
川西市の売却に強い
不動産会社ランキング
川西市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川西市の
不動産会社ランキング
ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
住所 兵庫県川西市栄町12-7 最寄り駅 阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分, JR「川西池田」駅から徒歩8分 定休日 年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 072-755-8111 非常に分かりやすい説明と相談しやすい雰囲気の方々ばかりで、とても納得のいく対応でした。売却がなかなか決まらず不安になる気持ちもありましたが、親身になって対応してくださいました。- 買取対応相続の相談可
弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。
住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1 最寄り駅 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 0570-03-8181 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。
強み- 地元密着のネットワークを活かし大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 賃貸・売買・リフォームも全てお任せ下さい。
住所 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階 最寄り駅 JR福知山線伊丹駅徒歩2分, 阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分 定休日 水曜日・第1、3、5火曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 072-764-7432 ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足のいく売買でした。簡単60秒
川西市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
全国で114拠点。積水ハウスグループの販売力、買取力を是非お試し下さい。伊丹市、尼崎市を得意エリアとして不動産を取り扱っております。
強み- 積水ハウスグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
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- 住宅瑕疵担保責任保険・インスペクション無料提供
住所 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番24号 最寄り駅 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-4961-3360 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提案させていただきます。 収益物件に関するご相談なら株式会社グランドヒルにお任せ下さい。
強み- 収益不動産を専門に取り扱っております。全国の不動産投資家様のネットワークを通じ、高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 最寄り駅 JR山陽本線/神戸 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 078-382-2828 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社は、阪急宝塚線「山本駅」より徒歩約3分に事務所を構えております。 宝塚市、川西市、に精通し、多数のお客様にご愛顧いただいています。 地域の事は、地域の不動産会社にご相談下さい! 業界経験10年以上のスタッフが、誠心誠意対応させていただきます!
強み- 「地域密着」地元で経験を積み、地域の魅力を余すことなく買主様に提案できます!
- 「経験豊富」業界経験10年以上の経験豊富なスタッフが対応します!
- 「買取制度」お急ぎの場合は、自社買取もいたします!
住所 兵庫県宝塚市山本東3-8-16栄光ビル202 最寄り駅 阪急宝塚本線山本駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00-19:00 電話番号 0797-88-5051 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4706-3247 簡単60秒
川西市の
不動産の価格を知ろう
川西市の不動産売却相場
この章では、川西市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川西市の戸建ての平均売却価格は2,467万円・平米単価は16.8万円/㎡でした。
また、川西市のマンションの平均売却価格は2,863万円、平米単価は42万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,899万円・平米単価は12.7万円/㎡でした。
川西市の相場推移
相場の推移を確認すると、川西市の戸建て価格は1年前と比べて24.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて3.0%下落・土地は1年前と比べて0.8%上昇しています。
大阪府に隣接し、阪急宝塚本線・能勢電鉄を利用すれば大阪(梅田)へ約20分とアクセス良好です。JR福知山線も利用可能。駅周辺には百貨店などの商業施設が集積しています。清和源氏発祥の地としても知られ、歴史と利便性が調和した人気のベッドタウンです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川西市
16.8 万円/㎡(前年比+24.44%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川西市
42 万円/㎡(前月比+101.92%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川西市
12.7 万円/㎡(前年比+0.79%)
川西能勢口駅・JR川西池田駅周辺の売却相場
川西能勢口駅・JR川西池田駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,460万円、平米単価は24.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,155万円、平米単価は28.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,121万円、平米単価は15.5万円/㎡です。
阪急宝塚本線・能勢電鉄とJR宝塚線が乗り換え可能な交通の要衝です。大阪(梅田・大阪)まで約20分とアクセスに優れています。駅前には阪急百貨店やアステ川西があり、市の中心として高い利便性を誇ります。交通の便と買い物利便性の両方を求める層から、非常に高い人気を得ているエリアです。
多田・平野駅周辺の売却相場
多田・平野駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,197万円、平米単価は18.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,170万円、平米単価は14.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,845万円、平米単価は7.8万円/㎡です。
能勢電鉄が利用でき、川西能勢口での乗り換えにより大阪方面へアクセスします。多田神社など歴史ある寺社が点在し、落ち着いた住環境が魅力。平野駅周辺にはイオンタウン川西などの商業施設も。中心部の利便性と、郊外の穏やかさを併せ持ち、ファミリー層が暮らしやすいエリアです。
日生中央エリアの売却相場
日生中央エリアの戸建ての平均売却価格は2,663万円、平米単価は21.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は939万円、平米単価は12.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,525万円、平米単価は7.1万円/㎡です。
能勢電鉄日生線の終着駅で、計画的に開発された美しいニュータウン「阪急日生ニュータウン」が広がります。駅前の「サピエ」にはスーパーや専門店が入り、生活に便利。緑豊かな公園が多く、自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリー層に高い人気を誇ります。始発駅で座って通勤できるのも魅力です。
川西市の不動産売却実績
川西市のマンション売却実績
以下で川西市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ウィル不動産販売 箕面営業所 | 兵庫県川西市栄町 栄南団地 8号棟 | 2,700 万円台 | 14037.04㎡ -/76.01㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市矢問1丁目 アズレ川西 | 1,400 万円台 | 4786.05㎡ -/83.83㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市新田1丁目 パーク・クレスト川西多田 | 1,500 万円台 | 4308.23㎡ -/74.82㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目 ハイム花屋敷アルモニー | 2,700 万円台 | 1508.83㎡ -/70.48㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目 日商岩井多田マンション南棟 | 1,200 万円台 | 7728.28㎡ -/74.96㎡ | 4LK/4LDK | 1982年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市小花2丁目 シャンテ川西 | 2,700 万円台 | 9230.71㎡ -/66.70㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2025年6月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市清和台東4丁目 公社清和台住宅2号棟 | 300 万円台 | 56405.82㎡ -/65.40㎡ | 4K/4DK | 1973年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市滝山町 ライオンズマンション川西滝山 | 1,700 万円台 | 2742.19㎡ -/67.00㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市向陽台1丁目 サンクタス川西向陽台 | 1,000 万円台 | 5836.39㎡ -/67.84㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年1月 |
ウィル不動産販売 川西営業所 | 兵庫県川西市石道字下ノ垣内 ライオンズマンション川西清和台2番館 | 500 万円台 | 1210.62㎡ -/93.28㎡ | 4LK/4LDK | 1992年 | 2025年1月 |
川西市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川西市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川西市の場合、阪急とJRで大阪・梅田へ直結する交通の利便性が最大の魅力であり、川西能勢口駅前の阪急百貨店や専門店街の充実度、そして駅周辺の利便性と少し離れた閑静な住宅街とのバランスが評価されます。提示された査定額が、こうした川西市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川西市の売却実績が豊富か確認する
川西市は、阪急百貨店などが集まり交通の便が良い「川西能勢口駅」周辺の市街地と、北部の丘陵地に計画的に開発された多田グリーンハイツなどの大規模ニュータウンとでは、住環境や不動産評価のポイントが異なります。そのため、その会社は川西市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
兵庫県の市区町村から
不動産会社を探す
川西市の
物件種別から
不動産会社を探す
川西市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川西市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川西市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川西市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川西市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 100% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
川西市で不動産売却をした人の43.8%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 37.5% |
専任媒介契約 | 43.8% |
一般媒介契約 | 18.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
川西市で不動産売却をした人の29.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.6%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 5.9% |
査定額より500万円以上高く売れた | 11.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 11.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 52.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 17.6% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
個人で経営していて事務的ではなく、まずは賃借人に買取の話やローンの相談等にも軽快に動いてくれたり、話が流れた後も積極的に買い手を模索して頂いた。マンション 3,800万円で売却 / 30代男性
不動産会社を選ぶ決め手としては、こちらの要望や不安な気持ちに対し、誠実に対応してくれるかどうかを重要視いたしました。今回担当してくださった方はとても熱心に対応して下さりとても安心感...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,800万円で売却 / 30代男性
私の場合はとても最適な不動産会社様だったと思います。ですが様々な売却理由や状況がそれぞれお有りだと思いますので、その理由等に応じで選ばれるのが良いと思います。一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
事前の情報収集も大切だが、やはりじゅうぶんなコミニケーションが取れて信頼できる不動産屋と出会える事が大事だと思います。 金額にこだわり過ぎると逆に損をするかも。
川西市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え38.88%2
離婚27.77%3
相続16.66%
川西市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川西市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川西市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、川西市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。