コープ野村梶が谷ヒルズ
| 2K~2LDK | ： | 2,640万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,527万円 |
| 4K~4LDK | ： | 3,267万円 |
コープ野村梶が谷ヒルズは、1990年に施工された6階建てのマンションです。施工会社は五洋建設で、分譲会社は野村不動産パートナーズです。
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コープ野村梶が谷ヒルズの物件情報
基本情報
| 名称 | コープ野村梶が谷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延1196-1 |
| 売却参考価格 | 2,640万円 |
| 参考平米単価 | 31.67万円 |
| 築年月 | 1990年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩14分,東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩16分,ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
コープ野村梶が谷ヒルズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,280万円〜3,800万円です。全部で7件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
価格相場推移
このグラフは過去14年間のコープ野村梶が谷ヒルズの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,640万円と川崎市高津区で163物件中31番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- コープ野村梶が谷ヒルズ
- 川崎市高津区57.86万円
- 神奈川県52.27万円
コープ野村梶が谷ヒルズと
川崎市高津区の
価格相場推移の比較
| コープ野村梶が谷ヒルズの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 川崎市高津区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して43.68%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して34.8%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.09%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.04%価格上昇 |
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売り出し情報
コープ野村梶が谷ヒルズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 3,699万円 | 45万3,086円（149万7,807円） | 5 | 81.64㎡ | 3LDK | - |
| 2020年06月 | 2,380万円 | 29万1,523円（96万3,713円） | 5 | 81.64㎡ | 3LDK | - |
| 2020年06月 | 3,699万円 | 45万3,086円（149万7,807円） | 5 | 81.64㎡ | 3LDK | - |
| 2020年01月 | 2,640万円 | 31万6,698円（104万6,937円） | 4 | 83.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2020年01月 | 2,640万円 | 31万6,698円（104万6,937円） | 4 | 83.36㎡ | 2LDK | - |
| 2020年01月 | 2,680万円 | 32万1,497円（106万2,801円） | 4 | 83.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 30万9,500円（102万3,142円） | 3 | 83.36㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
コープ野村梶が谷ヒルズ周辺の災害リスク
コープ野村梶が谷ヒルズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コープ野村梶が谷ヒルズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コープ野村梶が谷ヒルズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
川崎市高津区での
マンション取引件数
コープ野村梶が谷ヒルズのある川崎市高津区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市高津区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数106件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数143件 |
取引件数86件 |
取引件数12件 |
取引件数3件 | |||
取引件数188件 |
取引件数237件 |
取引件数117件 |
取引件数30件 |
取引件数2件 | ||
取引件数57件 |
取引件数190件 |
取引件数224件 |
取引件数123件 |
取引件数47件 |
取引件数1件 | |
取引件数9件 |
取引件数43件 |
取引件数108件 |
取引件数52件 |
取引件数45件 |
取引件数3件 | |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数16件 |
取引件数27件 |
取引件数28件 | ||
取引件数11件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
