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神戸市灘区の売却に強い
不動産会社ランキング
神戸市灘区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
神戸市灘区の
不動産会社ランキング
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1株式会社日住サービス 六甲店
売却実績数167件
4.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。多くの良きご縁を頂いた地元の皆様があってこそ私共が存在出来ると肝に銘じております。大型邸宅用地、収益用不動産の売却・購入、遊休土地の入札相談及び代行、相続案件、税務相談、債務処理対策及び任意売却その他のコンサルティング業務他。 灘区を中心に垂水区、須磨区～東は西宮エリアまで、熟練したスタッフがご紹介、ご案内させて頂きます。住所 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 
熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり，少し嫌気がさしていたが，担当者は必要最小限の連絡で迅速かつ，簡潔に対応していただけた。2TC神鋼不動産サービス株式会社 神戸営業センター
4.5住み替え相談可買取対応相続の相談可
準備中ＪＲ灘駅南へ徒歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、ＢＢプラザ北側１階で営業しております灘営業所です。東灘区・灘区・中央区を中心に豊富な情報を取り揃えております。ＨＡＴ神戸内、摩耶シーサイドプレイスは最重点エリアとしておりますので、購入・売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。また、当営業所ではリフォームの専任スタッフ、モデルルームを併設した営業所となっておりますので、中古物件の購入からリフォームまでをワンストップでご提案させて頂きます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-2-7-301 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30～18:00 買主との調整がていねいに行なっていただき助かりました。となりの地主との私道通行許可のやりとりもていねいに調整いただきひじょうにたすかりめした。3きぼう不動産販売株式会社
住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
簡単60秒
神戸市灘区の
不動産の価格を知ろうウィル不動産販売 岡本営業所
売却実績数542件4.0住み替え相談可買取対応相続の相談可![]()
店内の様子![]()
店内の様子ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10 定休日 無し 営業時間 10：00～19：00 ※事前のご予約で19時以降可 質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
4.7買取対応相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗外観![]()
店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 兵庫県神戸市中央区京町83三宮センチュリービル2F 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 
すごく丁寧な対応で電気やクーラーの取り外しなども無償でしてくださり、売れた後も思い入れのある家だったので玄関ポーチから家の各部屋の写真を撮ってアルバムを下さり感謝しております。株式会社グランドヒル
買取対応オンライン相談可積水ハウス不動産株式会社 神戸営業所
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩３分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入の相談を承っております。 神戸のマンション・戸建・土地・収益事業用不動産なら経験豊富なスタッフが、迅速かつ丁寧に対応させて頂きます。 不動産の購入、売却でお悩みの方、ぜひ、当社にお立ち寄りください。社員一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F 定休日 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店内の様子フロンティア不動産販売 東灘店は、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー（オムツ替えも可）を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2 定休日 年中無休 営業時間 10:00~19:00 簡単60秒
神戸市灘区の
不動産の価格を知ろう
29件中1~10件を表示中
神戸市灘区近隣にある不動産会社の口コミ
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 5,500 万円成約価格 : 5,500 万円売却期間 : 8ヶ月
- 兵庫県神戸市灘区灘北通
不動産会社 株式会社日住サービス 六甲店
(担当者 : 井堀航)不動産会社の決め手 地元に強いと感じた 担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
同じマンションの別の部屋の仲介実績があったことが1番の決め手でした。 また、比較した中で最も高い査定額を出していただいたことも、決め手の1つです。不動産会社、担当者の対応
3熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり，少し嫌気がさし...続きを読む売却スピード
4相場より高めの価格設定だったので、スピードは重視していませんでした。そのため、スピードに関しての満足度は、特に感じていません。自分の想定よりも早めに売却できたの...続きを読む売却価格
5周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
売却のきっかけは、マンションがJR線沿いにあるのですが、想定していたより、電車の音が気になったからです。 仲介業者の査定額で売り出したとき、本当に買主が現れるの...続きを読む一言アドバイス
私の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社...続きを読む
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 4,100 万円成約価格 : 3,900 万円売却期間 : 4ヶ月
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 積極的に販売活動を実施 / 不動産の知識が豊富 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
不動産会社を決める際の、決め手は、担当者さんの態度が紳士的で説明も丁寧であったところです。また、次の居住についてもサポートして頂けるという話もあり、決めました。不動産会社、担当者の対応
5メール等でやり取りを頻繁にしておりましたが、基本、電話で対応して頂いておりました。内覧者の対応及び価格の相談についても、丁寧に説明し、決して強要されることがなか...続きを読む売却スピード
3次の居住先が決まっていたため、当初予定していた期間よりかは伸びましたが、最終的に売却が決まったので納得しております。また、内覧者さんの対応等も迅速に行っていただ...続きを読む売却価格
4価格に対しては、売却を急いでいたため、値下げは妥当と判断しました。また、値下げ幅についても、担当者さんからのこれでもの実績等の説明から納得はできました。売却したきっかけや不安だったことは？
売却のきっかけは、子供が産まれて、子育てを意識し始め、妻の実家の近くに住もうと考えたからです。不安だった点は、各不動産によって査定額が異なり、どこに依頼すれば売...続きを読む一言アドバイス
査定は必ず相見積もりするのがお勧めです。査定価格だけで決めるのではなく、担当者が信頼できるかどうかも含めて依頼するのを判断するのが良いです。
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神戸市灘区の不動産売却実績
神戸市灘区のマンション売却実績
以下で神戸市灘区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件174 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ハウス株式会社｜四條畷店 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目 プレステージ六甲駅駅前Ⅱ | 5,000 万円台 | - -/76.52㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2024年11月 |
| 朝日住宅株式会社 神戸店 | 兵庫県神戸市灘区 摩耶シティNADAFRONT | 10 万円以下 | - -/68.44㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市灘区一王山町 一王山グランドハイツ | 300 万円台 | 473.30㎡ -/51.99㎡ | 2K/2DK | 1973年 | 2024年9月 |
| 株式会社日住サービス 岡本店 | 兵庫県神戸市灘区 | 2,000 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1986年 | 2024年8月 |
| 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 | 200 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1971年 | 2024年8月 |
| 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 | 2,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1997年 | 2024年8月 |
| 朝日住宅株式会社 神戸店 | 兵庫県神戸市灘区 摩耶シティNADA EXCEED | 10 万円以下 | - -/85.22㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年7月 |
| 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 | 3,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年7月 |
| 株式会社日住サービス 六甲店 | 兵庫県神戸市灘区 | 600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1987年 | 2024年7月 |
| ウィル不動産販売 岡本営業所 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目 ライオンズマンション六甲口 | 3,100 万円台 | 520.37㎡ -/75.97㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2024年6月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
169件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,140万円
- 売却価格相場
- 3,880万円
- 売却価格相場
- 2,800万円
- 売却価格相場
- 4,193万円
- 売却価格相場
- 4,375万円
- 売却価格相場
- 2,090万円
- 売却価格相場
- 2,080万円
- 売却価格相場
- 1,650万円
- 売却価格相場
- 450万円
- 売却価格相場
- 390万円
売却価格相場3,140万円神戸市灘区森後町２丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
築26年42戸無料査定スタート！
売却価格相場3,880万円神戸市灘区記田町３丁目
築33年
築33年
無料査定スタート！
売却価格相場2,800万円神戸市灘区土山町
阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
築26年21戸無料査定スタート！
売却価格相場4,193万円神戸市灘区水道筋２丁目
築19年
築19年
無料査定スタート！
売却価格相場4,375万円神戸市灘区琵琶町１丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
築26年20戸無料査定スタート！
売却価格相場2,090万円神戸市灘区大石東町４丁目
阪神本線 大石駅 徒歩5分
築42年146戸無料査定スタート！
売却価格相場2,080万円神戸市灘区灘南通５丁目
ＪＲ東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩2分
築39年20戸無料査定スタート！
売却価格相場1,650万円神戸市灘区深田町３丁目
築45年
築45年
無料査定スタート！
売却価格相場450万円神戸市灘区福住通５丁目
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
築34年23戸無料査定スタート！
売却価格相場390万円神戸市灘区岩屋北町５丁目
阪神本線 岩屋駅 徒歩2分
築36年12戸無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市灘区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
神戸市灘区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
神戸市灘区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
神戸市灘区で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 44.4% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 22.2% |
| 一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
神戸市灘区で不動産売却をした人の54.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 54.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 45.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 5,500万円で売却 / 30代男性
同じマンションの別の部屋の仲介実績があったことが1番の決め手でした。 また、比較した中で最も高い査定額を出していただいたことも、決め手の1つです。マンション 3,900万円で売却 / 30代男性
不動産会社を決める際の、決め手は、担当者さんの態度が紳士的で説明も丁寧であったところです。また、次の居住についてもサポートして頂けるという話もあり、決めました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,500万円で売却 / 30代男性
私の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えます...続きを見るマンション 3,900万円で売却 / 30代男性
査定は必ず相見積もりするのがお勧めです。査定価格だけで決めるのではなく、担当者が信頼できるかどうかも含めて依頼するのを判断するのが良いです。
神戸市灘区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え23.07%
- 2不要物件の処分23.07%
- 3相続23.07%
神戸市灘区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは神戸市灘区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
- 上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
神戸市灘区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市灘区の不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市灘区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
