川西市の売却に強い
不動産会社ランキング

川西市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

川西市
不動産会社ランキング

  • 4.2

    売却実績数635

    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

    住所兵庫県川西市栄町12-7
    最寄り駅阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分, JR「川西池田」駅から徒歩8分
    定休日年末年始
    営業時間10:00~19:00
    電話番号072-755-8111
    非常に分かりやすい説明と相談しやすい雰囲気の方々ばかりで、とても納得のいく対応でした。売却がなかなか決まらず不安になる気持ちもありましたが、親身になって対応してくださいました。
  • 売却実績数39

    買取対応相続の相談可
    店内の様子
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選択肢を提供する」を営業方針とさせていただいております。

    住所兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1
    最寄り駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:30
    電話番号0570-03-8181
  • 3.7

    売却実績数15

    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
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    地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。

    タグ画像
    強み
    • 地元密着のネットワークを活かし大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    • 賃貸・売買・リフォームも全てお任せ下さい。
    住所兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階
    最寄り駅JR福知山線伊丹駅徒歩2分, 阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分
    定休日水曜日・第1、3、5火曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号072-764-7432
    ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足のいく売買でした。
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    全国で114拠点。積水ハウスグループの販売力、買取力を是非お試し下さい。伊丹市、尼崎市を得意エリアとして不動産を取り扱っております。

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    強み
    • 積水ハウスグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    • 住宅瑕疵担保責任保険・インスペクション無料提供
    住所兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番24号
    最寄り駅阪急神戸線「塚口」駅 徒歩3分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号06-4961-3360
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観

    弊社は、区分・一棟収益物件を専門に取り扱っております。 物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。 また、物件の売却相談、銀行融資相談なども専門のスタッフがご提案させていただきます。 収益物件に関するご相談なら株式会社グランドヒルにお任せ下さい。

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    強み
    • 収益不動産を専門に取り扱っております。全国の不動産投資家様のネットワークを通じ、高く、早く売却致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9
    最寄り駅JR山陽本線/神戸 徒歩3分
    定休日日曜日
    営業時間10:00~20:00
    電話番号078-382-2828
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗入り口
    店舗入り口
    店内の様子
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    キッズスペース
    キッズスペース

    当社は、阪急宝塚線「山本駅」より徒歩約3分に事務所を構えております。 宝塚市、川西市、に精通し、多数のお客様にご愛顧いただいています。 地域の事は、地域の不動産会社にご相談下さい! 業界経験10年以上のスタッフが、誠心誠意対応させていただきます!

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    強み
    • 「地域密着」地元で経験を積み、地域の魅力を余すことなく買主様に提案できます!
    • 「経験豊富」業界経験10年以上の経験豊富なスタッフが対応します!
    • 「買取制度」お急ぎの場合は、自社買取もいたします!
    住所兵庫県宝塚市山本東3-8-16栄光ビル202
    最寄り駅阪急宝塚本線山本駅 徒歩3分
    定休日水曜日
    営業時間10:00-19:00
    電話番号0797-88-5051
  • 売却実績数25

    オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店舗入口
    店舗入口
    店内の様子
    店内の様子

    豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!

    タグ画像
    強み
    • 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
    • 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
    • まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
    住所大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階
    最寄り駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
    定休日土曜日(事前予約要)日曜日、祝日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号06-6535-1901
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。

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    強み
    • 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
    • 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
    住所大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F
    最寄り駅淀屋橋駅 徒歩6分
    定休日日・祝
    営業時間9:30~19:30
    電話番号06-4706-3247
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川西市の不動産売却相場

この章では、川西市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、川西市の戸建ての平均売却価格は2,467万・平米単価は16.8万円/㎡でした。

また、川西市のマンションの平均売却価格は2,863万、平米単価は42万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,899万・平米単価は12.7万円/㎡でした。

川西市の相場推移

相場の推移を確認すると、川西市の戸建て価格は1年前と比べて24.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて3.0%下落土地は1年前と比べて0.8%上昇しています。

大阪府に隣接し、阪急宝塚本線・能勢電鉄を利用すれば大阪(梅田)へ約20分とアクセス良好です。JR福知山線も利用可能。駅周辺には百貨店などの商業施設が集積しています。清和源氏発祥の地としても知られ、歴史と利便性が調和した人気のベッドタウンです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+24.44%
24年の売却価格相場

川西市

16.8 万円/㎡(前年比+24.44%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+101.92%
25年7月の売却価格相場

川西市

42 万円/㎡(前月比+101.92%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+0.79%
24年の売却価格相場

川西市

12.7 万円/㎡(前年比+0.79%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川西能勢口駅・JR川西池田駅周辺の売却相場

川西能勢口駅・JR川西池田駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,460万、平米単価は24.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,155万、平米単価は28.6万円/㎡土地の平均売却価格は4,121万、平米単価は15.5万円/㎡です。

阪急宝塚本線・能勢電鉄とJR宝塚線が乗り換え可能な交通の要衝です。大阪(梅田・大阪)まで約20分とアクセスに優れています。駅前には阪急百貨店やアステ川西があり、市の中心として高い利便性を誇ります。交通の便と買い物利便性の両方を求める層から、非常に高い人気を得ているエリアです。

多田・平野駅周辺の売却相場

多田・平野駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,197万、平米単価は18.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,170万、平米単価は14.8万円/㎡土地の平均売却価格は1,845万、平米単価は7.8万円/㎡です。

能勢電鉄が利用でき、川西能勢口での乗り換えにより大阪方面へアクセスします。多田神社など歴史ある寺社が点在し、落ち着いた住環境が魅力。平野駅周辺にはイオンタウン川西などの商業施設も。中心部の利便性と、郊外の穏やかさを併せ持ち、ファミリー層が暮らしやすいエリアです。

日生中央エリアの売却相場

日生中央エリアの戸建ての平均売却価格は2,663万、平米単価は21.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は939万、平米単価は12.2万円/㎡土地の平均売却価格は2,525万、平米単価は7.1万円/㎡です。

能勢電鉄日生線の終着駅で、計画的に開発された美しいニュータウン「阪急日生ニュータウン」が広がります。駅前の「サピエ」にはスーパーや専門店が入り、生活に便利。緑豊かな公園が多く、自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリー層に高い人気を誇ります。始発駅で座って通勤できるのも魅力です。

川西市の不動産売却実績

川西市マンション売却実績

以下で川西市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10121
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
ウィル不動産販売 箕面営業所兵庫県川西市栄町
栄南団地 8号棟

2,700

万円台
14037.04㎡
-/76.01㎡
3LK/3LDK1983年2025年6月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市矢問1丁目
アズレ川西

1,400

万円台
4786.05㎡
-/83.83㎡
3LK/3LDK2001年2025年6月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市新田1丁目
パーク・クレスト川西多田

1,500

万円台
4308.23㎡
-/74.82㎡
3LK/3LDK1999年2025年6月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市南花屋敷4丁目
ハイム花屋敷アルモニー

2,700

万円台
1508.83㎡
-/70.48㎡
3LK/3LDK1996年2025年6月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市多田桜木2丁目
日商岩井多田マンション南棟

1,200

万円台
7728.28㎡
-/74.96㎡
4LK/4LDK1982年2025年6月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市小花2丁目
シャンテ川西

2,700

万円台
9230.71㎡
-/66.70㎡
2LK/2LDK1996年2025年6月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市清和台東4丁目
公社清和台住宅2号棟

300

万円台
56405.82㎡
-/65.40㎡
4K/4DK1973年2025年5月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市滝山町
ライオンズマンション川西滝山

1,700

万円台
2742.19㎡
-/67.00㎡
3LK/3LDK1998年2025年5月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市向陽台1丁目
サンクタス川西向陽台

1,000

万円台
5836.39㎡
-/67.84㎡
3LK/3LDK1998年2025年1月
ウィル不動産販売 川西営業所兵庫県川西市石道字下ノ垣内
ライオンズマンション川西清和台2番館

500

万円台
1210.62㎡
-/93.28㎡
4LK/4LDK1992年2025年1月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川西市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川西市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川西市の場合、阪急とJRで大阪・梅田へ直結する交通の利便性が最大の魅力であり、川西能勢口駅前の阪急百貨店や専門店街の充実度、そして駅周辺の利便性と少し離れた閑静な住宅街とのバランスが評価されます。提示された査定額が、こうした川西市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

川西市の売却実績が豊富か確認する

川西市は、阪急百貨店などが集まり交通の便が良い「川西能勢口駅」周辺の市街地と、北部の丘陵地に計画的に開発された多田グリーンハイツなどの大規模ニュータウンとでは、住環境や不動産評価のポイントが異なります。そのため、その会社は川西市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

兵庫県の市区町村から
不動産会社を探す

川西市
物件種別から
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川西市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

川西市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

川西市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

川西市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

川西市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社100%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

川西市で不動産売却をした人の43.8%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約37.5%
専任媒介契約43.8%
一般媒介契約18.8%

査定金額と成約金額の差額は?

川西市で不動産売却をした人の29.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.6%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた5.9%
査定額より500万円以上高く売れた11.8%
査定額より100万円以上高く売れた11.8%
査定額との差額は100万円未満だった52.9%
査定額より100万円以上安く売れた17.6%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

川西市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え38.88%
  2. 2
    離婚27.77%
  3. 3
    相続16.66%

川西市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 川西市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには川西市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、川西市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー