ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
| 1K~1LDK | ： | 3,840万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 3,700万円 |
| 3K~3LDK | ： | 5,754万円 |
| 4K~4LDK | ： | 8,200万円 |
ザパークハウス津田沼奏の杜テラスは、2013年4月に施工された20階建てのマンションです。最寄り駅は、ＪＲ総武本線「津田沼駅」から徒歩11分の距離にあります。間取りは1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDKなどの単身～2人暮らし世帯向けのマンションです。施工会社はフジタで、分譲会社は三菱地所コミュニティです。設備の面では、24時間ゴミ出し可能で快適な生活を支援する設備が整っています。また、セキュリティ面も万全で、24時間セキュリティ、防犯カメラが設置されています。ペットの相談も可能です。豊富な設備や充実したセキュリティ、便利な立地条件などが魅力のマンションで、住みやすさを大切にしたい方におすすめの物件です。
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの物件情報
基本情報
| 名称 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
| 売却参考価格 | 6,480万円〜8,200万円 |
| 参考平米単価 | 83.15万円〜91.75万円 |
| 築年月 | 2013年5月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ総武本線「津田沼駅」徒歩11分,京成本線「谷津駅」徒歩13分,新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|---|
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,700万円〜8,200万円です。全部で7件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
価格相場推移
このグラフは過去5年間のザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,340万円と習志野市で160物件中1番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
- 習志野市44.01万円
- 千葉県34.18万円
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスと
習志野市の
価格相場推移の比較
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 習志野市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して75.96%価格上昇 |
| 5年前と比較して19.64%価格上昇 | 5年前と比較して29.74%価格上昇 |
| 3年前と比較して24.62%価格上昇 | 3年前と比較して10.24%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して17.39%価格上昇 |
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売り出し情報
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 8,380万円 | 93万7,569円（309万9,406円） | 5 | 89.38㎡ | 4LDK | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 83万1,408円（274万8,460円） | 5 | 77.94㎡ | 3LDK | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 83万1,408円（274万8,460円） | 5 | 77.94㎡ | 3SLDK | - |
| 2022年10月 | 5,199万円 | 86万8,671円（287万1,643円） | 1 | 59.85㎡ | 2LDK | - |
| 2022年03月 | 5,890万円 | 80万1,360円（264万9,127円） | 3 | 73.5㎡ | 3LDK | - |
| 2022年01月 | 4,780万円 | 79万8,930円（264万1,094円） | 5 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年01月 | 5,480万円 | 79万9,766円（264万3,858円） | 14 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 80万1,664円（265万132円） | 18 | 72.1㎡ | 3LDK | - |
| 2021年05月 | 5,500万円 | 80万2,685円（265万3,508円） | 19 | 68.52㎡ | 3LDK | - |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 73万9,471円（244万4,535円） | 3 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスを
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 津田沼センター | 89.38㎡ | 4LDK | 8,200万円 | 2023年04月30日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス津田沼センター | 77.94㎡ | 3SLDK | 6,480万円 | 2023年03月10日 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺の災害リスク
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- セブンイレブン 習志野奏の杜南店 280m
- ローソン 習志野奏の杜二丁目店 300m
- セブン-イレブン 習志野谷津1丁目店 190m
- ファミリーマート 習志野奏の杜店 220m
- ファミリーマート 津田沼南口店 400m
- ファミリーマート おおくぼ津田沼店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- ベルク フォルテ津田沼店 140m
- フードウェイ津田沼店 350m
- ダイエー モリシア津田沼店 AEON FOOD STYLE by daiei 450m
- 北野エース 津田沼パルコ店 700m
- つだぬマルシェ 700m
- 河内屋 津田沼店 750m
- 業務スーパー ミーナ津田沼店 750m
- わくわく広場・津田沼パルコ店 800m
周辺のドラッグストア（8件）
- くすりの福太郎津田沼南口店 220m
- サンドラッグ 津田沼南口薬局 130m
- くすりの福太郎Loharu津田沼店 350m
- トモズ モリシア津田沼店 400m
- くすりの福太郎谷津駅前店 750m
- 薬 マツモトキヨシ メッツ津田沼店 550m
- ココカラファイン 津田沼駅前店 700m
- 薬 マツモトキヨシ 新津田沼駅前店 750m
周辺の小学校（6件）
- 習志野市立谷津小学校 350m
- 習志野市立向山小学校 650m
- 習志野市立津田沼小学校 750m
- 習志野市立谷津南小学校 1100m
- 習志野市立袖ケ浦西小学校 1200m
- 船橋市立前原小学校 1200m
周辺の中学校（1件）
- 習志野市立第五中学校 1200m
周辺の幼稚園（5件）
- 習志野市立谷津幼稚園 400m
- 第一くるみ幼稚園 500m
- 習志野市立向山幼稚園 650m
- 習志野市立 津田沼幼稚園 750m
- りりぱっとsteps 800m
周辺の病院（18件）
- 津田沼南クリニック 67m
- メディカルスクエア奏の杜クリニック 外来 130m
- まきた内科医院 650m
- 津田沼中央総合病院 400m
- 小泉クリニック 400m
- 谷津整形外科内科 700m
- 谷津保健クリニック 800m
- 谷津保健病院 850m
- 東京湾岸リハビリテーション病院 800m
- 深沢医院 650m
- 津田沼診療所 650m
- ひらのメディカルクリニック 900m
- 谷津パーク診療所 950m
- 津田沼駅前クリニック 700m
- 平安堂内科 800m
- 太田医院 900m
- はぎわら内科クリニック 900m
- 徳山内科外科医院 1000m
周辺の整骨院（17件）
- 奏の杜まりも整骨院・鍼灸院 140m
- いずみ整骨院 180m
- 手わざ整骨院 240m
- 奏の杜中央整骨院・奏の杜中央鍼灸院 260m
- かるがも整骨院 650m
- ふるだて接骨院 700m
- 谷津中央整骨院 750m
- モリシア鍼灸整骨院 450m
- おがわ接骨院 800m
- 谷津駅前整骨院 800m
- 日野鍼灸整骨院 700m
- 津田沼北口鍼灸整骨院 650m
- 津田沼やわらぎ整骨院 800m
- かみの接骨院 750m
- げんき堂整骨院 mina津田沼 750m
- 伊集院鍼灸整体院 津田沼院 750m
- 歩和鍼灸整骨院 750m
周辺の銀行（3件）
- 京葉銀行 津田沼支店 240m
- 千葉銀行 ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 280m
- みずほ銀行 津田沼支店 650m
周辺のATM（2件）
- 京葉銀行 津田沼支店 240m
- 千葉銀行 ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 280m
周辺の役所（2件）
- 船橋市 津田沼連絡所 850m
- 習志野市 庁舎分室 1000m
習志野市での
マンション取引件数
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスのある習志野市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、習志野市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数98件 | ||||||
取引件数153件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数401件 |
取引件数80件 |
取引件数30件 |
取引件数14件 |
取引件数9件 | ||
取引件数456件 |
取引件数282件 |
取引件数64件 |
取引件数37件 |
取引件数54件 | ||
取引件数176件 |
取引件数242件 |
取引件数72件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |
取引件数84件 |
取引件数133件 |
取引件数32件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | |
取引件数12件 |
取引件数24件 |
取引件数37件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
