磯子レジデンス
| 2K~2LDK | ： | 3,140万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,162万円 |
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磯子レジデンスの物件情報
基本情報
| 名称 | 磯子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
| 売却参考価格 | 2,950万円 |
| 参考平米単価 | 39.65万円 |
| 築年月 | 2007年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京急本線「屏風浦駅」徒歩4分,ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩17分,ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩22分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ゼクス、長谷工アーベスト |
|---|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、千代田アクタス |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
磯子レジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,900万円〜3,730万円です。全部で7件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
価格相場推移
このグラフは過去9年間の磯子レジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,950万円と横浜市磯子区で305物件中24番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- 磯子レジデンス
- 横浜市磯子区40.14万円
- 神奈川県50.84万円
磯子レジデンスと
横浜市磯子区の
価格相場推移の比較
| 磯子レジデンスの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 横浜市磯子区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して20.91%価格下落 | 10年前と比較して43.76%価格上昇 |
| 5年前と比較して4.07%価格下落 | 5年前と比較して18.96%価格上昇 |
| 3年前と比較して5.65%価格下落 | 3年前と比較して6.21%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.61%価格上昇 |
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売り出し情報
磯子レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,590万円 | 61万6,852円（203万9,183円） | 5 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 45万4,240円（150万1,622円） | 5 | 74.41㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 4,490万円 | 60万267円（198万4,356円） | 6 | 74.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年08月 | 4,390万円 | 58万6,898円（194万161円） | 6 | 74.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 3,490万円 | 46万6,577円（154万2,405円） | 4 | 74.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 3,680万円 | 49万1,978円（162万6,375円） | 4 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年03月 | 4,680万円 | 62万5,668円（206万8,327円） | 4 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | 3,749万円 | 51万9,900円（171万8,680円） | 1 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 52万6,834円（174万1,602円） | 1 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 50万6,171円（167万3,295円） | 1 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
磯子レジデンス周辺の災害リスク
磯子レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。磯子レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、磯子レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
磯子レジデンス
周辺の施設情報
周辺のスーパーマーケット（3件）
- Aコープ 汐見台店 600m
- 京急ストア 屏風浦店 290m
- ヨークマート 磯子店 800m
周辺のドラッグストア（1件）
- クリエイトＳ・Ｄ 磯子森店 550m
周辺の小学校（6件）
- 横浜市立屏風浦小学校 750m
- 横浜市立森東小学校 700m
- 横浜市立上大岡小学校 1000m
- 横浜市立汐見台小学校 600m
- 横浜市立浜小学校 1200m
- 横浜市立日下小学校 850m
周辺の中学校（1件）
- 横浜市立森中学校 500m
周辺の幼稚園（8件）
- 中原幼稚園 1000m
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 1100m
- 東樹院幼稚園 850m
- 汐見台東幼稚園 1000m
- 汐見台中央幼稚園 500m
- 森が丘幼稚園 800m
- 汐見台西幼稚園 900m
- あゆみ幼稚園 1500m
周辺の病院（6件）
- 関東病院 550m
- 関田医院 110m
- 井上けい子内科クリニック 750m
- 康心会汐見台病院 600m
- 森が丘医院 800m
- 中川クリニック 230m
周辺の整骨院（9件）
- 屏風浦接骨院 450m
- にしいえ整骨院 500m
- さくら鍼灸・接骨院 屛風浦院 260m
- 森東接骨院 650m
- いそご健康整骨院 850m
- 信整体院 1000m
- いのまた接骨院 650m
- えのもと接骨院 850m
- bene整骨院 笹下院 1200m
周辺の交番（1件）
- 磯子警察署 森交番 270m
周辺の銀行（2件）
- スルガ銀行 横浜磯子支店 950m
- ＪＡ横浜 磯子支店 1400m
横浜市磯子区での
マンション取引件数
磯子レジデンスのある横浜市磯子区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、横浜市磯子区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数528件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数729件 |
取引件数92件 |
取引件数14件 |
取引件数4件 | |||
取引件数289件 |
取引件数228件 |
取引件数59件 |
取引件数21件 | |||
取引件数206件 |
取引件数220件 |
取引件数105件 |
取引件数53件 |
取引件数19件 | ||
取引件数37件 |
取引件数85件 |
取引件数74件 |
取引件数40件 |
取引件数32件 | ||
取引件数7件 |
取引件数21件 |
取引件数22件 |
取引件数20件 |
取引件数6件 | ||
取引件数6件 |
取引件数23件 |
取引件数41件 |
取引件数50件 |
取引件数34件 |
取引件数3件 |
