ルミエラガーデンズパークステージの売却相場価格

売却参考価格
7,280万円
〜
8,500万円
横浜市都筑区 5位/226物件中
参考平米単価
75.41万円
〜
79.89万円
横浜市都筑区 16位/226物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
20.88万円
〜
30.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
9 件
売却履歴をみる
住所
神奈川県 横浜市都筑区 北山田 2丁目27-2
築年月
2005年03月(築19年)
階建て
9階建て

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ルミエラガーデンズパークステージの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルミエラガーデンズパークステージを
売却した不動産会社

マンション「ルミエラガーデンズパークステージ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ルミエラガーデンズパークステージの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス港北ニュータウンセンター 91.13㎡ 2SLDK 7,280万円 2023年05月29日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス港北ニュータウンセンター 112.72㎡ 4LDK 8,500万円 2023年05月14日
住友不動産販売（株）　港北ニュータウン営業センター 90.8㎡ 2LDK 6,030万円 2020年11月29日

ルミエラガーデンズパークステージの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,480万円〜8,500万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
8階 7,280万円 価格を調べる 2SLDK 91.13m2
(79.89万円/㎡) 		2023年05月
10階 8,500万円 価格を調べる 4LDK 112.72m2
(75.41万円/㎡) 		2023年05月
1階 6,030万円 価格を調べる 2LDK 90.8m2
(66.41万円/㎡) 		2020年11月
9階 5,800万円 価格を調べる 4LDK 101.81m2
(56.97万円/㎡) 		2017年09月
5階 5,950万円 価格を調べる 4LDK 116.47m2
(51.09万円/㎡) 		2016年03月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルミエラガーデンズパークステージの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
6,655 万円
3K~3LDK
5,190 万円
4K~4LDK
6,256 万円
5K~
-

ルミエラガーデンズパークステージの売却相場推移

このグラフは過去5年間のルミエラガーデンズパークステージ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ルミエラガーデンズパークステージの現在の売却参考価格は7,890万円と横浜市都筑区で226物件中5番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、神奈川県が55.27万円/㎡、横浜市都筑区は58.5万円/㎡であるのに対して、ルミエラガーデンズパークステージは77.65万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ルミエラガーデンズパークステージ
  • 横浜市都筑区
    58.5万円
  • 神奈川県
    55.27万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルミエラガーデンズパークステージと
横浜市都筑区の
売却相場推移の比較

ルミエラガーデンズパークステージの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 横浜市都筑区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 49.35% 価格上昇 10年前と比較して 28.65% 価格上昇
- 5年前と比較して 16.55% 価格上昇
3年前と比較して 16.92% 価格上昇 3年前と比較して 12.67% 価格上昇
- 1年前と比較して 2.75% 価格下落
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ルミエラガーデンズパークステージの
売り出し情報

ルミエラガーデンズパークステージは以下のような条件で売り出し中です。
ルミエラガーデンズパークステージの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 7,380万円 62万794円（205万2,214円） - 118.88㎡ 2LDK -
2020年11月 6,030万円 66万4,096円（219万5,361円） - 90.8㎡ 2LDK -
2022年02月 6,480万円 66万6,392円（220万2,952円） - 97.24㎡ 3LDK 西
2022年02月 6,480万円 66万6,392円（220万2,952円） - 97.24㎡ 3LDK -
2023年04月 7,280万円 79万8,858円（264万856円） - 91.13㎡ 2SLDK -
2023年03月 8,780万円 77万8,921円（257万4,949円） - 112.72㎡ 4LDK -
2023年04月 7,280万円 79万8,858円（264万856円） - 91.13㎡ 2LDK+S（納戸） 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ルミエラガーデンズパークステージの
売却開始時期

ルミエラガーデンズパークステージの販売時期の割合をあらわすデータです。
ルミエラガーデンズパークステージで最も多いのは2月（2件）です。

ルミエラガーデンズパークステージの
売却にかかる期間

以下はルミエラガーデンズパークステージの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
横浜市都筑区で最も多い売却期間は 1ヶ月（43%）です。
ルミエラガーデンズパークステージにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ルミエラガーデンズパークステージの基本情報

ルミエラガーデンズパークステージは神奈川県横浜市都筑区のマンションで、築年数は19年、9階建てのマンションです。
ルミエラガーデンズパークステージの平均売却価格は7,890万円で、1m2あたり77万6,470円となっています。

ルミエラガーデンズパークステージは神奈川県横浜市都筑区のマンションの中では人気の高いマンションなので、神奈川県横浜市都筑区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 神奈川県 横浜市都筑区 北山田 2丁目27-2
総戸数 - 階建て 9階建て
構造 築年月 2005年03月(築19年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルミエラガーデンズパークステージ周辺の災害リスク

ルミエラガーデンズパークステージ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ルミエラガーデンズパークステージ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ルミエラガーデンズパークステージ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ルミエラガーデンズパークステージ
周辺の小学校・幼稚園

ルミエラガーデンズパークステージの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ルミエラガーデンズパークステージ周辺の小学校

小学校名 距離
南山田小学校 0.2km
東山田小学校 0.8km
牛久保小学校 0.8km
北山田小学校 0.8km
中川小学校 0.9km
山田小学校 1.1km
すみれが丘小学校 1.3km
都筑小学校 1.5km
勝田小学校 1.7km
中川西小学校 2km
茅ケ崎東小学校 2km
茅ケ崎小学校 2.2km
荏田小学校 2.4km
つづきの丘小学校 2.7km
荏田東第一小学校 2.9km
茅ケ崎台小学校 3km
折本小学校 3.4km
荏田南小学校 3.5km
川和東小学校 4.3km
都田小学校 4.4km
都田西小学校 4.8km
川和小学校 5km

ルミエラガーデンズパークステージ周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 0.3km
横浜黎明幼稚園 0.9km
すぎの森幼稚園 1.1km
やまた幼稚園 1.3km
港北幼稚園 1.4km
ゆうゆうのもり幼保園 1.7km
かちだ幼稚園 1.8km
金の星幼稚園 1.9km
愛和のぞみ幼稚園 2km
みどり野幼稚園 2km
認定こども園エクレス 2.9km
荏田南幼稚園 3.4km
都田幼稚園 4km
都筑ヶ丘幼稚園 4.3km
池辺白ゆり幼稚園 4.5km

ルミエラガーデンズパークステージ周辺のマンション

グランドステージ多摩川
売却相場 4,400万円
所在地 東京都 大田区 南六郷 3丁目22-13
交通 -
築年月 1997年10月 (築26年)
ドルチェ日本橋シティターミナル
売却相場 3,550万円
所在地 東京都 中央区 日本橋箱崎町
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
築年月 2006年10月 (築17年)
メディアシティ駒沢大学
売却相場 800万円
所在地 東京都 世田谷区 野沢 3丁目30-9
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)

横浜市都筑区での
マンション取引件数

ルミエラガーデンズパークステージのある横浜市都筑区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、横浜市都筑区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルミエラガーデンズパークステージの売却に役立つコラム

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