直方市の
マンション売却価格相場
直方市の
マンション売却価格の推移
2024年10月の直方市のマンションの売却価格の相場は1,650万円、平米単価の相場は26.12万円です。
直方市の取引件数は福岡県の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,650万円（2024年10月）
- 平均築年数
- 16年
- 平均専有面積
- 63平米
- 賃料相場
- 5万円
（万円/m²）
24/10月の売却価格相場
- 直方市26 万円/㎡（前月比+102.04%）
直近の価格変動
直方市のマンション価格は1年前と比べて0.00%下落しています。
3年前と比べると8.31%下落、5年前と比べると11.77%下落しています。
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マンションの価格を知ろう
直方市で売り出し中のマンション
現在、直方市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,280万円台
所在地 直方市大字山部 専有面積 58.12㎡ 間取り 2LDK 築年 2007年 掲載日 2024年08月 1,700万円台
マンション名 エバーライフ直方駅前 所在地 直方市古町 最寄駅 ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩5分 専有面積 63.18㎡ 間取り 3LDK 築年 2009年 掲載日 2024年08月 1,248万円台
所在地 直方市大字山部 専有面積 68㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2024年07月 1,620万円台
所在地 直方市大字山部 専有面積 83㎡ 間取り 4LDK 築年 2007年 掲載日 2024年07月 1,290万円台
所在地 直方市大字山部 専有面積 63㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2024年06月 1,750万円台
マンション名 エバーライフ直方駅前 所在地 直方市古町 最寄駅 ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩5分 専有面積 67.39㎡ 間取り 3LDK 築年 2009年 掲載日 2024年06月 1,748万円台
マンション名 エイルヴィラ直方駅前 所在地 直方市須崎町 専有面積 88.98㎡ 間取り 4LDK 築年 1995年 掲載日 2024年04月 280万円台
所在地 直方市大字上新入 専有面積 66.47㎡ 間取り 3LDK 築年 1979年 掲載日 2024年02月 280万円台
所在地 直方市大字上新入 専有面積 66.47㎡ 間取り 3LDK 築年 1979年 掲載日 2024年01月 1,998万円台
所在地 直方市大字山部 専有面積 75.31㎡ 間取り 3LDK 築年 2005年 掲載日 2023年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 直方市大字山部 | 1,280万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年08月 |
| エバーライフ直方駅前 | 直方市古町 | 1,700万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2009年 | ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩5分 | 2024年08月 |
| - | 直方市大字山部 | 1,248万円 | 68㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| - | 直方市大字山部 | 1,620万円 | 83㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| - | 直方市大字山部 | 1,290万円 | 63㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年06月 |
| エバーライフ直方駅前 | 直方市古町 | 1,750万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2009年 | ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩5分 | 2024年06月 |
| エイルヴィラ直方駅前 | 直方市須崎町 | 1,748万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
| - | 直方市大字上新入 | 280万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年02月 |
| - | 直方市大字上新入 | 280万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年01月 |
| - | 直方市大字山部 | 1,998万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2023年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月17日
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売出情報の最終確認日：2024年08月17日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
直方市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
直方市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,415万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
直方市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 1,415万円 |
| 3K~LDK | 1,555万円 |
| 4K~LDK | 1,425万円 |
| 5K以上 | - |
直方市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 24.1万円/㎡(79.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 23.7万円/㎡(78.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 15.1万円/㎡(49.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 13万円/㎡(42.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 10.1万円/㎡(33.3万円/坪) |
直方市のマンション売却価格
直方市でマンション売却を検討している方向けに直方市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数6件 | ||||||
取引件数5件 | ||||||
取引件数5件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数3件 | ||||||
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、直方市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。直方市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには直方市のマンション売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。詳しく知りたい方は、直方市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- エバーライフ直方駅前売却価格相場1,650万円直方市古町ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩5分築16年135戸
- 売却価格相場
- 1,650万円
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