兵庫県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
兵庫県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
兵庫県の
不動産会社ランキング
兵庫県の
不動産売却相場・動向
続いて、兵庫県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
兵庫県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,658万円
- 平米単価相場
- 36.88万円
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 70㎡
兵庫県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 3,372万円 | +4万円（100.11%） |
| 神戸市灘区 | 2,993万円 | +56万円（101.91%） |
| 神戸市兵庫区 | 2,059万円 | +44万円（102.14%） |
| 神戸市長田区 | 1,982万円 | +72万円（103.81%） |
| 神戸市須磨区 | 1,709万円 | -5万円（99.71%） |
兵庫県の最新の
不動産売却動向
兵庫県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
兵庫県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,658万円 | 2,640万円 | +18万円（100.68%） |
| 取引件数 | 8627件 | 9660件 | -1,033件（89.31%） |
| 専有面積 | 71㎡ | 71㎡ | -0.19㎡（99.73%） |
兵庫県の不動産売却実績
兵庫県のマンション売却実績
以下で兵庫県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件3,949 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市本町２丁目 明石本町ビル | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 800 万円台 | - -/59.00㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年6月 |
| 兵庫県明石市二見町西二見 ライオンズマンション明石二見 | さくら不動産販売 | 800 万円台 | - -/74.32㎡ | 4LK/4LDK | 1989年 | 2025年6月 |
| 兵庫県神戸市北区 ライオンズマンション鈴蘭台2番館 | ＬＥＯ不動産販売 | 1,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1991年 | 2025年6月 |
| 兵庫県西宮市今津出在家町 ジオ西宮今津 | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 10 万円以下 | - -/70.21㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2025年6月 |
| 兵庫県神戸市東灘区御影２丁目 エルザ御影平野A棟 | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 6,100 万円台 | - -/145.09㎡ | 4LK/4LDK | 1990年 | 2025年6月 |
| 兵庫県尼崎市潮江一丁目386番9 アミング潮江C棟 | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 4,600 万円台 | - -/96.00㎡ | その他 | 1994年 | 2025年6月 |
| 兵庫県明石市大久保町大久保町 ワコーレ明石大久保ステーションフィール | さくら不動産販売 | 4,300 万円台 | - -/60.22㎡ | 3LK/3LDK | 2024年 | 2025年6月 |
| 兵庫県尼崎市 セレブコート立花 | 株式会社WE REAL | 600 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1996年 | 2025年5月 |
| 兵庫県神戸市北区桂木2丁目 神戸北町ウィルコート | ＬＥＯ不動産販売 | 1,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1995年 | 2025年5月 |
| 兵庫県明石市魚住町清水 リベール明石魚住Ⅳ | さくら不動産販売 | 1,000 万円台 | - -/65.01㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2025年5月 |
兵庫県で売り出し中の物件
現在、兵庫県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 加古川市米田町平津 | 2,480万円 | 66㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年07月 |
| ワコーレハート明舞 | 明石市松が丘四丁目 | 2,580万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年07月 |
| ライオンズガーデン武庫之荘イアス | 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 4,480万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
| 芦屋ウエストヒルアーバンライフ | 芦屋市西山町 | 1億2,950万円 | 116.63㎡ | 3SLDK | 2004年 | - | 2025年07月 |
| リベール神戸灘１ | 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 3,980万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| ネオハイツ姫路飾磨 | 姫路市飾磨区恵美酒 | 880万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年07月 |
| パークサイド西宮東 | 西宮市柳本町 | 2,680万円 | 64.99㎡ | 2SLDK | 1997年 | - | 2025年07月 |
| Ｍプラザ加古川参 | 加古川市尾上町口里 | 980万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
| - | 明石市小久保 | 2,980万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
| アドリーム白川台 | 神戸市須磨区白川台六丁目 | 650万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの兵庫県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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万円兵庫県で
不動産売却を経験したユーザーの声
兵庫県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
兵庫県の不動産売却に
かかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
兵庫県で不動産売却をした人の28.6%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 15.2% |
| 2社 | 11.4% |
| 3社 | 28.6% |
| 4社 | 21% |
| 5社以上 | 22.9% |
不動産会社との契約の形態は？
兵庫県で不動産売却をした人の41.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 41.2% |
| 専任媒介契約 | 35.3% |
| 一般媒介契約 | 23.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
兵庫県で不動産売却をした人の32%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.2% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 61% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0.4% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0.2% |
不動産会社の決め手
土地 2,500万円で売却 / 40代男性
複数の不動産屋から連絡があり、その中から数社にしぼり、対面でお話をさせて頂きました。 会話、態度、人柄など、私が好感がもてる方が良いと家族にススメられ、決めてになりました。
一戸建て 740万円で売却 / 50代女性
連絡後の対応がとても早く、すぐに連絡をいただけました。 同じ市内にあり、 個人経営と言う事もあり、全て1人で決められると思いこの方にお願いしようとおもいました。その他 420万円で売却 / 60代男性
家に投函されていたチラシから2社を選び電話でアポを取り時間をずらして面談しました。 第一印象が良かったので決めました。他社さんは、もう既に客がついているからという言葉に少し不信感を...続きを見るマンション 500万円で売却 / 50代男性
担当者が信用に足る人物かどうかということです。 不動産会社は大手でもなんとなく信頼し難い雰囲気がありますが、日住さんは、地元に密着しており、街のあちこちに賃貸募集の看板がありなん...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 800万円で売却 / 30代男性
色々な不動産屋の査定を受ける際に、担当して下さるスタッフの方に質問をできるだけ行い、信用できるスタッフなのかを判断した上で手続きの相談をされることをお勧めします。マンション 1,600万円で売却 / 60代男性
マンション 3,400万円で売却 / 40代男性
私の場合は住み替えだったので、購入側の不動産会社担当者さんと、売却側の不動産会社担当者さんがコミュニケーションを取ってくれてので非常に助かりました。土地 500万円で売却 / 70代男性
兵庫県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え37.72%
2不要物件の処分20.99%
3相続16.37%
兵庫県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
兵庫県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには兵庫県の不動産会社が178社掲載されています。詳しく知りたい方は、兵庫県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
