう
神戸市中央区の不動産売却相場
この章では、神戸市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、神戸市中央区の戸建ての平均売却価格は6,791万円・平米単価は45.1万円/㎡でした。
また、神戸市中央区のマンションの平均売却価格は3,636万円、平米単価は59.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は2億538万円・平米単価は74万円/㎡でした。
神戸市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、神戸市中央区の戸建て価格は1年前と比べて33.1%下落しており、マンションは1年前と比べて5.2%下落・土地は1年前と比べて73.7%上昇しています。
三宮・元町・神戸ハーバーランドを擁する、神戸の経済・商業・交通の中心地です。JR・阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーが集中し、利便性は抜群。旧居留地や北野異人館など、異国情緒あふれる街並みは、エリアのブランドイメージを高めています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
神戸市中央区
45.1 万円/㎡(前年比-33.09%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
神戸市中央区
60 万円/㎡(前月比+0.17%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
神戸市中央区
74 万円/㎡(前年比+73.71%)
三宮・元町駅周辺の売却相場
三宮・元町駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億1,907万円、平米単価は34.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,257万円、平米単価は51.4万円/㎡、土地の平均売却価格は2億3,077万円、平米単価は66万円/㎡です。
JR・阪急・阪神・市営地下鉄・ポートライナーが集まる、神戸ひいては兵庫県を代表する交通・商業の中心地です。あらゆる施設が集積し、利便性は非常に高いレベルにあります。職住近接を望む層や都会的な暮らしを求める層から、高い関心が寄せられるエリアです。
神戸駅・ハーバーランドエリアの売却相場
神戸駅・ハーバーランドエリアの戸建ての平均売却価格は1億1,765万円、平米単価は30.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,327万円、平米単価は51.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2億2,859万円、平米単価は59.5万円/㎡です。
JR神戸駅を中心に、阪神・阪急・市営地下鉄も利用できます。駅南側に広がる「神戸ハーバーランド」は、大型商業施設umieやアンパンマンミュージアムなどが集まるウォーターフロントの観光・商業エリア。海と港町の景色を日常にできる、ロマンチックな暮らしを求める層に人気の高いエリアです。
新神戸・北野エリアの売却相場
新神戸・北野エリアの戸建ての平均売却価格は6,259万円、平米単価は30.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,238万円、平米単価は47.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1億113万円、平米単価は36万円/㎡です。
山陽新幹線の停車駅である新神戸駅と、異人館が立ち並ぶ北野エリアは神戸の玄関口として知られています。布引ハーブ園の緑も豊かで、都心でありながら自然も感じられるのが魅力。質の高い暮らしや新幹線の利用頻度が高い方にとって、特別な価値を持つエリアです。
神戸市中央区の不動産売却実績
神戸市中央区のマンション売却実績
以下で神戸市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目 クレヴィアタワー神戸ハーバーランド | 10 万円以下 | - -/70.38㎡ | その他 | 2015年 | 2025年7月 |
阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市中央区海岸通 BELISTA神戸旧居留地 | 10 万円以下 | - -/90.21㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2025年7月 |
ウィル不動産販売 宝塚本店 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目 ワコーレ トアロード ザ・スイート | 7,100 万円台 | 507.97㎡ -/76.36㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目 ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 4,400 万円台 | 812.43㎡ -/58.13㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目 神戸パークシティB棟 | 1,200 万円台 | 15839.54㎡ -/79.70㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2025年5月 |
株式会社WE REAL | 兵庫県神戸市中央区 ザパークハウス神戸タワー | 6,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2019年 | 2025年4月 |
TOANET株式会社 | 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目 エルグレース神戸三宮タワーステージ | 3,200 万円台 | - -/50.06㎡ | 1LK/1LDK | 2009年 | 2025年4月 |
TOANET株式会社 | 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目 ザ・パークハウス神戸タワー | 6,700 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 2019年 | 2025年4月 |
TOANET株式会社 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目 ワコーレ神戸北野セリュックス | 9,800 万円台 | - -/128.73㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年4月 |
阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 ジオ神戸中山手通 | 4,700 万円台 | 11200.00㎡ 23885.72㎡/78.64㎡ | 2LK/2LDK | 1989年 | 2025年3月 |
神戸市中央区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、神戸市中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に神戸市中央区の場合、三宮駅周辺で進む大規模再開発による将来性への期待が非常に大きく、それに加え、複数路線が利用できる交通の要衝としての利便性や、旧居留地などのブランドエリアの価値が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした神戸市中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
神戸市中央区の売却実績が豊富か確認する
神戸市中央区は、商業施設やタワーマンションが林立する三宮や元町といった中心市街地と、異国情緒あふれる北野異人館周辺の閑静な住宅街とでは、街の雰囲気や不動産に求められる要素が全く異なります。そのため、その会社は神戸市中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
兵庫県の市区町村から
不動産会社を探す
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不動産売却を経験したユーザーの声
神戸市中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
神戸市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
神戸市中央区で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 33.3% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
神戸市中央区で不動産売却をした人の52.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 29.4% |
専任媒介契約 | 52.9% |
一般媒介契約 | 17.6% |
査定金額と成約金額の差額は?
神戸市中央区で不動産売却をした人の38.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、27.79%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 38.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 22.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 5.6% |
不動産会社の決め手
マンション 3,980万円で売却 / 40代男性
不特定多数のお客さんに案内するのではなくどのようなお客さんに案内するかといった販売戦略がしっかりしており安心できました。 地元に強いという事で買い手のお客さんも信頼しているという点...続きを見るマンション 1,460万円で売却 / 40代男性
不動産投資家として信頼できる業者と取引することをモットーとしているが、三井不動産リアルティは過去の取引において、不動産売却に伴う営業活動の報告を適切に行ってくれたこと、売買契約も宅...続きを見るマンション 1,230万円で売却 / 30代男性
担当者が信用できる人だと判断できたので。 また、物件に特殊事由があって多数の他社から仲介を断られている中で、どうにか売却先を見つけ出してもらい、金額的にも折り合いをつけられたので今...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,230万円で売却 / 30代男性
業者に勧められるがままワンルームマンションを購入してしまった場合は多額の損失を伴って辛い現実に直面する事になるかと思いますが、私の場合は不要なものは手放せて良かったという気持ちです...続きを見るマンション 1,460万円で売却 / 40代男性
不動産の売却はどの会社に任せるかが大きなポイント。自分の考え方をよく理解してくれること、多岐にわたる販売ルートを持っておりかつコンプライアンスの意識が高い会社と取引することが重要だ...続きを見るマンション 3,980万円で売却 / 40代男性
先ずは何社かに相談し自分に合った担当者、会社にお願いすればいいと思います。 過去の事例などどういう流れで売却に至ったかなど聞くのも売却の参考になりました。
神戸市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分40%2
住み替え35%3
離婚10%
神戸市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
神戸市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市中央区の不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。