兵庫県の
不動産売却に強い
不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の兵庫県の売却実績をもとに評価(売却実績500件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
【兵庫県の市区町村別】
不動産売却に強い
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兵庫県の売却に強い
不動産会社ランキング
11位：ウィル不動産販売 宝塚本店
店舗外観
店内の様子総合スコア★18.7点/20点総合スコア
18.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 10.0点/10点
3.7点/5点5.0点/5点兵庫県: 576件
(全国747件)
※過去3年平均3.7点
全6件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却宝塚で創業して、関西・中部・東京で21店舗を展開中。東証上場のウィルで安心取引！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 宝塚の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
ウィル不動産販売 宝塚本店の得意分野
ウィル不動産販売 宝塚本店は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に宝塚市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
1マンション399件
2一戸建て158件
3土地17件
エリアごとの売却実績
- 1宝塚市456件
- 2西宮市47件
- 3伊丹市21件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え2件
- 2相続2件
- 3転勤2件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった3件
- 2地元に強いと感じた3件
- 3売却実績が豊富だった2件
Scroll住所 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6 アクセス 阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分 得意エリア 宝塚市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
橋本深久 勤務歴4年 / 売却実績16件
お客様がご自身にとって最適なお住まいに出会えるよう、両者の架け橋としてサポートしていきます。どんな些細なことでも構いません。なんでもお気軽にご相談ください！- 1
1位：ウィル不動産販売 塚口営業所
店舗外観
店内の様子
キッズスペース総合スコア★18.7点/20点総合スコア18.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 9.0点/10点4.7点/5点5.0点/5点兵庫県: 468件
(全国656件)
※過去3年平均4.7点
全5件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 尼崎市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
ウィル不動産販売 塚口営業所の得意分野
ウィル不動産販売 塚口営業所は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に尼崎市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1マンション280件
- 2一戸建て145件
- 3土地28件
エリアごとの売却実績
- 1尼崎市358件
- 2宝塚市36件
- 3伊丹市24件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え2件
- 2相続1件
- 3離婚1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった3件
- 2地元に強いと感じた3件
- 3査定額が高かった3件
Scroll
まず温和な雰囲気で話しやすい営業の方でした。質問したことにもいつも誠実に答えてくださった印象が残っています。 広告を出してからの進捗もまめに連絡くださり、満足しています。住所 兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9 アクセス 阪急神戸線/塚口駅 徒歩4分, JR福知山線/塚口駅 徒歩9分 得意エリア 尼崎市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
橘川まゆみ 勤務歴18年 / 売却実績11件
- 1
1位：株式会社シーズ不動産販売
2025通年顧客満足度
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜12月31日）
売却実績数 総合部門
兵庫県兵庫県内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
三宮本社外観
三宮本社内観
岡本営業所内観総合スコア★18.7点/20点総合スコア18.7点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 8.7点/10点5.0点/5点5.0点/5点兵庫県: 436件
(全国440件)
※過去3年平均5.0点
全3件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区／灘区／東灘区／兵庫区／須磨区・垂水区」。三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応しています。 広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのが得意。お客様の大切な資産を「1円でも高く、1日でも早く」売るために奔走します！ また、即日買取や買い替え、相続に関する資産整理などもお気軽にご相談下さい。ベストな売却プランをご提案致します。
株式会社シーズ不動産販売の得意分野
株式会社シーズ不動産販売は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に神戸市垂水区での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1マンション227件
- 2一戸建て181件
- 3土地27件
エリアごとの売却実績
- 1神戸市垂水区117件
- 2神戸市東灘区83件
- 3神戸市中央区68件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え2件
- 2離婚1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった3件
- 2対応が早かった3件
- 3売却実績が豊富だった1件
Scroll株式会社シーズ不動産販売の強み・評判
- 神戸のこと・物件のことを知り尽くしたスタッフが、物件のセールスポイントを代弁します！
- 三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応！
- 買取にも自信あり！スピードと確実性を重視する方は、ぜひご相談下さい。
住所 兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F アクセス JR「三ノ宮」駅徒歩5分, 阪急「神戸三宮」駅徒歩5分, 阪神「神戸三宮」駅徒歩5分, 市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分 得意エリア 神戸市東灘区 / 神戸市灘区 / 神戸市中央区 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
森田侑志 勤務歴18年
買取も含めて、スピーディーな売却につながる多彩なご提案が得意です。「シーズの森田に頼んでよかった」と言って頂ける仕事を致します！どこに査定依頼をするかお悩みの方へ
すまいステップは厳選した優良不動産のみと提携している不動産一括査定サービスです。
売却実績豊富なエース担当者が不動産売却をサポートするので
不動産売却が初めての方でも安心してご利用いただけます。- ① 所有権移転率No.1：
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しつこい営業やトラブルの心配なし - ③ 査定依頼実績20万件以上：
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店内の様子
店内の様子総合スコア★17.3点/20点総合スコア17.3点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 8.3点/10点4.0点/5点5.0点/5点兵庫県: 391件
(全国574件)
※過去3年平均4.0点
全3件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
ウィル不動産販売 岡本営業所の得意分野
ウィル不動産販売 岡本営業所は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に神戸市東灘区での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1マンション294件
- 2一戸建て85件
- 3土地9件
エリアごとの売却実績
- 1神戸市東灘区215件
- 2神戸市灘区46件
- 3宝塚市37件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え2件
- 2その他1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった1件
- 2地元に強いと感じた1件
- 3査定額が高かった1件
Scroll
質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 アクセス JR神戸線 摂津本山 徒歩2分, 阪急神戸本線 岡本 徒歩3分, 阪神本線 青木 徒歩16分 
池田拓生
店舗外観
店内の様子
店内の様子総合スコア★17.0点/20点総合スコア17.0点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 8.8点/10点4.2点/5点4.0点/5点兵庫県: 443件
(全国635件)
※過去3年平均4.2点
全7件査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
ウィル不動産販売 川西営業所の得意分野
ウィル不動産販売 川西営業所は兵庫県で一戸建てを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に川西市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て222件
- 2マンション187件
- 3土地28件
エリアごとの売却実績
- 1川西市274件
- 2宝塚市55件
- 3西宮市31件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え4件
- 2離婚3件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった4件
- 2対応が早かった4件
- 3家から近かった4件
Scroll非常に分かりやすい説明と相談しやすい雰囲気の方々ばかりで、とても納得のいく対応でした。売却がなかなか決まらず不安になる気持ちもありましたが、親身になって対応してくださいました。住所 兵庫県川西市栄町12-7 アクセス 阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分, ＪＲ「川西池田」駅から徒歩8分 得意エリア 川西市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 
白子明日美 勤務歴3年 / 売却実績34件
「白子に頼りたい！」と思っていただけるよう、 ずっと「安心」をお届けできるよう、精一杯サポートいたします
店内の様子
店内の様子総合スコア★16.5点/20点総合スコア16.5点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 8.2点/10点4.3点/5点4.0点/5点兵庫県: 375件
(全国558件)
※過去3年平均4.3点
全4件査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可周りに知られず売却ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
ウィル不動産販売 伊丹営業所の得意分野
ウィル不動産販売 伊丹営業所は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に伊丹市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1マンション233件
- 2一戸建て121件
- 3土地16件
エリアごとの売却実績
- 1伊丹市262件
- 2宝塚市37件
- 3尼崎市22件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え2件
- 2離婚1件
- 3その他1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった2件
- 2査定額が高かった2件
- 3地元に強いと感じた1件
Scroll必要なタイミングで必要な情報を十分に提供していただいた。またこちらからの質問にも迅速に対応していただいたのでしていただい、担当者の対応には満足している。住所 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9伊丹みやのまち3号館 アクセス 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 得意エリア 伊丹市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
西山晴菜 勤務歴9年 / 売却実績44件
お客様と真摯に向き合い、誠実に対応させていただきます。 ご売却は、ご不安なことも多いかと思いますが、些細なことでもお気軽にご相談ください。7位：株式会社アースデザイン
- 2025通年顧客満足度口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
兵庫県兵庫県内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年7月1日〜12月31日）
店舗外観
店内の様子総合スコア★15.9点/20点総合スコア15.9点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.9点/10点5.0点/5点5.0点/5点兵庫県: 126件
(全国126件)
※過去3年平均5.0点
全1件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却株式会社アースデザインは、兵庫県明石市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しております。戸建やマンションの売買はもちろん、賃貸管理や収益物件の仲介・買取にも対応しており、お客様の多様なニーズに柔軟にお応えできる体制を整えています。地域に根ざした営業経験と市場データを活かし、正確な査定や最適な売却プランをご提案いたします。大手にはできないきめ細かい対応やスピード感、小回りの利くサポートを強みとし、初めての方でも安心してご相談いただける雰囲気づくりを大切にしています。お客様一人ひとりの事情に寄り添い、資産価値の最大化と円滑な取引をサポートすることを使命としています。
株式会社アースデザインの得意分野
株式会社アースデザインは兵庫県で一戸建てを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に明石市での売却実績が豊富で、住宅ローンで困っているといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て54件
- 2マンション34件
- 3土地20件
エリアごとの売却実績
- 1明石市88件
- 2神戸市西区16件
- 3加古川市9件
売却理由ごとの売却実績
- 1住宅ローンで困っている1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった1件
- 2地元に強いと感じた1件
- 3売却実績が豊富だった1件
Scroll最初の相談から売却完了まで、すべての対応が丁寧で安心感がありました。大平さんはいつもこちらの立場に立って考えてくれ、疑問や不安にもすぐに答えてくれたので心強かったです。査定も根拠が明確で、実際にその価格で早期に売却できた点にも満足しています。無理に進めることもなく、終始誠実な対応だったので、信頼してお任せできました。株式会社アースデザインの強み・評判
- 明石市を中心に地域密着で営業。豊富な売却実績と最新市場データを基に精度の高い査定を行い安心を提供します。
- 仲介だけでなく自社買取にも柔軟対応。迅速な売却スピードと安心感を両立させ資産価値を最大限に活かすご提案を行います。
- 初めての売却でも安心いただけるよう丁寧にご説明。小回りの利く柔軟な対応力で不安を解消し円滑な取引を実現いたします。
住所 兵庫県明石市小久保2丁目2-3 アクセス ＪＲ山陽本線/西明石 得意エリア 明石市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
大平悠樹 勤務歴10年 / 売却実績131件
不動産の売却は多くの方にとって一生に何度も経験することではなく、大きなご決断を伴うものだと思います。 そのため「どこに相談すればいいのか」「自分の不動産はいくらで売れるのか」「希望どおりに売却できるのか」といったご不安を抱かれる方が少なくありません。 私は明石市を中心に地域密着で活動しておりますが、これまで小野市・三木市・加古川市など、明石以外の地域にも実際に居住してきた経験があり、幅広いエリアの暮らしや相場感を理解していることが強みです。 戸建やマンションの売却はもちろん、収益物件の売買にも力を入れております。 もともと賃貸営業に携わっていた経験から、オーナー様の視点に立ち、空室リスクや利回りといった投資的な観点を踏まえた具体的なアドバイスも可能です。 さらに大手不動産会社には難しい、地域密着店ならではの「小回りの利く柔軟な対応」も当店の大きな強みです。 お客様のご要望や状況に合わせ、スピード感を持ってきめ細かいご提案を行える点を評価いただいております。 売却方法についても、仲介による販売活動だけでなく自社買取にも対応しており、 「できるだけ早く現金化したい」「できる限り高く売りたい」といった多様なニーズに合わせ、最適なプランをご提案いたします。 お客様一人ひとりのご事情は異なりますが、どんな些細なことでも丁寧に耳を傾け、安心してお任せいただけるよう誠実な対応を心がけています。 初めての方でも気軽にご相談いただけるよう、親しみやすい雰囲気を大切にしておりますので、 「少し話を聞いてみたい」そんなお気持ちからでもぜひご連絡ください。 お客様の大切な資産を守り、次のステップへとつなげられるよう、全力でサポートさせていただきます。- 2025通年顧客満足度口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜12月31日）
店舗外観
店内の様子
スタッフ写真総合スコア★15.9点/20点総合スコア15.9点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.9点/10点5.0点/5点5.0点/5点兵庫県: 123件
(全国554件)
※過去3年平均5.0点
全1件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可離婚による売却の相談可相続の相談可周りに知られず売却ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 箕面市・池田市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
ウィル不動産販売 箕面営業所の得意分野
ウィル不動産販売 箕面営業所は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に宝塚市での売却実績が豊富で、住み替えといった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「地元に強いと感じた」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1マンション70件
- 2一戸建て48件
- 3土地5件
エリアごとの売却実績
- 1宝塚市39件
- 2尼崎市18件
- 3西宮市17件
売却理由ごとの売却実績
- 1住み替え1件
口コミごとの売却実績
- 1地元に強いと感じた1件
- 2家から近かった1件
Scrollウィル不動産販売 箕面営業所の強み・評判
- インターネットに強い
- 売却依頼時のサービス有り
- 購入希望の既存顧客が多い
住所 大阪府箕面市箕面5-1-55 アクセス 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分 得意エリア 池田市 / 箕面市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
藤田佳代子 勤務歴18年 / 売却実績15件
女性ならではの細かい気配りを活かして、誠実丁寧にご対応することをお約束致します。相談してもらえて良かったと思えるように尽力致しますので宜しくお願い致します。
店舗外観
店内の様子総合スコア★15.8点/20点総合スコア15.8点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 5.8点/10点5.0点/5点5.0点/5点兵庫県: 107件
(全国537件)
※過去3年平均5.0点
全1件査定依頼数
300件以上地元の売却実績多数経験10年以上スタッフに相談可買取対応住み替え相談可周りに知られず売却当営業所には、充実した自社のホームページの他に、情報雑誌・ポータルサイト・チラシなどの広告により、お住まいをお探しの買主様が、多数ご来店されます。また、当社では中古住宅を購入希望のお客様には、ご購入時に住宅ローンとセットでリフォームを施す「中古×リフォーム」を積極的にご提案していますので、売主様の物件の築年数が古くても、売却する自信がございます。もちろん「ご売却の相談」だけでなく、買替え、賃貸、リフォーム、ローンの借換えだけでもお気軽にご相談ください。
ウィル不動産販売 御器所営業所の得意分野
ウィル不動産販売 御器所営業所は兵庫県でマンションを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に宝塚市での売却実績が豊富で、相続といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1マンション62件
- 2一戸建て40件
- 3土地5件
エリアごとの売却実績
- 1宝塚市33件
- 2西宮市17件
- 3伊丹市17件
売却理由ごとの売却実績
- 1相続1件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった1件
Scroll遠方の両親とのやり取りになりましたので、書類含め手続きに面倒が多かったかと思いますが、その中でも連絡や相談はこまめにしていただけた印象です。流れも分かりやすく大変満足しています。住所 愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7 アクセス 市営地下鉄鶴舞線/桜通線「御器所」駅徒歩1分 得意エリア 名古屋市昭和区 / 名古屋市天白区 / 日進市 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 
仙石陽 勤務歴6年
不動産の売買を任せされるというのは、お客様の人生の中でも一度あるかないかという貴重な場面を任せられるということです。そのような仕事だからこそ、責任感を持って取り組むのは当たり前で、それ以上にどうしたらお客様にとって幸せなのかを常にお客様と一緒になって考えたいと思っております。お客様がお住まいを通じてどんな人生を描かれるのか、本当に求めているものは何か、それを叶えるためにはどうすればいいのかを常に考え、寄り添えるような人間でありたいです。そのために、お客様のお話をしっかり聞くことはもちろん、不動産を扱う者として、常に知識を磨き、よりお客様のお役に立てるよう、日々成長いたします。 お住まいに直接かかわらないことでも構いません。どんな些細なことでもご相談いただければ、お役に立てるよう全力でお手伝いさせていただきます。
三田営業所 店舗外観
三田営業所 店内写真
三田営業所 店内写真総合スコア★15.8点/20点総合スコア15.8点/20点売却実績 利用者満足度 査定依頼数 7.5点/10点4.3点/5点4.0点/5点兵庫県: 304件
(全国307件)
※過去3年平均4.3点
全8件査定依頼数
150件以上地元の売却実績多数買取対応離婚による売却の相談可任意売却相談周りに知られず売却・当営業所は、神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ－プラザ1階にございます。お車でお越しのお客様には、営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけますので、安心してご来店いただけます。 ・私どもは、戸建・マンション・土地・収益不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで、法人・個人を問わず幅広く対応しております。
近鉄不動産株式会社 三田営業所の得意分野
近鉄不動産株式会社 三田営業所は兵庫県で一戸建てを手放したい方からの売却相談が多く寄せられています。 特に三田市での売却実績が豊富で、離婚といった相談が中心です。 実際に売却を成功させた方からは、「信頼できる不動産会社だった」という声が多く寄せられています。物件種別ごとの売却実績
- 1一戸建て201件
- 2マンション87件
- 3土地16件
エリアごとの売却実績
- 1三田市247件
- 2神戸市北区35件
- 3丹波篠山市5件
売却理由ごとの売却実績
- 1離婚3件
- 2住み替え2件
- 3不要物件の処分2件
口コミごとの売却実績
- 1信頼できる不動産会社だった7件
- 2対応が早かった4件
- 3査定額が高かった3件
Scroll近鉄不動産株式会社 三田営業所の強み・評判
- オリコン顧客満足度調査「マンション売却」部門で3年連続総合1位。多くのお客様に選ばれる確かな実績があります。
- 担当者一人に頼らないチーム体制。広告・調査・提案の専門家が、お客様の不動産の価値向上を目指します。
- 売却仲介だけでなく直接買取や買取オークションもご提案。お客様のご事情に合わせた最適な売却方法が選べます。
住所 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1センチュリープラザ1階 アクセス 神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央 徒歩2分, 神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン 徒歩13分 得意な物件種別 マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 
氏家俊夫 勤務歴32年
住まいのご購入やご売却は、人生における大きなご決断のひとつです。 だからこそ、選ぶ物件やタイミングだけでなく、「誰とその道のりを共にするか」というパートナー選びが非常に重要だと考えています。 実は、不動産情報は基本的にすべての不動産会社で共有されています。 そのため、「どの会社に頼んでも同じでは？」と思われるかもしれません。 だからこそ、私は常に心に決めていることがあります。 それは、**「もし、目の前のお客様が自分の大切な家族や友人だったら、どのようにご提案するか」**を常に念頭に置くことです。 単なる「お客様」と「営業マン」という関係を超えて、一人の人間として信頼していただける存在でありたい。 そう願っているからこそ、ひとつひとつのご相談に真摯に向き合い、お客様の期待を超えるご提案ができるよう日々努めています。 私たちが目指すのは、地域の皆さまに愛される「安心と信頼の窓口」です。 この出会いが末永いご縁となりますよう、責任をもって、丁寧に、そして心を込めてお手伝いさせていただきます。"
簡単60秒
兵庫県の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2STEP3
兵庫県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で兵庫県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 兵庫県の不動産売却の特徴
- 兵庫県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 兵庫県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 兵庫県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
兵庫県で
「今売れやすいエリア」
神戸市 東灘区・灘区エリア
阪急・JR・阪神の3路線が利用できる利便性の高さと、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
特に「岡本駅」や「御影駅」周辺は、教育環境が整い、神戸大学附属の小・中学校、住吉川公園など子育て環境が充実しています。
「御影クラッセ」や「阪急オアシス」などの大型商業施設もあり、生活利便性も高いです。
ファミリー層に安定した人気があり、買い手がスムーズに見つかりやすい傾向があります。
西宮市 夙川・西宮北口エリア
阪急「夙川駅」や「西宮北口駅」周辺は、住環境の良さと交通アクセスの両立が叶うエリアです。
梅田・三宮の両方面にアクセスしやすく、「阪急西宮ガーデンズ」をはじめとした大型商業施設も充実。
夙川公園や香櫨園浜など自然も身近にあり、定住志向の高い世帯からの引き合いが強いです。
築年数がある物件でも一定の需要が見込まれます。
明石市 大久保・魚住エリア
JR「大久保駅」周辺は再開発が進み、商業施設「ビブレ明石」や市民病院が整備されています。
大阪・三宮方面へ1本でアクセスできる利便性に加え、比較的手ごろな価格帯がファミリー層に支持されています。
「魚住駅」周辺も、スーパーや医療機関が揃っており、定住希望者にとって住み替え先としての魅力が高まっています。
兵庫県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
尼崎市 JR尼崎駅周辺
再開発が進む「JR尼崎駅」周辺は、商業施設「COCOEあまがさき」や医療機関、公共施設が集積し、利便性が向上。
大阪駅まで直通約10分の距離もあり、地価がじわじわと上昇中です。
近年は若年層や共働き世帯の流入が目立ち、将来的な資産価値の上昇も期待できます。
宝塚市 宝塚駅・中山観音駅周辺
阪急「宝塚駅」エリアでは、駅前の都市整備が進みつつあり、住宅地としての注目度が上がっています。
阪神間の自然と文化が融合するロケーションで、周辺の地価も緩やかに上昇傾向です。
新築・リノベーション済み物件の流通が活発で、相場の底上げが見込まれます。
加古川市 東加古川駅周辺
山陽新幹線との接続が便利なJR「東加古川駅」エリアでは、住宅地の整備が進行中。
駅周辺の再開発計画に加え、商業施設「ニッケパークタウン」の影響で買い物利便性も向上しており、将来的な資産性に注目が集まっています。
兵庫県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
姫路市 広畑・飾磨エリア
「広畑駅」「飾磨駅」周辺は工業地帯が近く、築年数が古い戸建てや空き家が多く見られます。
なかには再建築不可や接道条件に課題がある物件も多く、一般的な仲介では売却が難しいケースも。
不動産会社が土地ごと買取り、更地化・再開発する動きが進んでいます。
丹波篠山市 中央地区周辺
篠山口駅から車で10分圏内の住宅街では、高齢化が進み空き家率が上昇中です。
古民家が多く、活用が難しい物件も見られるため、地元の不動産業者による買取再生が目立ちます。
築年数の経った一軒家を、地元の不動産会社が買い取り、カフェや宿泊施設などにリノベーションする例も出てきています。
放置すると老朽化が進んでしまうため、「使わない家は今のうちに手放したい」と考える人が増えています。
相生市 市街地南部
駅から遠く坂道が多い相生市の南部では、住み替えを機に空き家となった物件が増えています。
再建築制限のある地域や老朽化が進んだ住宅も多く、近年は業者による買取がスムーズに進んでいる様子です。
所有者側にとっては、使わなくなった物件を手放すひとつの手段として注目されています。
兵庫県の
不動産売却実績
以下で兵庫県の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件2,973 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市山手台西4丁目 | 阪急阪神の仲介 川西池田営業所 | 4,300 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 2012年 | 2026年3月 |
| 兵庫県神戸市長田区 | 株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店 | 1,600 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1996年 | 2026年2月 |
| 兵庫県神戸市長田区 | 株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店 | 500 万円台 | - -/- | その他 | 1968年 | 2026年2月 |
| 兵庫県尼崎市浜田町 | 株式会社アビリティ | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2026年2月 |
| 兵庫県尼崎市 | 阪急阪神の仲介 西宮営業所 | 5,600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2016年 | 2026年2月 |
| 兵庫県神戸市灘区 | ハウスドゥ 天六駅前 | 6,800 万円台 | 72.00㎡ 100.00㎡/- | 4LK/4LDK | 2019年 | 2026年2月 |
| 兵庫県宝塚市売布自由ガ丘 | ハウスドゥ 天六駅前 | 4,100 万円台 | 158.00㎡ 105.00㎡/- | - | 2018年 | 2026年2月 |
| 兵庫県尼崎市 尼崎市富松1丁目新築戸建 | 株式会社バイカル | 4,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2026年 | 2026年1月 |
| 兵庫県神戸市垂水区 | 株式会社エヌプラッツ神戸垂水店 | 1,300 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 1993年 | 2026年1月 |
| 兵庫県明石市魚住町清水 | 株式会社アースデザイン | 400 万円台 | 132.00㎡ -/110.00㎡ | 4K/4DK | 1982年 | 2026年1月 |
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この章では、兵庫県で不動産売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、兵庫県での不動産売却の実態をご紹介します。
兵庫県の不動産売却に
かかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
不動産売却の売り時は、3月は新生活・異動シーズン、10月は年度後半の住宅需要が高まりやすい時期です。
そのため、3月に売却を狙うなら前年12月〜1月頃には売り出し準備を開始するのが理想です。
10月売却を狙うなら、6月〜7月には査定依頼を済ませておくとスムーズです。
| かかった期間 | 割合 |
|---|---|
| 1ヶ月 | 10.85% |
| 2ヶ月 | 17.23% |
| 3ヶ月 | 17.87% |
| 6ヶ月 | 25.53% |
| 1年 | 21.49% |
| 1年以上 | 7.02% |
兵庫県の不動産売却で査定を依頼した不動産会社の数は？
兵庫県で不動産売却をした人の28.2%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 16.4% |
| 2社 | 11.8% |
| 3社 | 28.2% |
| 4社 | 20.9% |
| 5社以上 | 21.8% |
兵庫県の不動産売却の査定金額と成約金額の差額は？
兵庫県で不動産売却をした人の31.79%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.1% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 61.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.4% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0.4% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0.2% |
兵庫県の不動産売却経験者による不動産売却時のアドバイス
土地 2,020万円で売却 / 60代男性
続きを見る一戸建て 980万円で売却 / 60代男性
しっかりとした大手の仲介業者を根気よく探す必要あり。安易に値下げするのではなく、タイミングをしっかりと把握する必要がある。こちら側の希望を担当者に、忌憚なく意見が言い合える医者が視覚に入っているのでしょうか続きを見るマンション 3,400万円で売却 / 40代男性
私の場合は住み替えだったので、購入側の不動産会社担当者さんと、売却側の不動産会社担当者さんがコミュニケーションを取ってくれてので非常に助かりました。続きを見る土地 500万円で売却 / 70代男性
続きを見る
兵庫県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え37.54%
2不要物件の処分20.41%
3相続16.95%
兵庫県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
兵庫県の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、兵庫県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
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|---|---|
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| 対応エリア | 兵庫県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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STEP1
STEP2
STEP3
兵庫県の市区町村から
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物件種別から
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不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
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