兵庫県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
兵庫県で実績が豊富で評判の良い、
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の兵庫県の売却実績をもとに評価(売却実績500件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
兵庫県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
兵庫県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で兵庫県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 兵庫県の不動産売却の特徴
- 兵庫県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 兵庫県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 兵庫県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
兵庫県で
「今売れやすいエリア」
神戸市 東灘区・灘区エリア
阪急・JR・阪神の3路線が利用できる利便性の高さと、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
特に「岡本駅」や「御影駅」周辺は、教育環境が整い、神戸大学附属の小・中学校、住吉川公園など子育て環境が充実しています。
「御影クラッセ」や「阪急オアシス」などの大型商業施設もあり、生活利便性も高いです。
ファミリー層に安定した人気があり、買い手がスムーズに見つかりやすい傾向があります。
西宮市 夙川・西宮北口エリア
阪急「夙川駅」や「西宮北口駅」周辺は、住環境の良さと交通アクセスの両立が叶うエリアです。
梅田・三宮の両方面にアクセスしやすく、「阪急西宮ガーデンズ」をはじめとした大型商業施設も充実。
夙川公園や香櫨園浜など自然も身近にあり、定住志向の高い世帯からの引き合いが強いです。
築年数がある物件でも一定の需要が見込まれます。
明石市 大久保・魚住エリア
JR「大久保駅」周辺は再開発が進み、商業施設「ビブレ明石」や市民病院が整備されています。
大阪・三宮方面へ1本でアクセスできる利便性に加え、比較的手ごろな価格帯がファミリー層に支持されています。
「魚住駅」周辺も、スーパーや医療機関が揃っており、定住希望者にとって住み替え先としての魅力が高まっています。
兵庫県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
尼崎市 JR尼崎駅周辺
再開発が進む「JR尼崎駅」周辺は、商業施設「COCOEあまがさき」や医療機関、公共施設が集積し、利便性が向上。
大阪駅まで直通約10分の距離もあり、地価がじわじわと上昇中です。
近年は若年層や共働き世帯の流入が目立ち、将来的な資産価値の上昇も期待できます。
宝塚市 宝塚駅・中山観音駅周辺
阪急「宝塚駅」エリアでは、駅前の都市整備が進みつつあり、住宅地としての注目度が上がっています。
阪神間の自然と文化が融合するロケーションで、周辺の地価も緩やかに上昇傾向です。
新築・リノベーション済み物件の流通が活発で、相場の底上げが見込まれます。
加古川市 東加古川駅周辺
山陽新幹線との接続が便利なJR「東加古川駅」エリアでは、住宅地の整備が進行中。
駅周辺の再開発計画に加え、商業施設「ニッケパークタウン」の影響で買い物利便性も向上しており、将来的な資産性に注目が集まっています。
兵庫県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
姫路市 広畑・飾磨エリア
「広畑駅」「飾磨駅」周辺は工業地帯が近く、築年数が古い戸建てや空き家が多く見られます。
なかには再建築不可や接道条件に課題がある物件も多く、一般的な仲介では売却が難しいケースも。
不動産会社が土地ごと買取り、更地化・再開発する動きが進んでいます。
丹波篠山市 中央地区周辺
篠山口駅から車で10分圏内の住宅街では、高齢化が進み空き家率が上昇中です。
古民家が多く、活用が難しい物件も見られるため、地元の不動産業者による買取再生が目立ちます。
築年数の経った一軒家を、地元の不動産会社が買い取り、カフェや宿泊施設などにリノベーションする例も出てきています。
放置すると老朽化が進んでしまうため、「使わない家は今のうちに手放したい」と考える人が増えています。
相生市 市街地南部
駅から遠く坂道が多い相生市の南部では、住み替えを機に空き家となった物件が増えています。
再建築制限のある地域や老朽化が進んだ住宅も多く、近年は業者による買取がスムーズに進んでいる様子です。
所有者側にとっては、使わなくなった物件を手放すひとつの手段として注目されています。
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| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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